貸款時抵押有房子擔保人還用還款嗎

⑴ 銀行貸款人如沒錢還款但有房產，擔保人要承擔什麼責任

銀行貸款當事人未按貸款合同約定時間還款的，擔保人即負有償還貸款的責任。擔保法第六條本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

⑵ 請問：用房子做抵押貸款還需要擔保人嗎

具體情況具體分析。
抵押物畢竟是是第二還款來源，變現較難，如果銀行認為你的貸款的第一還款來源有問題，是有可能讓你增加擔保人的。

⑶ 有擔保人抵押物,貸款人還不了,要做牢嗎

1、有擔保人提供抵押物的，在債務人不能於清償時，債權人可以申請法院拍賣擔保人提供的抵押物，以該抵押物的變現價值優先獲得清償。
2、有擔保人提供保證作為擔保的，在債務人不能償還借款時，擔保人負有代為向債權人清償的責任，這種情況下，應當以擔保人的所有財產承擔保證責任。
3、擔保人的責任范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。擔保合同另有約定的，按照約定確定。
《擔保法》
第二十一條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第六條本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

⑷ 在銀行借款，借款人和保證人都不還銀行錢，在銀行有擔保人的抵押房產，這種情況下法院會怎麼處理

現在貸款是很普通的事情了，但是朋友要求我們擔保的話要盡量拒絕，拒絕不了的話要明確擔保責任了。
像作者寫的借款人不還貸款的情況下，要看是哪種擔保形式。有一般擔保和連帶責任擔保。
如果是一般擔保，法院會先拿向借款人追索，如果借款人財產能夠償還貸款，那麼就沒有擔保人什麼事情了。如果借款人財產不夠償還貸款，那麼不夠的部分就要向擔保人追索。
如果是連帶責任擔保，那麼就要看向借款人還是擔保人追索比較容易，像作者文中擔保人有房產抵押銀行，那麼法院會首先向擔保人追索。
所以，以後朋友要我們擔保貸款的話，我們就要考慮清楚了。

⑸ 有房子，抵押貸款要擔保人嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 擔保人代還款,抵押房產怎麼辦

1、B代償後，取得向借款人A的追索權，此時並不直接導致A在房產上的份額歸B所有；
2、B向A追償，AB可達成協議，用A的房產份額歸還對B的欠款；
3、對該協議公證後，可向房產局申請變更產權，即將A在證上除名。

⑺ 朋友貸款以房子做抵押，我做的擔保人，現在還款期到了，他沒有能力還款...我不想再做擔保人了...怎麼辦...

你們也別替他還，，讓銀行收房子吧！！！
不過，，你既然擔保了，就要承擔相應的責任了啊~~