非追索性抵押貸款

A. 什麼是有限追索權貸款

按照合同所協定的融資安排，借款者還款義務和貸款者所能獲得的應得收益被清楚地限定在借款者特定資產上的融資方式。

這個應該是比較文字的名詞解析了，我的理解是這樣的：
有限追索權貸款和無限追索權貸款最明顯的就是權力的限制
如：建寫字樓跟銀行貸款，規定了2年建好，建好後1-3層給銀行，這就是有限追索權貸款
建寫字樓跟銀行貸款，可以直接還款，可以建好後賣個好價錢再還款，也可以建好拿樓層還款……這是無限追索權貸款

B. 什麼是房屋反向抵押貸款

「住房反向抵押貸款」是指：擁有房屋產權的老年人將房屋產權抵押給金融機構，由相應的金融機構對借款人的年齡、預計壽命、房屋的現值、未來的增值折舊等情況進行綜合評估後，將其房屋的價值化整為零，按月或按年支付現金給借款人，一直延續到借款人去世。它使得投保人可以提前支用該房屋的銷售款，借款人在獲得現金的同時，將繼續獲得房屋的居住權並負責維護。當借款人去世後，相應的金融機構獲得房屋的產權，可進行銷售、出租或者拍賣，所得用來償還貸款本息，相應的金融機構同時享有房產的升值部分。

反向抵押貸款（Reverse Mortgage , RM）是住房價值轉換（Home Equity Conversion ,HEC）產品之一，是一種以住房為抵押的借貸，並以此為核心，拉動養老、保險、房地產等多項活動。其對象為有住房所有權的老年人。老年人在不必搬離住房情況下，通過反向抵押貸款將住房資產轉換成現金，作為房屋的維修、日常生活、長期護理或其他費用等，所有債務（包括本金、利息及費用）將在住房出售、房主永久搬離或借款人死亡時支付，借款人也可以選擇在任何時候自願償還所有款項。

反向抵押貸款與傳統抵押貸款比較

在某種意義上反向抵押貸款相當於傳統抵押貸款的一種「倒轉」，房主每月從貸款人那裡得到貸款而不是向銀行支付貸款來購買住房。傳統抵押貸款是以貸款人的收入和信用為償還保證的，而作為抵押品的住房只是作為還貸的一種額外的保證，其債務總額一般隨著時間遞減，同時住房凈資產在上升；而反向抵押貸款是以住房自身的價值為保證的，並不需要收入或信用保證（故對收入低、信用差借款者也適用），其債務總額隨著時間而遞增，同時住房凈資產減少，只有在住房被出售、房主不再居住或是其死亡時才被償還，在這之前，借款者擁有住房所有權。另外反向抵押貸款是一種不具有追索權的貸款，只能以住房資產來償還，如果住房資產不足以償付債務時，借款者不需要支付兩者間的差額，因此貸款人可能面臨債務不能全額償還的風險。反向抵押貸款與傳統抵押貸款的根本區別在於後者必須出示收入證明，住房只是一種技術上的擔保，而對前者，並不需要收入證明，而又無追索權，故不需要償還超過住房資產部分的債務。

反向抵押貸款不需要收入及信用證明，從理論上看設計這種抵押貸款比較簡單，但考慮到在中長期中，未來經濟變化引起房地產價格的變化是非常的不穩定，在5年中升降40%也不罕見。另外加上借款人的剩餘居住年數等的隨機性，反向抵押貸款的設計是相當復雜的。

C. 無追索權債務是什麼意思

無追索權債務是指有抵押(抵押品一般為物業)貸款，若借款方違約，貸款方可接收抵押物，但不能向借款方進一步獲取補償，即使抵押物價值無法彌補損失。無追索權保理是指保理商根據供應商所提供的債務人核淮信用額度，在信用額度內承購供應商對該債務人的應收賬款並提供壞賬擔保責任。

D. 房產抵押貸款還不了，會承擔什麼法律責任

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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E. 有追索權項目貸款與無追索權項目貸款的區別

最主要的區別就是除特定項目的資產作為擔保外有無其他擔保。如果有，就是有追索權項目貸款；如果沒有，就是無追索權項目貸款。

F. 非拒付追索是什麼意思

指的是當承兌人出現破產、因違法被責令終止業務活動的情況下，因為承兌人無法向持票人拒付，持票人才可以展開「非拒付的追索」。

G. 什麼是無追索權貸款

無追索權貸款(CCC)為了保證參加美國農業部農產品計劃的棉花種植者進行正常的棉花生產,美國政府通過農產品信貸公司為他們提供抵押性無追索權貸款(Commodity Credit Corporation Loan),簡稱CCC貸款