最高額抵押借新還舊貸款

㈠ 抵押被查封，銀行貸款借新還舊抵押還要重新辦理登記嗎

1. 「借新還舊」最早來源於中國人民銀行於2000年9月25日《不良貸款認定暫行辦法》（銀發〔2000〕303號），這個辦法也是「借新還舊」最初依據。

2. 其第九條規定：貸款到期（含展期後到期）後未歸還，又重新貸款用於歸還部分或全部原貸款的，應依據借款人的實際還款能力認定不良貸款。

3. 對同時滿足下列四項條件的，應列為正常貸款：（一）借款人生產經營活動正常，能按時支付利息；（二）重新辦理了貸款手續；（三）貸款擔保有效；（四）屬於周轉性貸款。

4. 這個辦法出台之初，對緩解不良貸款的形成，降低不良貸款的比例起到了很大的作用。

5. 但是這一辦法於2007年7月3日被中國銀監會在《關於制定、修改、廢止、不適用部分規章和規范性文件的公告》中宣布不再適用。

6. 此後，中國銀監會也沒有就「借新還舊」問題出台任何部門規章。

㈡ 可以貸款以新還舊嗎

這個是沒有特殊的規定的，一般借貸者貸款銀行會需要知道貸款的用款去向的，借貸者還要滿足貸款的要求，借貸者徵信良好有良好的還款記錄等。

㈢ 銀行借新還舊貸款要滿足哪些條件

需要條件如下：

1、根據《不良貸款認定暫行辦法》第九條：貸款到期（含展期後到期）後未歸還，又重新貸款用於歸還部分或全部原貸款的，應依據借款人的實際還款能力認定不良貸款。對同時滿足下列四項條件的，應列為正常貸款：

（一）借款人生產經營活動正常，能按時支付利息；

（二）重新辦理了貸款手續；

（三）貸款擔保有效；

（四）屬於周轉性貸款。

2、對符合本辦法第九條規定應列入正常貸款的，應由信貸經營部門提出書面意見，信貸風險管理部門審核，報其主管行長核准後，由會計部門辦理轉賬手續。

3、對逾期貸款，應在貸款到期的次日，由電腦系統自動或由會計部門轉入逾期貸款科目；對呆滯貸款，應在逾期貸款滿規定年限的次日，由電腦系統自動或由會計部門轉入呆滯貸款科目。

(3)最高額抵押借新還舊貸款擴展閱讀：

中國人民銀行按監管職責對商業銀行不良貸款的認定工作和貸款質量的真實性進行監管，中國人民銀行總行負責對國有獨資商業銀行、股份制商業銀行總行的監管，中國人民銀行分支機構負責對轄區內國有獨資商業銀行、股份制商業銀行分支機構和城市商業銀行的監管。

中國人民銀行應不定期地對商業銀行制定的不良貸款認定政策進行評估，並對商業銀行執行本辦法的情況、貸款質量的真實程度進行檢查。

中國人民銀行可根據商業銀行不良貸款總量及各地區的增減變化情況進行專項檢查，檢查結果將作為對商業銀行監管評價的重要內容。中國人民銀行應將檢查中發現的問題，及時向商業銀行反饋，商業銀行要制訂具體措施進行整改，並向中國人民銀行報告整改情況。

㈣ 辦理貸款借新還舊的4個條件

有三個條件：

1、根據《不良貸款認定暫行辦法》第九條：貸款到期（含展期後到期）後未歸還，又重新貸款用於歸還部分或全部原貸款的，應依據借款人的實際還款能力認定不良貸款。對同時滿足下列四項條件的，應列為正常貸款：

（一）借款人生產經營活動正常，能按時支付利息；

（二）重新辦理了貸款手續；

（三）貸款擔保有效；

（四）屬於周轉性貸款。

2、對符合本辦法第九條規定應列入正常貸款的，應由信貸經營部門提出書面意見，信貸風險管理部門審核，報其主管行長核准後，由會計部門辦理轉賬手續。

3、對逾期貸款，應在貸款到期的次日，由電腦系統自動或由會計部門轉入逾期貸款科目；對呆滯貸款，應在逾期貸款滿規定年限的次日，由電腦系統自動或由會計部門轉入呆滯貸款科目。

