房子公證後還可以抵押貸款嗎

⑴ 請問已經有貸款的住房還能再抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 如果父母是全款房子已經公證完了可以拿去抵押貸款嗎

可以抵押貸款的

⑶ 房產公正後的房產證持有人還能對房產做抵押貸款嗎

可以的。只要房產還沒有過戶就可以。本人比委託更大。

辦理流程如下：

1. 拿著房產證、土地證、身份證、收入證明、信用記錄、身份證、結婚證到銀行信貸部申請貸款。

2. 貸款批下來後，到銀行簽訂貸款合同。

3. 簽完合同拿著以上所有資料原件復印件到不動產登記中心和銀行工作人員一起去辦理抵押登記。

4. 銀行工作人員領了不動產登記證明後，銀行放款。
   

⑷ 授權委託公證的父母房子可以抵押貸款嗎

不可以的，不能直接過戶，之後還要經過拍賣，拍賣的錢首先還貸款，如果有剩餘還要退還給你

⑸ 住房抵押貸款後房子還可以公證嗎

不能做公證，因為房產證都被銀行做抵押了，要等到銀行打電話給，拿到房產證後帶上身份證戶口本，結婚證或者是單身證明房產證土地證去公證處做公證。

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

⑹ 房屋沒滿五年，過戶費用很高，房產證到公證處公證給買家後，賣家還可以抵押貸款嗎

首先，不清楚你和買方在公證處做了什麼公證?理論上公證處是不會對房屋買賣合同，特別是預約買賣進行公證的。
其次，只要沒有在房管部門辦理過戶手續或抵押登記手續，賣家是可以辦理抵押貸款的

⑺ 房屋公證完後能不能抵押貸款

房子公證，如果是按揭的房子，做二次抵押是可以公證的，如果是全款的房子做抵押是不能公正的。
房子做公證的流程：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等；
3、公證處填寫有關表格；
4、公證人員核對相關信息；
5、在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名；
6、公證的辦證程序履行完畢。

⑻ 進行過司法公證的小產權房屋可以抵押貸款嗎

小產權房是不能進入到房產交易中心正常進行買賣交易的，只能私下交易，既沒有正規的房產證，也沒有土地證，所以是不可以抵押貸款的，銀行抵押貸款必須是要有房產證才可以。

⑼ 公證繼承的房屋未過戶是否可以用來抵押貸款

理論上面有了這些提交的資料，是可以進行房產抵押貸款的。但是具體要看個人的實際情況而定的。建議咨詢當地的銀行貸款部門看看。