1、個人抵押貸款,是指主要採取抵押擔保方式獲得的貸款;
2、個人質押貸款,是指主要採取質押擔保方式獲得的貸款;
3、個人保證擔保貸款,是指主要採取保證擔保方式獲得的貸款;
4、個人信用貸款,是指借款人未提供任何擔保措施,僅憑個人信用從銀行獲得的貸款。
B. 個人經營貸款,已保證擔保期限不得超過一年這句話出自哪個辦法的
這個個人經營貸款不在乎這一句話才初四是哪個辦法
C. 個人貸款的擔保方式可以是什麼
個人住房貸款一般採用抵押、質押、保證和抵押(質押)加保證四種擔保方式。
抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規定條件的的財產作為抵押而向借款發放貸款的方式。
下列物品可以作為個人住房貸款的抵押物:一、抵押人所有的房屋和其他地上定著的物;二、抵押人依法取得的土地使用權;三、貸款銀行認可的其他符合法律規定的財產。
質押貸款方式是指借款人或者第三人將符合規定條件的權利憑證交由貸款銀行佔有,貸款銀行以該權利作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
下列有價證券可作為個人住房貸款的質押物:憑證式國庫券、國家重點建築債券、金融債券、AAA級企業債券、存單等有價證券。
保證貸款方式是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個人作為保證人而向其發放貸款的方式。法人和個人均可為個人住房貸款提供保證。保證人是法人的,發必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人是個人的,必須有固定經濟來源,具有足夠能力,並且在銀行存有一定數額的保證金。抵押(質押)加保證人貸款方式是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押(質押)的基礎上,同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人了放貸款的方式
D. 目前個人貸款的擔保方式都有那些對於保證擔保都有什麼要求
擔保方式,可以用借款人的車作為擔保條件,也可以用擔保人的房做擔保條件。
在就是個人信用,資質條件符合標准即可。徵信良好,提供收入證明、工資流水。
E. 個人投資經營貸款的貸款擔保
在簽訂借款合同之前提供銀行認可的財產抵押、質押或第三方不可撤銷的連帶責任保證,擔保人必須簽訂書面擔保合同。
一、以抵押方式申請貸款的,抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定,以房地產進行抵押的應符合中華人民共和國建設部《城市房地產抵押管理辦法》的規定,借款人必須將房產價值全額用於貸款抵押,其抵押率一般不得超過50%,同時,借款人在獲得貸款前必須按照《中華人民共和國擔保法》的有關規定辦理抵押物登記。
二、以質押方式申請貸款的,質物僅限於商業銀行開立的儲蓄存單、國債等價值穩定、且易於變現的有價證券。銀行存單和國債質押率不超過90%,其它有價證券質押率須視其價值分別確定。借款客戶借款人提供的質物必須符合《中華人民共和國擔保法》的規定,並按有關規定辦理有關登記手續。需要公證的,借款客戶(或質押人)應當辦理公證手續。
三、以第三方保證方式申請貸款的,您應提供銀行可接受的第三方保證。第三方提供的保證為不可撤銷的連帶責任全額有效擔保。用於抵(質)押的財產,需要估價的,可由銀行進行評估,或由銀行委託資產評估機構進行估價。(質)押擔保期間,未經銀行同意,借款人或抵(質)押人不得將抵(質)押物重復抵(質)押或轉移、出租、變賣、饋贈。對質押的有價證券未經質押權人同意,不得以任何理由掛失。
如果保證人發生隸屬關系、性質、名稱、住址、戶籍、婚姻狀況等發生變化時,應提前30天通知貸款人,並與銀行簽訂借款合同修正文本和保證合同修正文本。保證人失去保證能力、保證人破產或保證人分立的,應及時通知銀行,並重新提供足額擔保和簽訂保證合同。
F. 個人貸款的擔保方式
借款人不能足額提供抵押(質押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的,必須具有代為償還全部貸款本息的能力,且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的,本息有固定經濟來源,具有足夠代償能力,並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的,必須按照規定辦理變更擔保手續,未經貸款人認可,原保證合同不得撤銷。
是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上,要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。當前,一般要求所購房屋的開發商為擔保人。
G. 工行個人經營貸款的擔保方式都有哪些
我行個人經營貸款的擔保方式有抵押、質押、保證擔保。面向商品交易市場內商戶,還可以採用「商鋪承租權(經營權)質押和保證擔保組合」、經營商戶聯保、「日均存款保障和保證擔保組合」、「市場管理方抵押和保證擔保組合」。
H. 採取保證擔保方式的個人經營貸款期限不得超過( )年。
正確答案為:A選項
答案解析:[解析]個人經營貸款期限一般不超過5年,採用保證擔保方式的不得超過1年。貸款人應根據借款人經營活動及借款人還款能力確定貸款期限。