抵押貸款的逾期賬務處理

1. 關於房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行該怎麼處理

銀行先向貸款人催收，要求貸款人歸還貸款。如果不歸還，銀行就可以根據抵押合同，處置抵押房產的。銀行可以委託專業機構處置，也可以通過拍賣機構拍賣，房產處置所得資金，用於歸還拖欠貸款本息，超過本息的，還給貸款人。

2. 銀行房貸抵押貸款逾期的處理

如果是貸款逾期了，那麼首先要做的第一件事情，就是立馬去還清所欠的貸款，而且以後要按期每月還款，切不可每次都是逾期之後再還。據小編了解，很多銀行都遵循著一個「連三累六」的規定，這是什麼意思呢？就是兩年內逾期次數超過六次，或累計單次逾期時間超過三個月(90天)，就不再具備貸款申請資格。也就是被銀行拉進黑名單了，按照標題的意思，這位朋友如果是兩年內只逾期兩次，還是問題不大的。不過這也得看每家銀行的要求，無抵押貸款對於個人資質是非常高的，所以，很多銀行就是「眼裡容不下沙子」，就算借款人只有一次逾期，說不定也會被拒絕。
不過銀行要求嚴格，但是貸款公司要求沒那麼高。若逾期情況不嚴重，只有一兩次，還是有機會申請到無抵押貸款的。不過最好是有房產證明什麼的，這樣通過率也會更高。如果是申請了幾家銀行都被拒絕了，那麼借款人最好是選擇其他途徑申請貸款，比如像貸款公司、民間借貸等，都是可以申請貸款的，不過大家在申請此類貸款機構的時候，首先要做的就是看貸款機構是不是正規的，正規的貸款機構才能辦理，否則會給自己造成麻煩甚至是經濟損失。

3. 抵押貸款逾期幾個月不歸還本息銀行可按規定處理抵押品把抵押物轉為抵債資產

抵押貸款逾期後，銀行催收無果的話就會起訴貸款人，然後處置貸款人的資產，流程如下：

1.貸款人無力償還後銀行會打電話催收；
2.如果催收無果銀行會起訴；
3.收到律師函後正式的起訴；
4.起訴勝訴後法院會判決銀行處置貸款人抵押物；
5.處理抵押物後多出的錢歸還貸款人，少的部分作為壞賬核銷，債務關系終止；
6.處理抵押物；
7.債務關系結束；

4. 逾期貸款的賬務處理

會計的紅字代表負數，因此逾期貸款形態轉移的會計核算是沒有貸方的。

5. 農村商業銀行房產抵押貸款逾期無法償還最佳處理方式有哪些

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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6. 抵押貸款應如何操作發生抵押貸款逾期後應如何處理抵押物品

這個問題還要進一步區分。法人貸款的抵押還是個人貸款的抵押？個人貸款抵押又分為個人房產抵押貸款、個人商業物業抵押貸款、林權抵押貸款、個人船舶抵押貸款等等。不同的抵押，操作規程是不一樣的。

7. 質押貸款逾期如何處理

在銀行如果做的質押貸款，貸款逾期後銀行不會立即處置抵押物，而是聯系你盡快還款，雙方也可以協商延期還款，如果貸款人還款意願較低，銀行會進行抵質押物的處置。但如果在其他金融機構的話估計只要逾期，抵質押物就會被處置。