重慶市房子抵押貸款能帶多少年

Ⅰ 房產抵押貸款能貸多少,能貸幾年

如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

在銀行辦理抵押貸款的手續繁瑣，而且對房產的要求以及貸款者自身的要求比較多，所以，要想申請房產抵押貸款，有必要提前了解其貸款條件和要求，以便順利獲得銀行等金融機構的批准。

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一、抵押房產用於企業經營

需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。

額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成

利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上

年限：一般為五年以內

二、抵押房產用於個人消費

需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。

利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。

年限：一般為十年以內

Ⅱ 房子抵押貸款能貸多少錢最長多少年

能貸多少是根據房子來的，比如全款還是按揭，房子地段、裝修、戶型、樓層等等，綜合來評估的，最長一般是30年

Ⅲ 房產證抵押貸款能貸多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 重慶房屋抵押 能貸款多少

重慶房屋抵押貸款申請流程

一、申請貸款：

借款人申請個人消費貸款應提出書面申請，填寫審批表,並提供有關資料。借款人應提供以下資料：

（1） 借款申請人有效身份證件原件及復印件；
（2） 借款申請人單位收入證明材料；
（3） 申請抵、質押擔保方式的借款人已婚的，須提供婚姻證明、配偶有效身份證件和復印件，借款申請人配偶出具的共同還款承諾書；借款申請人未婚的，須出具未婚聲明；
（4） 借款用途證明材料；
（5） 重慶銀行要求的其他必要的材料。

二、 審貸：
自收到借款人申請及符合要求的資料後，按規定對借款人和保證人的資信情況、償還能力、材料的真實性進行審查，並在審查後作出答復。
三、 簽約：
審查同意貸款後，借款人辦理如下手續：
（1） 辦理貸款擔保手續；
（2） 重慶銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同，辦理公證、抵押登記和保險等有關手續。
四、發放貸款：
在借款人辦妥相關手續後，將貸款發放至借款人個人賬戶並根據借款人的委託將貸款劃付至相關的收款方賬戶。

申請條件：
（1） 能夠提供有效身份證明，年齡在18周歲到60周歲之間有完全民事行為能力的自然人；
（2） 有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力；
（3） 在本市有固定住所或有效居留證明；
（4） 符合銀行保證或信用貸款條件，或提供重慶銀行認可的抵質押擔保；
（5） 在銀行開立個人結算帳戶，同意並授權銀行從其帳戶中扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用；
（6） 具有明確的貸款用途；
（7） 滿足銀行其他要求。

Ⅳ 重慶房產抵押貸款能貸多少

7-8成，你房子在哪個位置呢，這需要評估