① 家裡的房產證被親戚拿去抵押貸款了
如果你親戚是貸款買房的話,那麼他不需要你家的房產證去抵押就以他買的這套房子做為抵押就可以在銀行貸款了.如果他要用你家的房子來貸款的話,只憑房產證是不行的.必須有該房的業主給他出拒的委託書才可以.
② 可以用親戚的房子抵押貸款嗎
只要房主願意肯定可以，關鍵是一般沒人願意用自己的房子貸款給別人用
③ 我用親戚的房子作抵押貸款 <關於銀行方面的手續 途徑說的詳細一點>
作為銀行工作人員的我來講這個問題比較容易解決:第一請明確你的貸款用途,針對不同的用途,銀行確定給你發放的貸款品種,比如個人經營貸款,個人綜合消費貸款等等,這是很重要的貸款要素.其次,應達成借款人和抵押人之間的協議,也就是說你和你家親戚就抵押達成一致的協議,你家親戚須出具同意抵押的書面證明,這個證明需要確保,你家親戚就是房產證上房屋所有權人,這兩條是作為借款人的你必須做的.
至於銀行的貸款手續,你可以找到任何一家銀行的支行客戶經理,做業務前期調查,銀行會對你的信譽情況,收入情況,還款能力,貸款用途,資金缺口等做出詳細調查和測算,如果採用房屋抵押,還需請房屋評估公司對該抵押房產進行價值評估,銀行對抵押物價值打折後確定是否能夠作為抵押物做出決定,如果一切都沒有問題,放款會很快的.
④ 親戚用父母房子抵押貸款,現在想分期可以嗎
你的親戚用父母的房子，申請抵押貸款，現在想分期還款的話，需要跟銀行協商處理。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
⑤ 請問，我用親戚的房子作抵押貸款，最長可以貸多少年的期限謝謝
房產抵押貸款最長可以貸20年，貸款一定要評估的，一般可以貸到評估價的70%，評估一般都是銀行指定的評估所去評估拍照的，評估費一般是400。
難抵押的房產證類型：
面積小於30平方米，房齡大於20年的住房;
使用未到五年的經濟適用房;
小產權房，為受房管認同;
部分已購公房等。
⑥ 用親戚的房產證辦抵押貸款,怎麼弄
這種貸款方式可以操作,但是需要親戚的全力配合。辦抵押貸款的房產的產權人提供以下備件:夫妻雙方身份證,戶口本,結婚證,產權證,以及各自的復印件;同時,銀行需要辦貸款這部分款項的用途(比如說買房,裝修,個體經營等方式)如果你有需求可以給我打電話,詳細的給你講述。
⑦ 用親戚的房產證做抵押，向銀行貸款可以嗎
房產證是在銀行做抵押的
取證時銀行的人會跟你一起去國土局辦理抵押的
望採納
⑧ 用親人的房子做房屋抵押貸款，怎麼操作
你這房子年限不能超過20年， 房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。
⑨ 直系親屬可以用房產證抵押貸款嗎
不可以，需要房主本人辦理貸款。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。