❶ 父親用房子貸款給我錢，我用錢去
首先表明身份，我是一名商業銀行的信貸員。
目前商業銀行及國有商業銀行對個人住房的抵押率最高為70%，倒推一下，如果你想貸到45萬，需要你和評估公司協商將房子的評估額度評在65萬以上，這樣在貸款額度方面滿足了要求。再者你說的關於你父親和繼母的收入問題，目前銀行對第一還款來源比較重視，一般月還款額不能超過家庭總收入的50%。不過目前小銀行對這個不太重視，因為大家都知道你不會因為一個月幾千塊錢的利息還不上而讓銀行拍賣你的房子。
建議：
1、小銀行操作（但不是放高利貸的擔保公司）
2、准備好你父親、繼母的身份證、結婚證、戶口本
3、讓你父親准備做生意相關的證明材料
4、讓你繼母去學校里開收入證明（銀行有模板）
5、去評估公司提一份房屋預評估（注意控制評估額度）
希望能幫助到你
❷ 我父親的房產證,我能拿來做貸款抵押么
產屬於你母親和你5兄妹的共同財產,其中你母親7/12,包括你在內5兄妹各1/12.
因此,如果要用這本房產證來貸款的話,得先辦理繼承權公證,然後產權變更手續,然後再辦理抵押貸款手續,所有產權人都要簽字同意才行.
❸ 拿我父親的房產證抵押可以貸款么
根據房屋抵押貸款政策規定，若借款人名下無房產，能用他人名下房產作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。所以，只要父母同意將名下房產用作抵押申請貸款，便可辦理。
不過，不是一切的房產都能申請抵押貸款，只有有房產證、國有土地使用證，且房齡在20年以內，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。
只要父親同意，父親的房子是可以為女兒做抵押進行貸款的。
1、父親的房子為女兒做抵押，父親就是女兒的貸款擔保人，擔保物就是父親的這個房子。
2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父親必須親自出面和女兒一起簽訂貸款抵押合同，並到相關部門進行抵押登記。
3、如果父親不能親自出面，也可給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父親辦理一切相關手續。
❹ 我父親的徵信有點小問題，現在我要去貸款，用我父親的房子做抵押，這樣我父親徵信的問題對我有影響嗎
因為您父親只是抵押人，以房產承擔責任，正常情況不影響。如果銀行以此拒絕，建議您換別的銀行試試，以銀行答復為准。僅供您參考。
❺ 房子是父親的名字我想抵押貸款，本人又剛辭職怎麼處理
按照房產抵押貸款的規定，借款人可以用本人或他人名下的房產作抵押申請貸款。所以，父母名下的房產子女是可以拿來做房屋抵押貸款的，但需要注意以下問題。
1、房產抵押貸款條件：
①房產房齡≤25年(從房屋建成的那一天算起);
②房產無債務糾紛;
③產權明晰，有房產證和土地使用證;
2、其次在辦理時父母及貸款本人都需同時在場。
註：
①在辦理時，必須取得房屋所有人的同意，且需房屋所有人提供同意抵押書面承諾書，並且要簽字，否則抵押無效。
②辦理房產抵押貸款的時候，首先會做房屋的公證，而且貸款下來，所貸款項是打到父母的賬戶下
以上由廣州立德擔保公司提供，答案僅供參考
❻ 房子在我名下，我父親想做抵押貸款，銀行讓我來簽字是要查我個人徵信嗎
現在很多的網貸都是比一定上徵信的，而且只是抵押物是你的，你的徵信 只是附帶的，關鍵是看還款人的徵信，抵押人的影響不會那麼嚴的
❼ 我父親的房產現在要抵押貸款用我的銀行卡流水賬對我有什麼影響
沒什麼影響，資信證明而已，看看有沒有現金流還錢
❽ 能否讓父親幫我貸款
以父母的房子做抵押貸款的話，男方不能超過60周歲，可以把你父親的房子過戶到你的名下，抵押的房子也有一定的要求，必須是三證齊全的商品房才能做抵押貸款的，有家數銀貸款超市的，他們那裡好像有很多種貸款服務項目的。你可以去咨詢下。希望能幫到你。