(4)最高額抵押借新還舊貸款擴展閱讀

根據中國人民銀行1995年7月27日發布的《貸款通則》（試行），不良貸款分為逾期貸款、呆滯貸款和呆賬貸款。中國自2002年全面實行貸款五級分類制度。

長期以來，中國專業銀行信貸資金基本上是粗放式經營，不良貸款在專業銀行貸款中已經佔有相當大的比重，不良貸款問題不僅嚴重製約著專業銀行向國有商業銀行轉變，而且已成為中國經濟發展中的一大隱患，已到了非解決不可而又很難解決的地步。分析不良貸款的成因對促進中國銀行業務經營方式由粗放型向集約型轉變具有十分重要的意義。

㈤ 銀行是否允許「借新還舊」依據是什麼

可以
一般情況是公司貸款居多，因為公司貸款一般都是有抵押，而且抵押物有經濟來源，銀行沒半年會做租金驗證等一些，證明抵押物，或公司穩定收入的檢查，商業物業一般價值都會每年有所增長，評估價出來後可以考慮續貸，而你所謂的「借新還舊」在公司貸款中只能是續貸，因公司貸款的貸款種類不同，一般不能貸
個人貸款也是依照這個原則，只是個人貸款很多情況下腰更簡單！

㈥ 關於還舊借新貸款的問題。

1.一樓的可能明白問題的內容，但是和樓主一樣連貸款名詞都沒說准。
樓主是一筆商業銀行的公司貸款，該貸款到期（含展期後到期）後不能按時收回，又重新發放貸款用於歸還部分或全部原貸款的行為，稱為借新還舊。

2.借新還舊有利於商業銀行盤活、收貸任務的完成，克服了訴訟時效的法律限制，進一步明確了債權債務關系，並有可能要求借款人完善或加強擔保，弱化即期貸款風險。

3.你想先還清貸款，再向銀行申請貸款，則是一筆新的貸款申請發放過程。當然不能算你所說的「還舊借新」。

4.為什麼會有這類借新還舊貸款呢？借新還舊主要作為商業銀行常用的控制不良貸款余額、重新落實擔保手續的方式，規避不良貸款風險，延緩貸款歸還期限（類似貸款展期）的一種措施。

㈦ 借新還舊貸款管理辦法

不良貸款認定暫行辦法
第九條貸款到期（含展期後到期）後未歸還，又重新貸款用於歸還部分或全部原貸款的，應依據借款人的實際還款能力認定不良貸款。對同時滿足下列四項條件的，應列為正常貸款：

（一）借款人生產經營活動正常，能按時支付利息；
（二）重新辦理了貸款手續；
（三）貸款擔保有效；

（四）屬於周轉性貸款。

㈧ 辦理借新還舊貸款的原則是什麼要滿足哪些條件

辦理借新還舊貸款的原則是：
（一）通過貸款借新還舊，可收回部分貸款本金或利息，且貸款擔保效力不低於原擔保
（二）貸款借新還舊後有利於貸款安全和借款人落實還款計劃，通過貸款借新還舊能使原借款合同或擔保合同存在的法律缺陷得到完善，或使信用貸款轉化為擔保貸款，或進一步增強擔保的可靠性；
（三）貸款借新還舊後擔保、抵質押權不會喪失或削弱，而通過其他方式處臵將導致貸款擔保或優先受償權喪失；
（四）變更借款人後貸款風險明顯降低；
（五）其他通過貸款借新還舊可以降低貸款風險的情況。
第六條 對上述情形需要辦理貸款借新還舊的，必須同時符合以下條件：
（一）投向符合國家產業政策要求和重點扶持的行業；
（二）借款人生產經營正常，且未發生實質性的、不可逆轉的不利於貸款償還的變化；
（三）借款人經營穩定，經營性現金流足以作為還款來源；
（四）在原貸款期限內未發生惡意拖欠利息、挪用貸款等情況；
（五）加強擔保措施，貸款擔保效力不低於原擔保。

㈨ 銀行借新還舊貸款條件要滿足哪些

銀行借新還舊貸款條件
條件一：利息結清
有些貸款可能沒辦法償還，於是再向銀行申請新貸款，但前提條件要滿足利息是償還的，也就是說，本金是可以再申請新貸款用來償還，但是利息必須結清
條件二：貸款申請人的還款能力良好
不管是哪類貸款，重要的考核因素就是看是否有良好的還款能力，那麼同樣，銀行借新還舊貸款也要看貸款申請人生產經營是否正常，有無還款能力和還款意願，能不能按時支付利息。
條件三：銀行借新還舊貸款的用途是用於周轉
銀行貸款是有嚴格的貸款用途限定的，用於投資用途是無法申請到貸款的
條件四：銀行借新還舊貸款需要辦理的足額有效的抵押手續。