1. 按揭貸款交了首付建行為什麼還要擔保費
2樓的懂貸款嗎?
如果是因為你資信問題貸款審批沒通過,交了擔保費也沒用,估計被騙了,如果你買上海的房子,貸款有問題可以找我
2. 為什麼要繳買房貸款擔保費抵押
本帖最後由
青山綠水
於
2011-10-24
17:27
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膠東在線消息
近日有網民留言咨詢為什麼繳買房貸款擔保費抵押？問題:你好，我在萊山區剛剛買了一套房子(一手現房)，辦理的是組合商業貸款，可是到萊山建行辦理商貸時，收繳了幾千元的買房貸款擔保費，和百餘元的抵押費。請問這部份錢為什麼要繳？我們又沒找擔保公司。另外，我的朋友也在萊山區買的准現房，只是在萊山中行辦理的組合貸款，就沒有繳納這項費，請問這費用還分銀行嗎？請明確回復。
市住房公積金管理中心回復說，辦理公積金貸款只有抵押登記費是房管部門辦理抵押收取的一項費用，由銀行代為收取並代為辦理，費用按不同的房屋面積收取200～300元左右。公積金貸款沒有任何買房貸款擔保費。基於你的貸款是組合貸款，很可能是組合銀行貸款部分生成的，所以請咨詢銀行，才會有準確答案。頌祺。
3. 我想問建行購房貸款擔保費有收費標准嗎
從開發商手上買屬於一手房就不需要擔保公司參與，銀行自己就可以做貸款，有的城市的二手房則需要擔保公司參與銀行才發放貸款。
擔保這個行業目前還沒有國家規定的收費標准，具體的費用可能不光每個擔保公司會有差別，咨詢不同業務經理都會有差別。
4. 在建行辦理住房商業貸款必須要交擔保費嗎怎麼計算費用呢
找中介公司辦理擔保住房貸款，中介公司是要收取擔保費用的，這個不是建設銀行收取的，你可以找中介公司。其實在你辦理貸款之前你應該先詢問建設銀行能不能辦理免中介的貸款，如果是純商業貸款，也就是無住房公積金的貸款，那麼現在建設銀行是可以辦理直貸式貸款的，也就是免中介公司，保險這些你也可以自主選擇是否購買，這樣的貸款就比較劃算。如果還有挽回的餘地，你可以先咨詢下你的貸款經辦行！
5. 建行房貸擔保費沒有交
從你說的情況看，你的貸款還沒有辦完，你還沒有做貸款公證書等一些程序呢，銀行也沒有給你放款呢，你不去交擔保費只是耽擱點貸款的進度而已。
6. 建設銀行貸款擔保費的問題
你是採用公積金貸款嗎？如果是的話擔保費為貸款額的0.5%；如果是商貸的話，很有可能你的擔保費被開發商或擔保公司收取了。因為建設銀行是不能夠對客戶貸款進行收費的。他們收取的標准只是他們根據一般市場行情定製的，應該會有個他們內部的合同，看你在上面是否簽字了。
7. 單身買房子，從建行貸款買的房，在建交了擔保費，為什麼建行還要自己找擔保人.
詳細情況沒有說清楚，根據你提供的情況分析是，建行貸款，指定了一家擔保公司提供擔保，你交的6000元保費是交給擔保公司的，如果你不還貸款，擔保公司是要代償的。為了保障擔保公司代償後能夠有效向你追償，擔保公司要求你再提供一個反擔保保證人。因此，你姐姐作為你的擔保人應該是為你向擔保公司提供的反擔保保證。另外一種情況也可能是建行在要求擔保公司提供擔保的同時，需要其它保證措施。同時提供幾種擔保是符合法律規定的。
8. 我在建設銀行做的貸款，我是20萬公積金，和7萬的按揭，他現在找我要擔保費是什麽意思，誰可以告我呀
首先，所有貸款都需要有擔保，包括用房屋抵押，用有價證券質押或者擔保公司給你擔保。很多地方做公積金組合貸款是需要擔保公司擔保這種形式的。這樣一來，擔保公司承擔了你的貸款風險，比如你不還款到一定程度銀行就會找擔保公司要錢替你還。所以你需要給擔保公司交擔保費。擔保費是根據你的貸款金額和貸款年限計算的。所以這部分費用在貸款中尤其是公積金貸款中是正常的。
9. 建設銀行房屋貸款擔保費是怎麼回事
你做的肯定是商業貸款吧，這個目前是建設銀行的死規定，我前段時間也辦了貸款，15萬，分15年還清，這個保險的跟我要了2080，我看了下保單，這個其實也就是銀行個保險公司答城的協議，雙方都有收益，無非是要消費者為銀行買單，銀行方面是為了非人為因素造成的無法還貸所做的准備，你仔細的看下你的報單，第一收益人肯定是你辦理貸款的那家銀行，這樣不合理的收費在很多地方都有的，銀行所提到的職業問題，其實作為公務員直接拿住房公積金就行了，根本沒必要做商業貸款，這只是他門的一個借口
10. 我在建行貸款建行說不要擔保費為什麼中介還說有擔保公司要，我是不是被坑了
你好！
你這典型被坑了，這是中介亂收的費用，擔保公司給你貸款提供擔保了嗎？你貸款合同上有他作為擔保人的簽字嗎？遇到這種事可以直接打12358舉報他價格欺詐，亂收費。
我的回答你還滿意嗎~~