㈠ 企業流動資金貸款可以只用土地抵押嗎 還是要用土地和土地上的房產一起抵押
可以，而且應該好辦。如果土地上有附著物，必須一並抵押。
㈡ 土地所有權能否作為借款抵押
土地所有權是屬於國家或者集體所有的，一般個人只能享有使用權、所以也只能就土地使用權可以抵押，而不是土地所有權。不動產的抵押需要經過登記。
根據《中華人民共和國擔保法》
第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押
以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押。
第三十七條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規定的除外；
（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）依法不得抵押的其他財產。
㈢ 個人、企業之間借款能否用土地使用權抵押
《擔保法》第五條規定：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。依此規定，借款合同是否有效往往關繫到擔保合同的效力： 個人向個人、企業向個人借款符合有關法律的規定，可以依法用土地使用權進行抵押； 企業與企業之間的借款違反金融法規的有關規定，個人向企業借款屬於挪用資金的違反法律規定的行為。因此，企業與企業、個人向企業借款均不能利用土地使用權進行抵押。
㈣ 土地可以作為小微企業的貸款抵押物嗎
國有土地使用權可以作為小微企業的貸款抵押物向銀行申請抵押貸款，如下：
以土地證作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款著帶著貸款人身份證明、戶口本、結婚證、土地證、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款。
㈤ 私人之間借高利貸,可以用土地證做抵押嗎
私人之間借貸,可以用土地證做抵押，但是如果借貸利率超過國家規定就不受法律保護。《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，該司法解釋從2015年9月1日起施行。
1、根據該司法解釋規定，民間借貸是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為。企業之間為了生產、經營需要簽訂的民間借貸合同，只要不違反合同法相關規定，法院應予認定。企業為了生產經營的需要而相互拆借資金，司法應當予以保護。
2、司法解釋同時對互聯網借貸平台的責任作出規定，如果網路貸款平台的提供者僅提供媒介服務，則不承擔擔保責任。如果網貸平台的提供者通過網頁、廣告或者其他媒介明示或者有其他證據證明其為借貸提供擔保，法院可以判決其承擔擔保責任。
3、針對民間借貸的利率與利息，該司法解釋規定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24％，出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息，但如果約定利率超過年利率36％，則超過年利率36％部分的利息應當被認定無效，借款人有權請求出借人返還已支付的超過年利率36％部分的利息。介於年利率24％和36％之間的利息，也是不受法律保護的。但如果借款人已經償還了這部分利息，之後又反悔要求償還，法院同樣會駁回。
4、司法解釋同時規定了民間借貸合同應當被認定為無效的情形，包括套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人，且借款人事先知道或者應當知道的；以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應當知道的；出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪活動仍然提供借款的；違背社會公序良俗的；其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。
㈥ 以土地使用權抵押貸款應具備哪些條件
一般應具備以下條件：
1、抵押人以出讓方式取得國有土地使用權的須交清土地出
讓金；劃撥土地使用權抵押的，須經縣級以上土地管理部門同意。
2、抵押人為公司、企業、其他組織和個人。
3、抵押人持有《國有土地使用證》和地上建築物、其他附著物合法產權證明。
4、抵押人持有土地的《土地價格評估報告》。
5、抵押權人持有土地管理部門簽發的《國有土地使用權抵押證明書》以下簡稱《抵押證明書》），此證明書由省土地管理局制發。土地管理部門同意以劃撥土地使用權抵押貸款的，必須明確抵押人支付土地出讓金的標准和時間，抵押人繳納土地出讓金確有困難的，經土地管理部門同意，可暫緩交，待處分抵押土地使用權或終止貸款行為後補交。
6、屬行政劃撥土地使用權的，最高抵押借款額一般不超過土地使用權抵押價格扣除補交土地出讓金後的余額。
㈦ 向銀行借土地坻押貸款,企業擔保借款是否包含
土地使用權抵押應該包含在擔保貸款里
使用的擔保方方法是企業的土地使用權
土地沒有所有權
所有權是國家的
企業只有使用權
㈧ 個人、企業之間借款能否用土地使用權抵押
企業名下土地可以抵押給個人 ，不能抵押給企業。工業用地商業用地可以抵押 ，宅基地一般地方都不行