民間貸款把房產證抵押違約了怎麼辦

㈠ 想民間貸款公司借錢,要求辦理他項權證,還要抵押房產證,有危險嗎

民間借貸，不用談虎色變，要具體分析。
通過民間借貸公司借款，用房屋抵押登記擔保，這是常用的擔保方式，放款快，手續簡便，但你需要注意一下幾點：
1、多找幾家利率較低或能承擔相應利率的公司進行對比，先咨詢費率、還款方式、期限、放款時間等關鍵點；
2、看合同條款，有無過高的費用，此處的費用為拿到借款後的綜合費用（包含居間費、手續費、保證金之類種種），避免套路收費，確定違約責任條款，確信自己在違約情況下能夠承擔；
3、牢記給你辦理借款手續的人員信息，如姓名、電話、職務等，便於日後溝通聯系；
4、按照合同條款履約，既然要通過民間公司借款，如期履約是最基本的，如果不能在思想上接受這個模式，那還是建議找銀行；
最後說一點，不管用哪種方式進行借款，如期履約支付利息，歸還本金，都是最基本的契約精神，如果出現違約又不願意承擔較重的違約責任，在哪兒借款都會碰壁。

㈡ 別人借錢用房產證抵押如果不還錢怎麼辦

處理辦法：

房產證是作為抵押來擔保還款的，最好在借款合同上註明借款數額、還款日期、利息、房產抵押以及預期不能還款的處理方法等。

然後到房管局辦理抵押登記手續，要不然抵押不能對抗第三人（也就是說第三人可以憑善意取得來獲得房子，相當於沒有抵押）。

如果到期他不還款，可以起訴到法院要求還款（注意兩年的訴訟時效），如果他還不還，就可以要求法院強制執行他的房屋，將房子拍賣了。還要注意房產的價值是否大於借的款項，以及房產上是否還有其他的抵押或質押之類的權利瑕疵。

(2)民間貸款把房產證抵押違約了怎麼辦擴展閱讀：

法院強制執行：

執行財產

被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。

查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。

拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。

變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施。人民法院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就價格問題徵求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。

人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，並結束執行程序。

搜查財產

在執行過程中，還會出現被申請執行人不僅逾期不履行法律文書確定的義務，而且還將財產轉移起來，拒不向人民法院交待自己真實的財產狀況。

針對這些情況，《民事訴訟法》第248條第1款規定：「被執行人不履行法律文書確定的義務，並隱匿財產的，人民法院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。」

在搜查中，如發現有應依法查封或者扣押的財產時，執行人員應當依照《民事訴訟法》的規定查封、扣押。如果來不及製作查封、扣押裁定的，可先行查封、扣押，然後在48小時內補辦。

㈢ 民間借貸用債僅人房產證底押產生法律效應嗎

房產抵押擔保借款是有法律效力的

㈣ 房子抵押貸款違約，銀行起訴法院被拍賣的手續是怎麼樣的

1、房子抵押貸款違約，銀行起訴法院被拍賣的手續是把起訴材料備齊，也就是借款人的當初簽字的那些收據類的，以及起訴書，遞交給法院，法院會受理的。
2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。

㈤ 請問民間借貸，朋友把房子抵押了給我，期限已到卻依舊無力償還

首先雙方協商，確定債務數額，簽訂以物抵債協議。協商不成，可以向法院起訴，對抵押房屋具有優先受償權，在執行階段申請拍賣。

㈥ 房產證抵押給私人後到期違約了怎麼辦

看是怎麼抵押的是出具啦公證合同還是借據或者相互之間簽訂的協議。有沒有出具房產部門的他項權證

㈦ 在民間借貸我用房子抵押的。錢還不上了。他們能收房子么

你好，雖然沒辦法直接收，但是可以起訴拍賣你的房產

㈧ 民間借貸用房產證抵押需要辦什麼手續

民間借貸一般不動產登記中心是不受理的。這就需要你們自己寫協議。