銀行貸款土地抵押需要材料

❶ 咨詢下土地抵押向銀行貸款，需要向國土局辦什麼手續

辦理土地的抵押登記手續費，
這個主要由銀行客戶經理全程負責辦理，
作為申請貸款的企業只需要配合即可。

❷ 銀行抵押貸款需要准備哪些資料

一 如果是上班族需要：身份證 房本 戶口本 結婚證（單身的不用提供）工作證和最近一年的銀行卡流水

二 如果是法人或者股東：身份證 房本 戶口本 結婚證 營業執照 最近一年的對公流水和個人流水 經營場地的租賃合同 上下游有合同

申請的產品不一樣 需要的資料也不同

❸ 在銀行貸款需要那些材料

需要如下材料：《建立信貸關系申請書》、《建立信貸關系契約》、《XX生產企業流動資金借款申請書》、《借款合同》、身份證明文件、資金證明文件等。有幾下幾種情況：

1、個人住房抵押貸款：

借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本；收入證明及流水；首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。

2、個人消費抵押貸款：

借款人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本；收入證明、房產證、用途合同等。

3、個人(企業)經營性貸款：

借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；收入證明、個人流水、房產證，購銷合同；營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、章程、企業流水等。

4、個人無抵押貸款：

借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；收入證明、個人流水、收入證明；公共事業對賬單等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)。

5、企業無抵押貸款：

借款人身份證明；公司營業執照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、章程和驗資報告、公章、企業一年流水、個人流水、公共事業對賬單、近半年納稅憑證等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)。

(3)銀行貸款土地抵押需要材料擴展閱讀

向銀行提供貸款資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；貸款用途要合法合規，交易背景真實；根據還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；按時還款，避免產生不良信用記錄。

❹ 銀行抵押貸款都需要什麼材料

房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸

❺ 土地抵押貸款需要什麼手續

土地證不能單獨在銀行抵押，唯一的抵押方式就是開發貸，而這種貸款已經停止了
有土地證必須要有連帶在這個土地上建起的建築物的產權證一並抵押，不然銀行不接受

❻ 跟銀行土地抵押貸款的操作流程是怎樣的要准備什麼多少天能夠辦出來

土地貸款說實話，在各個銀行的折扣很低，住房是7折，商業門面6折，土地更低，因為土地的變現能力始終不如房子。一般來說流程都差不多，先授信，在資料齊全的情況下3-4天，這里是指的對公貸款，個人的一般2-3天。資料的話看你走哪一個貸款了，對公還是個人。不一樣的種類資料也不一樣，比如對公要你公司的年檢營業執照，稅務登記證，組織機構代碼，最近3個月和去年的年報，貸款卡年檢情況，法人身份證，股東會決議等等。個人的話就相對於少一點，但是資料還是八九不離十，相對而言，在我們銀行，對公的速度還是要比個人快，這個根據各個銀行不同，速度也不一樣。土地貸款屬於高風險業務，而且還要看你貸款金額，過大的話還要上貸審會，這樣弄下來大楷8 9天。授信完了就是放款流程了，放款就快了，資料齊全，手續辦好也就1 2天吧。不知道你還需要了解什麼。哦，對了，最重要的，你貸款用途的證明文件，你拿錢來做什麼，工程？如果是工程的話還要5證，比如土地使用證，施工許可證，規劃許可證等等。

❼ 土地之前抵押給銀行辦了貸款，現在想繼續抵押一年，想知道具體需要准備什麼材料謝謝

具體來說是由各地國土資源局的具體規定而定了，一般來說可按如下操作流程進行：
一、要弄清楚需辦理二次土地抵押的土地上是否有建築物、其他附著物、或是有在建工程的等，如有地上建築物、其他負責無的，應准備好其合法產權證明材料，如有房產或在建工程的，需先辦理房產或在建工程的抵押登記；（該類材料一般提供復印件即可）；
二、抵押雙方協商委託具有相關評估資格的評估公司對需抵押的土地出具土地估價報告（提醒一下有房產或在建工程的一般亦需評估）；（該類材料一般須提供原件）；
三、抵押雙方簽訂好抵押合同、借款合同、抵押物清單等，如果土地、房產共同抵押或多宗土地抵押的，須明確土地（各宗）抵押貸款額；（該類材料一般要求提供原件）；
四、如涉及土地分割、分攤的一般需要提供土地分割評估、抵押范圍圖原件；（分割、分攤土地抵押一般須經抵押雙方蓋章確認後再到當地國土資源信息中心辦理）；
五、抵押權人出具的地價確認證明原件；
六、准備好抵押雙方的資格確認材料（復印件）：企業一般提供營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等，個人一般提供個人戶籍證明或身份證等；
七、如是委託辦理的，准備好經辦委託書原件（申請者為個人的委託關系雙方須到受理地點當面簽字委託，委託人不能到場的，須提供公正委託書；申請者為企業的一般提供法人授權委託書）；別忘了提供受委託的經辦人身份證復印件；
八、准備好土地登記申請書原件，並按填好申請書各項內容，加蓋雙方公章（一般可到當地國土資源局受理點領取或在網上下載）；
九、最後帶上原來的《國有土地使用證》原件到當地國土資源局受理點辦理即可；