公積金貸款在不動產作抵押之後

⑴ 住房公積金貸款買房，已經過戶完，也去房產局抵押了，銀行說還要去不動產抵押

正常來講你的產證出來的時候就已經抵押了，因為你產證辦好的時候就應該有一張抵押權證的，那個給銀行那麼就會放款，你說的比較復雜，放款和房管局其實沒有關系的，可能地區不同吧！僅做參考

⑵ 公積金貸款買的房子，不動產證上是我一個人的名字，不動產證抵押在公

可以簽訂財產協議，約定房產共有即可，無需公證。
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

⑶ 公積金貸款房產證用抵押在銀行嗎

作為抵押物的房產證是必須押在房地產管理部門而不是銀行及公積金管理中心。
你在辦理抵押登記以後，你抵押物的房產證會被押在房地產管理部門，由房地產管理部分發給你一本他項權利證書，你把他項權證給銀行就可以了（因為公積金管理中心不是金融機構，不能發放貸款，所以公積金貸款都是委託銀行來發放，所以他項權證是給銀行而不是公積金管理中心）。等你貸款還清以後，憑還款憑證，到銀行把他項權證拿出來，再把他項權證拿到房地產管理機關換你的房產證。
如果你用於抵押的房產不是你所購買的房產，那中心就更不可能押你所購房屋的房產證了。貌似「中心」沒有這個權力。
提取住房公積金的話，只要你能夠提供你購房的有效憑證，比如：二手房購房協議啊（經公證）、購房時的貸款合同啊（當然是住房貸款啦，消費貸款就別想了）之類。當然還有個時效限制，如果你10年前買的房子，而且貸款也還清的話，你即使提供了當年的購房協議也取不出來滴。

⑷ 二手房住房公積金貸款辦完抵押證明後，下一步到什麼，好像銀行說還要去不動產局抵押，辦過的說下

要去國士局辦抵押登記，要等銀行把抵押材料都遞交給國士局後才可以登記，所以要先問銀行什麼時候可以去國士局了，可以去了就預約

⑸ 公積金貸款可以用現買的房子做抵押貸款公積金嗎

申請住房公積金貸款是不能辦理抵押現有住房的，勞動者可以去辦理公積金貸款去買另一套住房。
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

⑹ 有誰辦過住房公積金貸款房產抵押的，為什麼去了房產局後還要去不動產局抵押

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑺ 我用公積金貸款買房，不動產抵押手續也辦好了，就等放貸錢到賬了，此時我可以換工作單位嗎急求！！！

公積金貸款買房不會有貸款資金到賬的呀。是直接使用公積金額度，比如深圳單人貸款，額度是50萬，夫妻是90萬。申請後提交資料。等待公積金中心批復即可。那麼你換工作單位是不打緊的，但是在公積金中心考核期間，你的公積金繳存不可以斷。比如公司一般都是員工待過了10月的16號，才會在10月末或者11月初繳存公積金。但是如果你離職後換單位，剛好是10月14日前走的。新公司入職是10月16日，那麼你就錯過了新公司的公積金繳存人數統計了。這時候你可以趕緊上淘寶，淘寶也有給手續費補交公積金的。不要斷了就行。我建議你提前去淘寶看一下。還有。原公司如果在掛你公積金，沒有停止，淘寶也交不進去的。所以你要跟人事確認清楚，離職後公積金什麼時候停止繳納關系。