㈠ 關於銀行的抵押貸款
這個糾紛不在於飯店本身，而在於那2個擔保人，因為飯店抵押基本上也是屬於經營性貸款，估計不是飯店做抵押，而是做主貸人，所以需要別人來擔保，飯店本身沒有產權，只有經營權，一般銀行逾期超過6個月進入司法訴訟，你這是無抵押所以會快些，但是擔保人也具有還款義務，所以需要一並還款
您補充問題之後的回答：
擔保人其實就是主貸人還不出錢以後的債務人，飯店業主還不出錢，那麼擔保人就得平分債務，如果飯店主不還錢，那麼2個擔保的公務員平分債務，我給您出個餿主意吧，如果今後都不會和銀行發生關系的話，就請您關掉飯店重新開（換店名和工商執照後轉讓）而不要去還貸款，轉讓費也不要進自己的銀行卡，那麼那2個擔保人就倒霉了。。。
不建議您立即轉讓，因為主貸人是飯店，那麼您轉讓完以後，接手您飯店的那位就被您害死了
飯店是什麼？是有限責任公司，轉讓了還是飯店呀，當然還是主貸人，還是會被起訴的，但是歇業倒閉以後重開就不一樣了，換個執照那就不是主貸人了，不是嗎？國家又沒規定說王小二開的飯店貸了款，那麼他開的雜貨店就必須還款？
飯店是主貸人，就是飯店還，轉讓了也還是飯店，但是可以關了重開嘛，法律是死的，人是活的嘛。。。。。
㈡ 在銀行有貸款，可以在別的銀行做抵押貸款嗎
不可以做抵押貸款。可以做無抵押貸款
㈢ 在銀行用房子做抵押貸款，怎麼辦理啊！
房屋抵押銀行貸款分為兩種：
一種是【個人消費貸款】，所謂個人消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費 用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自學的事，買自家的東西。比如說買房，買車，購傢具，彩電，冰箱等，甚至可以 申請個人消費貸款去旅遊度假，求學深造!
一種是【個人經營貸款】，而對於個人經營貸款來說顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途!
一.房屋抵押銀行貸款申請的條件：
1、抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低於30萬（這個數據會根據 不同的銀行有不同的變化，具體情況可咨詢層主）!
2、申請人要有備用房，要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等!
二.房屋抵押銀行貸款申請的材料：
1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及復印件!
2、抵押人夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿原件及復印件!
3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件!
4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協商一致時，應由房產評估機構確定，並提供評估報告!
三.房屋抵押銀行貸款辦理的流程：
1、借款人提出申請，遞交相關資料!
2、進行房產評估、貸前調查、審批!
3、審批通過，辦理抵押登記手續!
4、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息！
5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續！
有疑問和問題隨時歡迎您提問，希望我的回答可以幫助到您
㈣ 銀行貸款異常抵押什麼意思
就是你抵押貸款沒有通過審核。詳情你咨詢銀行工作人員。抵押貸款主要是針對不動產或者動產的，就像是房產、汽車之類的，雖然抵押的物品在貸款者自己手中，但是只有使用權卻沒有交易權。要是到貸款合同期後，沒有及時歸還貸款，那麼，放貸者可以通過起訴的方式將其處理。
質押貸款主要針對的是動產或財產權利，一般指一些有價證券，像企業的單位定期存款存單、個人的銀行存單等票據。由於質押貸款需要將有價證券之類的票據歸放款者管理，所以，貸款人的這些憑證需要在貸款到期後才能歸屬自己，到期前才可以通過這些來貸款。
抵押貸款,質押貸款
抵押與質押的區別
1、抵押標的為動產與不動產;質押標的為動產與權利。
2、抵押物不移轉佔有;質物移轉佔有。
3、當事人可以自願辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效;當事人不必辦理質押登記的，質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。
下列財產不得抵押
1、土地所有權
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外；
3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
5、依法被查封、扣押、監管的財產；
6、依法不得抵押的其他財產。