江陰房屋二次抵押貸款額度

❶ 房屋二次抵押貸款額度

1. 貸款額度[1]=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2. 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。

❷ 房屋二次抵押貸款，最多能貸多少貸多長時間

本市戶口首套房最長貸款年限為30年，本市戶口二套房或外地戶口首套房最長貸款年限為25年；申貸年齡+最長貸款年限≤銀行要求的最大還款年齡；至於二次抵押貸款還需要咨詢各大銀行的貸款政策。

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❸ 房產二次抵押貸款的貸款額度是多少

房產二次抵押貸款的貸款額度通常是不會太高的，因為已經抵押過一次，再次抵押貸款有很大的風險，而且可貸額度也不是很高。
通常情況下：房屋二次抵押貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

另外，房產的價值以房產的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。用個人住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;用商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。

❹ 房屋可以二次抵押嗎 額度又是多少

房屋可以辦理二次抵押，額度是減去頭一次的額度，比如你的房產100萬元頭一次抵押80萬元，那麼第2次貸款只能貸款20萬元。

❺ 房子二次抵押能貸多少

房子二次抵押能貸百分之五十。而且貸款額度的計算方式是貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後，以這兩者中的較低者為准，自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。

貸款須知：

1、次抵押貸款的期限要根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款的話，期限長不超過5年，用於個人經營類貸款的話，期限長不超過3年。

2、房產二次抵押貸款利率，和房產抵押貸款利率一樣，銀行都是以人民銀行現行基準利率為參照，再結合實際情況浮動執行的。

❻ 銀行二次抵押額度是多少，怎麼申請銀行二次抵押貸款

房產二次抵押貸款的條件為：
1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2.用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3.房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
4.房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5.房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6.房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力
貸款限額
1.貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2.房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
貸款利率
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。