經營貸款抵押費誰掏

❶ 辦理按揭款應交費用是誰出

如果你是商業銀行的按揭貸款，一般各銀行允許在按揭期間有一次改變原還款計劃的機會。即你通知銀行房貸部，約定時間去辦理改變還款計劃，在收取你提前還款的部分後，計算餘下的金額及還款期，重新算出每月按揭還款額度。注意的是，這里指的重新計算，是每月的還款數，一般不能改變你原來貸款合同的還款期（如10年期，在這里改變為5年），只能因為提前還款一部分，從而改變了還款額。當然，這時的還款額因你提前還了一部分就會每月減少了。 目前，住房公積金按揭貸款的辦理方式與商業銀行的要求大致相同。但實際上，住房公積金的還款計劃改變在辦理時難度要大一些，因為，他們多少有點「老爺」派頭，手續上時間上甚至條件上苛刻一些。

❷ 銀行抵押貸款抵押費可否由銀行出

這個恐怕不行哦

❸ 抵押登記費應由誰負責繳納

關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》(2008年04月15日國家發展改革委、財政部發布)規定，登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。

❹ 抵押貸款評估費應該由誰承擔

既然是抵押貸款，產生的評估費，當然由貸款人承擔，畢竟是貸款人申請抵押貸款，那麼那次產生的評估費，應該由貸款人償還。

抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

❺ 房產抵押貸款評估費用由誰承擔

具體建議聯系貸款機構，若通過招行辦理貸款，評估費是您承擔的。

❻ 企業融資的出質,抵押費用應由哪方出

由貸款申請企業承擔。

❼ 銀行貸款中，抵押品評估費到底是銀行負擔還是企業負擔有什麼文件、政策依據

由銀行負擔，是依據《江蘇省商業銀行服務價格管理與行為規范暫行辦法》。

以江蘇省為例，江蘇省物價局制定出台了《江蘇省商業銀行服務價格管理與行為規范暫行辦法》，嚴禁銀行發放房貸時將房產評估費等成本轉嫁給消費者。

《江蘇省商業銀行服務價格管理與行為規范暫行辦法明確規定，商業銀行辦理房屋抵押貸款業務時，應承擔房屋他項權證登記的費用，不得轉嫁給房屋業主。

商業銀行開展貸款業務及其他服務的審查時，應依法承擔盡職調查、押品評估等相關成本，不得強行指定金融消費者到相關機構或企業接受資信調查、抵押評估、公證、保險等服務，與相關機構或企業實現利益分成，將經營成本以費用形式轉嫁給金融消費者。

(7)經營貸款抵押費誰掏擴展閱讀：

南京市消協認為，商業銀行、住房公積金貸款中心在個人購房信貸中靠掙取利差盈利，對抵押物進行評估是其降低風險的必要措施，抵押物評估費是信貸成本的一部分，理應由商業銀行或公積金中心承擔。

但在現實中，商業銀行常利用其強勢地位，將約定條款作為通例，刻意迴避承擔評估費的原則條款，強制要求貸款申請人承擔房產評估費。為此，2013年年6月份，南京還聯合北京等17個城市消協共同呼籲，嚴禁銀行向消費者轉嫁房產評估費。

❽ 辦理住房貸款需交多少抵押登記費是交給哪方

辦理房屋貸款需要繳納的抵押登記費是80元，交給房管局。

房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。根據房字(1999)8號文件，住宅：抵押，它項權登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0.4%。價格監督檢查局(2008.12.11)明確規定，業主辦理房屋按揭抵押標准為每套80元。

❾ 房產抵押手續費該誰交啊

我們成都這邊，抵押登記費是80元。
抵押手續費是貸款額*0.1%

你這個情況應該是你繳納