A. 銀行貸款流程
1、申請人身份證，需原件及復印件；
2、工作證明/營業執照
在職人員可提供如下三種方式任意一種：
1）現在職企業員工的工卡(工牌)復印件；
2）現在職企業員工的名片原件；
3）由現在職企業開具的工作證明原件（蓋公章或人事章），範例見下圖；
企業主或個體戶，請攜帶營業執照，需原件及復印件。
3、收入證明/營業流水
請在您工資打卡所在銀行櫃台，列印近6個月的工資流水（需銀行蓋章）。範例如下圖。
4、居住證明
您可以選擇如下兩種任一種方式：
1）近2個月的銀行信用卡賬單（信用卡地址需為住宅地址）；
2）水費、電費、物業管理費、煤氣費、有線電視費、電話/寬頻費等帶有個人信息的費用賬單（需清晰顯示申請人姓名、地址、郵寄時間，任選一種）。
以下為幾種常見單據樣本：
信用卡：
燃氣費：
物業費：
電話/寬頻費：
有線電視費：
5、其他備用資料
這些資料有助於增加銀行對您的信任，請與銀行客戶經理確認是否需要准備：
1）信用記錄徵信記錄（攜帶身份證，在當地中國人民銀行徵信櫃台查詢）；
2）結婚證，配偶身份證；
3）戶口本，房產證，半年按揭還款記錄。
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B. 向銀行貸款都需要哪些程序和方式
一、貸款方式
貸款種類基本上分為兩類即信用貸款與擔保貸款。
信用貸款信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是我國銀行長期以來的主要放款方式。由於這種貸款方式風險較大，一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。
擔保貸款按擔保方式不同分為：保證、抵押、質押、（定金留置很少使用）
1、保證貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。
2、抵押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。
3、質押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。
二、貸款程序
申請的程序：
1.申請貸款。這里要寫明貸款用途，貸款金額，個人財產情況（企業：公司業務狀況），使用期限，選擇的貸款種類，抵押物，償還能力等基本信息。
2.貸款調查。商業銀行接到申請後開始對您的貸款情況，做基本調查，這里的原則是看你的還款意願與還款能力，在這個基礎上評定貸款風險。以及所涉及融資產業是否符合國家要求。比如2008年房地產商如果融資的話國家就有相應的規定，禁止商業銀行投放此類貸款。還有就是生產污染嚴重，破壞生態環境，等一切的違法公司禁止商業銀行貸款。
3.審核通過。在全方位的考察此筆貸款後，在銀行資金充裕的情況下，經過相應銀行管理部門審批然後就可以去簽訂合同（擔保辦理抵押),辦理貸款相關手續，取得資金。細節問題詢問工作人員即可。
4.貸後調查。在借款人取得貸款後，主要調查資金是否按規定用途使用，以及借款人的現金流量，經營收入。如果沒有按規定用途使用貸款（合同簽訂時借款人寫明的用途),銀行可以有權解除合同提前收回貸款，或者增加貸款利率，這就是所謂的「擠占挪用」。
5.歸還貸款。借款人在規定日期內還款，不記收罰息，如果超出借款日期還款一般會增加50%的貸款利息，借款人在簽訂合同時，按月，季，年結息，或者分期還款。正常情況下，貸款基本流程就算結束了。特殊的是如果沒有定期還款，銀行一般會在30-60內起訴，用法律程序清收資產保全，所有的費用由借款人承擔。一些銀行內部程序沒有細述，對於需要貸款的借款人，沒有必要了解。
C. 擔保流程是怎麼樣的啊麻煩不求答案
如果是商業貸款，應該開出擔保人的收入證明。
貸款擔保辦理的流程並不復雜，可以自行到所在城市的房屋置業擔保有限公司直接辦理。
辦理二手房貸款擔保流程如下：
1，收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料;
2，協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審;
3，協助買賣雙方辦理交易過戶;
4，買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司;
5，買方新產權證出件以後，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批;
6，銀行審批完畢後，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款;
7，貸款到達房屋置業擔保公司賬戶後，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款;
8，房屋置業二手房貸款擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。
D. 商業銀行的貸款流程是什麼
商業貸款的流程：
面簽→客戶備件→徵信查詢→住房評估→住房查詢→送審→審批通過→出具抵押材料→交易過戶→出具抵押證明→放款材料遞交銀行→銀行放款（具體時間看銀行貸款額度）
希望對您有所幫助，望採納！謝謝
E. 商業貸款的流程及放款程序
辦理商業貸款的流程及放款流程如下：
辦理貸款流程：
准備資料，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；
到銀行簽訂貸款合同；
銀行會審核貸款人的徵信；
打電話回訪資料的真實性；
銀行審核通過，准備放款；
放款流程：
新房放款流程，只需要在房管局備案，做了與抵押登記就就可以放款了；
二手房辦理過戶手續後，銀行拿到銀行辦理抵押，然後就可以放款了；
F. 商業銀行貸款擔保有哪些形式
主要有抵押、質押、保證等方式。
G. 銀行商業抵押貸款，條件和流程
房產抵押貸款及利率：
個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
房產抵押貸款兩種方式 ：一 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不一樣 最低在上浮15 看你個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率一般上浮最低上浮16
現在的基準利率是7.05
流程：向銀行提交所需的材料，銀行審核通過，簽定貸款合同，到房產交易中心做抵押登記。放款