1. 退休工資卡可以在銀行辦理貸款嗎
雖然沒有明文規定,但事實上退休人員無論是辦理信用卡還是貸款都是辦不出來的
2. 退休工資3500左右,可以在銀行貸款嗎可以貸多少啊
按照銀行的規定,借款人的年齡一般在18(含)-65周歲(含)之間,也就是說,超過65歲就不能申請貸款了。
在銀行看來,退休人員的工資只能作為生活的基本保障,不能夠作為還款能力的體現。但如果退休人員在退休後自己做生意,為公司的企業主,那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂,重新考慮貸款批復的事情。
除了上述所說,退休人員完全可以讓子女以他們的名義,幫助自己從銀行拿到貸款,用五個字簡單概括,便是「變更借款人」。不過,此方式一定是以子女個人信用良好,並且具有穩定工作為前提。
貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
注意的是:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過60歲,女的年齡+貸款期限不超過55歲;
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程:
1.向銀行提出貸款申請,
2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;
4.辦理房地產抵押登記事宜;
5.銀行放款 .
3. 退休工資卡能辦個人貸款嗎
如今,一部分人已經達到了退休的年紀,按理說是只需要享受生活不需要太多得失的時候了。然而很多人在這個時候仍然熱情不減,看見想要的東西還是會想辦法去買。工作的時候,買個貴些的東西貸款一下就能解決了,而現在退休了,沒有收入保證,不知道還能不能貸款。有些人覺得,自己退休後的工資也是固定的,能不能用這個去抵押貸款呢?廈門達天下告訴你,這很難辦到,並且很容易碰上騙子。
貸款除了一些基本的貸款要求之外,其實還會有很多隱形的要求,比如對貸款時間、借款人職業、借款人年齡等等都有不同要求,為的是能讓借款人在還有還款能力的時候盡早還清貸款,以免之後出現變故而無法還清。設想一下,如果給一位快60歲的人發放一筆20年長的住房貸款,誰都不敢保證萬一20年間會有什麼意外借款人就過世了,那到時候貸款要怎麼辦呢?所以盡管銀行有時不會明說,但會直接拒絕的。
如果一定要去辦的話,有沒有辦下來的可能性呢?達天下只能說,如果一定要辦,可以找一位擔保人,這樣還有可能辦下來,但這樣辦下來的貸款性質就變成了擔保貸款,一開始的退休工資卡抵押基本上就毫無意義了。
4. 退休工資可以貸款嗎可以貸多少
如今,一部分人已經達到了退休的年紀,按理說是只需要享受生活不需要太多得失的時候了。然而很多人在這個時候仍然熱情不減,看見想要的東西還是會想辦法去買。工作的時候,買個貴些的東西貸款一下就能解決了,而現在退休了,沒有收入保證,不知道還能不能貸款。有些人覺得,自己退休後的工資也是固定的,能不能用這個去抵押貸款呢?廈門達天下告訴你,這很難辦到,並且很容易碰上騙子。
貸款除了一些基本的貸款要求之外,其實還會有很多隱形的要求,比如對貸款時間、借款人職業、借款人年齡等等都有不同要求,為的是能讓借款人在還有還款能力的時候盡早還清貸款,以免之後出現變故而無法還清。設想一下,如果給一位快60歲的人發放一筆20年長的住房貸款,誰都不敢保證萬一20年間會有什麼意外借款人就過世了,那到時候貸款要怎麼辦呢?所以盡管銀行有時不會明說,但會直接拒絕的。
如果一定要去辦的話,有沒有辦下來的可能性呢?達天下只能說,如果一定要辦,可以找一位擔保人,這樣還有可能辦下來,但這樣辦下來的貸款性質就變成了擔保貸款,一開始的退休工資卡抵押基本上就毫無意義了。
5. 只有退休工資可以在銀行貸款嗎
退休人員年齡偏大,一般做貸款需要有共同借款人或者擔保人之類的,只能做房產抵押貸?請問 您這邊有商業房產么?
6. 退休員工能在銀行貸款嗎
退休員工若沒有超過65周歲,名下有合適的抵押房產,且銀行認可的收入來源,可以申請抵押貸款。
銀行抵押貸款流程:
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料進行申請:
①抵押人同意抵押的書面申請及相關證明;
②抵押人的資格證明;(身份證/戶口本/婚姻狀況證明等)
③對房屋享有所有權(或處分權)的證明;(如房產證/土地證)
④房屋估價報告書;
⑤銀行其它資料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人通過審查後,借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
根據以上房產抵押貸款流程,貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶。
借款人按約正常還款即可。
7. 退休了可以給別人貸款做擔保人嗎
退休與不退休問題不大,問題就在他(她)是否有退休工資和財產收入或樓房資產等等。有錢就可以擔保。假如一個分文沒有的單身人或流浪漢就不能做擔保。
8. 已經退休了,還能在銀行貸款嗎
可以!退休工資可以作為證明