個人抵押貸款授信

1. 對個人抵押授信貸款的特點描述不正確的是（ ）。

C
答案解析：
個人抵押授信貸款的特點是先授信，後用信；一次授信，循環使用；貸款用途綜合，C項表述不對。故選C。

2. 個人抵押授信貸款的特點不包括（）。

B
答案解析：
B個人抵押授信貸款的特點：①先授信，後用信；②一次授信，循環使用；③貸款用途綜合。故選B。

3. 個人抵押授信貸款的特點和含義有誰知道謝謝！

同學你好，很高興為您解答！

高頓網校提醒您個人抵押授信貸款含義及特點如下：

個人抵押授信貸款含義

個人抵押授信貸款指借款人將本人或第三人(限自然人)的物業抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據，設定個人最高授信額度的貸款。抵押物一般為借款人本人或第三人(限自然人)名下的擁有房屋所有權，且產權處於自由權利狀態下的住房或商用房。

個人抵押授信貸款特點

(1)先授信，後用信;

(2)一次授信，循環使用;

(3)貸款用途綜合。

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4. 個人抵押授信貸款的貸款對象需要滿足的條件有( )。

正確答案為：A,B,C,D,E選項
答案解析：[解析]個人抵押授信貸款的貸款對象需滿足的條件：具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人；借款申請人有當地常住戶口或有效居留身份；借款申請人有按期償還所有貸款本息的能力；借款申請人無不良信用和不良行為記錄；借款申請人及其財產共有人同意以其自有住房抵押，或同意將原以．住房抵押的個人住房貸款轉為個人住房抵押授信貸款；各行自行規定的其他條件，因此A、B、C、D、E均為正確答案。

5. 銀行發放個人抵押授信貸款時，確定貸款額度的原則有( )。

正確答案為：B,C,D選項
答案解析：[解析]以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的70%;以在銀行的原住房抵押貸款的抵押住房設定第二順序抵押授信貸款的，可用貸款余額是核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項下未清償貸款余額之差。

6. 個人抵押貸款與個人抵押授信貸款區別

您好
抵押貸款是一次性的，銀行放貸開始計算利息；即還清貸款後，合同關系就不存在了。

抵押授信貸款，是指您在授信期限內；不用不產生利息！貸款可以隨借隨還的方式使用；用的時候才會按照貸款最長年限計算利息和每月等額本息還款金額！也可以提前還款！

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7. 以下關於個人抵押貸款授信貸款說法正確的有( )。

正確答案為：A,B,C,D,E選項
答案解析：[解析]抵押是指債務人或者第三人不轉移對法定財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。債務人或第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。個人抵押授信貸款是指借款人將本人或第三人（限自然人）的物業抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據，設定個人最高授信額度的貸款。個人抵押授信貸款的抵押物一般為借款申請人本人或第三人（限自然人）名下擁有房屋所有權，且產權處於自由權利狀態下的住房或商用房。

8. 什麼是抵押授信

指借款人將本人或第三人(限自然人)的物業抵押給銀行，銀行按抵押物評估值的一定比率為依據，設定個人最高授信額度的貸款。

以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的70%。以所購再交易住房、未設定抵押的自有住房作抵押或將原住房抵押貸款的抵押住房轉為抵押授信貸款，貸款額度根據抵押住房價值和抵押率確定。

具體可採用等額本息還款法、等額本金還款法等。各筆貸款可採取委託扣款方式或櫃面還款方式償還貸款本息。

(8)個人抵押貸款授信擴展閱讀

授信在一定期限以內，隨時可以動用這個貸款額度，類似於信用卡的額度，但授信貸款一般需要不動產抵押，是有利息的，而信用卡免息期內是沒有利息的。

申請信用卡也算是一種授信的過程，但額度低，銀行通過消費的商家獲得提成當作利潤的，但授信銀行的利潤只是來自於貸款。

對於個人，提供房產證明，到銀行去申請，銀行根據房屋現在的價值減去你貸款的額度，給一個授信額度，一般是一定期限的，只能消費，不能用於投資領域，一旦查出，需要立刻歸還貸款。

授信貸款分為可循環授信和非循環授信，可循環授信是指在授信期間內，客戶可以反復得到余額合計不超過授信金額的貸款，非循環授信是指在授信期間內，客戶累計得到的貸款金額不超過授信金額。

9. 個人抵押授信貸款的特點是 ( )

C
答案解析：
個人抵押授信貸款的特點有：(1)先授信，後用信。(2)-次授信，循環使用。(3)貸款用途綜合。

10. 個人信用貸款與個人信用授信有什麼區別

個人信用授信，即為個人綜合授信。個人綜合授信和個人信用貸款的區別如下：

一、性質不同

個人信用貸款：個人信用貸款是一種的人民幣信用貸款。

個人綜合授信：個人綜合授信是一種個人貸款授信額度。

二、機構不同

個人信用貸款：個人信用貸款的機構是銀行或其它金融機構。

個人綜合授信：個人綜合授信的機構主要是銀行。

三、授信額度不同

個人信用貸款：個人信用貸款的授信額度起點為1萬元，最高不超過100萬元。

個人綜合授信：個人綜合授信的授信額度最高不超過50萬元。