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房產貸款擔保人連帶責任

發布時間:2021-06-13 19:54:37

A. 有個親戚要我做她的房屋貸款擔保人,我需要承擔什麼法律責任

房子,我不知道。
我知道汽車貸款的事, 貸款人要是還不上,擔保人是得幫著還貸款的。

估計房子也差不多

B. 貸款擔保連帶責任

您好,需要確認一下您的擔保是不是無限連帶擔保。(大部分的個人擔保都是無限連帶擔保)。
如果你是無限連帶擔保,你朋友還不上的時候,會執行你的財產。
銀行起訴的時候,不會只起訴你一個人,應該是把你和你朋友一起起訴了。
銀行一般都會將債務人(你的朋友)和擔保人(你)一起訴訟,節約訴訟成本。
如果是這樣的訴訟,建議你積極應訴,督促你朋友盡快還款。

C. 貸款擔保人的連帶責任

應該用時委託律師積極應訴。

D. 當貸款人有房產時,還不了銀行貸款,擔保人應該承擔什麼責任

如果借款人不還款,擔保人要負責還款責任,在作為擔保人之前,一定要慎重考慮,當擔保人作為這個角色出現時,即對貸款機構作出個人負責還清債務的責任,這個是一直有效的,除非貸款人獲得貸款機構批准取消擔保人資格,借款人所借得貸款額以及月供一般都會顯示在擔保人的徵信中!

E. 房屋貸款擔保人責任

買房貸款擔保人應付怎樣的法律責任
一般銀行做擔保貸款,都會根據貸款申請額度對該筆貸款的擔保人資產做詳細的評估,只有保證人的資產價值評估大於擔保的該筆貸款申請額度,且沒有不良的徵信記錄你才能獲得擔保資格。
一般做保證人,銀行信貸會要求出示房產證、行車證、存款流水等資產證明,還包括所在公司人力部或財務部提供收入證明等材料並留復印件作為附件放進信貸檔案送到主管信貸審批部門進行審批。
貸款擔保需要簽訂擔保合同。擔保合同一般有兩種:一種是專門格式的保證合同,一種是主合同中含有保證條款。根據法律規定:當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。 也就是說,無論是哪種形式的保證,一旦被保證人債務人發生經濟恐慌,保證人都要承擔替被保證人償還債務的風險。
另外,作為銀行貸款擔保人,還需注意以下幾點:
1、由於一般保證的保證人承擔單方性、無償性的法律責任,故對保證人盡了義務而債權人怠於行使權利,應該免除保證人一定范圍內的保證責任。
2、保證存續的基礎是保證人對債務人的信任,因而一旦發生債務人變動時,保證人一般不再為該債務承擔保證責任,如果貸款合同發生變更,又未獲得保證人書面同意時,保證人也不應為此承擔責任。
3、在商業銀行與借款人的貸款活動中,常常有協議以新貸還舊貸的情況發生。基於主合同主要內容變更,保證人不再承擔責任的原理,以新貸償還舊貸屬於主合同變更,保證人除該變更協議知道並應當知道外,不承擔民事責任,但如果舊貸的保證人又為新貸作保的話,那麼保證人的責任不能免除。

F. 貸款人無住房,銀行亂認定有住房,擔保人承擔責任嗎

既然你為別人的貸款做擔保,當然需要承擔責任,貸款人沒有住房,銀行認定為有住房,肯定是貸款人提供了有住房的手續,那麼一旦貸款人還不上貸款,擔保人也承擔責任。
擔保貸款。
擔保貸款中,債務人到期沒還債權人債務的,債權人可以要求擔保人還款。因此擔保人是具有還款義務的,但是這一還款義務也是進行限制了的。更多關於擔保人要還錢嗎?還款義務是怎樣的相關知識,接下來我就為您來解答這個疑惑。

一、擔保人要還錢嗎?
借款人沒還錢,擔保人要還。

根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任。

擔保人要還錢嗎?還款義務是怎樣

二、還款義務是怎樣
貸款申請人無還款能力或拒不還款的,債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索,保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力,銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、凍結工資等方式。

法律依據:《擔保法》規定,貸款申請人無還款能力或拒不還款的,債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索,保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力,銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、工資等方式。

三、擔保人連帶責任保證
當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的,保證人不得行使前款規定的權利:

(一)債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;

(二)人民法院受理債務人破產案件,中止執行程序的;

(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任

當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。

一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的,保證人仍有權抗辯。

擔保人需要承擔民事責任,因此我並不建議您輕易當他人的擔保人。以上內容就是為你整理的關於擔保人要還錢嗎,還款義務是怎樣的知識,希望在工作和學習中能夠幫助到您。

G. 房產抵押擔保,我要負連帶責任,法院會如何執行

您好!法院執行,要窮盡一切辦法先執行債務人,如債務人無執行能力,擔保人就得負連帶責任。至於如何執行擔保人,你可以向法院提出意見,具體要看法院怎麼操作了。僅有一套住房的,一般不會執行,此案執結,不會影響你的信用。

H. 做別人房貸的擔保人有什麼連帶責任

如果你給擔保的那個人還不上或者跑了 銀行就要找你了。

I. 貸款買房,擔保人有什麼法律責任

擔保人承擔還款義務,通常情況來說是這樣的,也就是說如果貸款人未還款達到一定的期限,擔保人就必須替債務人還款,然後再向債務人追償。

J. 房屋貸款中擔保人的責任

想弄清楚這個問題,首先要了解銀行為什麼要貸款還要擔保人。這是因為貸款人可能到期還不上貸款,銀行有風險才找擔保人,也就是說為了轉嫁風險,那這風險又到那裡了呢?答案就是你這里了。
如果你朋友到時候屋產權也不能抵銀行的貸款,不足部分由你來連帶償還。
考慮好再做決定,要慎重!

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