『壹』 可能要拆遷的房子能不能抵押貸款
若是我行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
『貳』 簽了拆遷產權置換協議，取得房產證後可以馬上抵押貸款么
可以簽。但是要分兩種處理方式：
一、維持抵押貸款狀態簽拆遷協議。這需要債權銀行出具書面文件，同意被拆遷人處置抵押物，明確由此可能引發的債權債務糾紛如何處置。同時，拆遷人也要同意在房屋有他項權利的情況下簽訂協議。以上條件達成，即可。
二、撤銷抵押貸款後簽拆遷協議。這樣做是最干凈簡明的，首先被拆遷人清還貸款，撤銷抵押事宜，房產變回100%權益後，同拆遷人簽訂協議。
『叄』 可能要拆遷的房子能不能抵押貸款
你這套四合院的貸款問題多多：一是四合院做貸款銀行很多不願意接收，除非具體歷史文物價值銀行才予考慮；二是要拆遷的房子銀行更是不會涉及的，這涉及產權歸屬。綜合以上你這套房子做貸款是難上加難。
『肆』 我的房子簽了拆遷合同 還能抵押貸款嗎
房子是哪一年建的，做抵押消費貸肯定是做不了了，不過我建議你去做一個信用貸，但是也要看你個人的條件，貸個80-90萬應該沒什麼問題
『伍』 房子可能要拆遷了還能抵押貸款賣嗎
不可以~房產局會備案會顯示處於拆遷狀態，對於拆遷狀態的樓房銀行不予以批復貸款申請！