舊房屋抵押貸款全款購房

① 買房貸款和用舊房房屋抵押貸款利息一樣嗎

利息是一樣的

② 請問可以用老房子抵押貸款，然後全款買新房嗎

行，全款買了房可以再用房子作抵押貸款。

但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基準利率。如果全款買下來再做抵押貸款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建議做商業貸款，或者全款後三個月內做補按揭。

如果是二套房，貸款只能貸3-4成，全款後做抵押貸款能貸到7成。

房屋抵押貸款跟一般貸款不同，銀行是不直接受理的，必須要找中介擔保機構，我以前也這樣做過，手續不是很麻煩。5年以內還款的，可以直接到銀行辦理綜合消費貸款。想做5年以上還款期的，就要中介擔保出面了。

需要的材料不多：貸款人戶口本，身份證，房產證，已婚的要結婚證，單位開具的收入證明，均正本及復印件，身份證正反兩面都要印。

其他的就是一些表格，可以先不填，到了銀行讓他們幫你填，申請當天擔保公司的和你本人都要去銀行面簽，銀行工作人員回問一問你的情況，這個擔保公司都會提前告訴你怎麼回答的，只要銀行讓你過去面簽了，一般99.99999%是會批的。

③ 想全款買房子，然後再用房子作抵押貸款行嗎

④ 買房全款，再用房屋抵押貸款好，還是開始買房按

不知道你父親多大歲數了,如果超過六十歲,就不能貸款了。如果實在要貸，可以要求開發商給你們辦理房產證，然後抵押貸款。

⑤ 房屋抵押貸款購房算全款買房嗎

你好的 你的死活可因算全款的?購房貸款常見問題（1）通過易貸中國申請按揭購房貸款有何好處？ 易貸中國了解各地各家銀行的住房按揭貸款產品，能夠為您選擇更合適的貸款期限、最佳的還款方式和盡可能低的貸款利率，減少不必要的費用支出；按揭貸款過程有專家指點，輕松搞定一堆金融術語。 （2）是否只有買新房才能申請按揭貸款？ 不是的。

⑥ 關於分期付款買房子和房屋抵押貸款全款買房子

還是以按揭貸款購房為宜。
如果是首套貸款房，可以享受基準利率7折優惠，實際執行利率是4.158%，這是可以接受的貸款利率。
如果用老家的房子謀求抵押貸款，5年以上的貸款利率是5.94%，兩者的差距相當大，可見這是不客取的。
如果你貸款70萬，期限20年，月供為4301.11(元)，總利息是332266.57元。