銀行貸款一千萬要擔保

1. 銀行抵押貸款後為什麼還需要擔保人

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 我有一個朋友向銀行貸款，要我做擔保人，幫還是不幫

那要看你為對方擔保時是一般擔保還是連代擔保.
根據《擔保法》的規定，關於一般保證責任，不能直接向保證人主張其承擔保證責任，必須先對債務人提起訴訟，在債務人沒有履行能力，或者在強制執行其財產後仍不能清償債務的情況下，方可要求保證人履行保證責任。關於連帶保證責任，保證人與債務人處於同一順序，只要債務人不履行債務，債權人可以要求其中任何一人首先履行債務，也可以一並要求債務人履行債務，保證人承擔保證責任。在一般保證責任的情況下，一般保證人享有先訴抗辯權，法律要求債權人先對債務人進行求償，如果債務人的財產滿足了債權人的債權，則保證人的保證責任就會相應免除。而在連帶保證責任的情況下，法律則賦予債權人選擇權，債權人可以不先申請執行債務人的財產而直接向保證人主張權利，保證人無先訴抗辯權。因此，對保證人而言，承擔一般保證責任的風險遠小於連帶保證責任。
也就是說,如果是一般擔保,銀行是先向第一責任人追討的.如果是連代責任人,那麼你肯定是要被銀行起訴的.
關於你說的,對方在辦理銀行貸款業務時有違規操作的情況,你可以提起民事訴訟,看能不能找個好律師給你打成擔保無效.但就我個人來說,這個事情的責任應該是一半一半.因為你在得知對方已經得到貸款時,你沒有提出異議.

3. 向銀行貸款一千萬,擔保公司作擔保,擔保公司一般按什麼比例有無上限

以你的融資額作為基準。
上限就是此擔保公司可以接受的風險敞口上限。

4. 給人銀行貸款做擔保一般期限多長

實際生活中，借款一般會要求找擔保人進行擔保保證，此時會簽訂擔保合同，擔保合同中一般會對擔保人的擔保期限作出相關的約定，所謂保證期間就是指保證合同當事人的約定或依法律推定在主債務履行期屆滿後，保證人能夠容許債權人主張權利的最長期限。在保證期間中，債權人應當向債務人提起訴訟或仲裁(在一般保證中)或向保證人(在連帶保證中)主張權利。逾此期限，債權人未提起上述主張的，保證人則不承擔保證責任。可見，保證期間構成債權人請求保證人承擔保證責任的擔保權利消滅的法律後果。關於擔保期限，民間借貸擔保人的期限是：保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。由此可見，作為擔保人應當承擔對債務的連帶責任，你有權向擔保人主張你的權利。但若超過六個月，債權人未提起上述主張的，保證人則不承擔保證責任。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第二十五條一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。《中華人民共和國擔保法》第二十六條連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

5. 在銀行貸款一千萬是不是要用房產證做抵押

貸款金額是根據貸款人的信用度，收入證明，社會關系等。抵押貸款是看抵押物的價值，貸款人的信用等

6. 為什麼銀行貸款100萬需要四個擔保人

這是某銀行根據歷史的實際情況總結的經驗制定的規章制度。當銀行向外貸款數額越大，存在的糾分現象就越高。銀行的貸款戶找擔保人的目的是存擔貸款責任風險，一般行讓貸款客戶找到的擔保人都是要資金比較多而且在相關銀行有存款的人來存捏，所以這些手續銀行必須審核確明認定。萬一貸款戶還不起銀行代款時，銀行就會找責人來存當責任和風險。

7. 怎麼向銀行借款千萬 需要什麼條件

個人貸款對象及條件
一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。

二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。

三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。

企業貸款
目前企業貸款可分為：
流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。

你可以企業信用擔保貸款；

指以政府出資為主、依法設立主要從事小企業貸款信用擔保業務的擔保機構，以及政府為實現特定政策目標獨立出資或與其他出資人共同出資設立擔保資金，並委託擔保機構運作的以政府產業政策為導向，對具有發展潛力的小企業，提供信用保證，協助其獲得銀行貸款，扶持和促進小企業快速健康發展的一種貸款業務。

企業信用貸款
信用貸款是指銀行以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。
按貸款期限分為：短期貸款、中期貸款和長期貸款。
1、短期貸款：是指貸款期限在1年（含）以內的貸款。
2、中期貸款：是指貸款期限為1年（不含）至5年（含）的貸款。
3、長期貸款：是指貸款期限在5年（不含）以上的貸款。
企業固定資產貸款
固定資產貸款是指銀行向借款人發放的用於固定資產項目投資的中長期貸款。
按貸款用途分為基本建設貸款和技術改造貸款：
1、基本建設貸款：是指用於經有權機關批準的基本建設項目的中長期貸款。基本建設項目是指按一個總體設計，由一個或幾個單項工程所構成或組成的工程項目的總和，包括新建項目、擴建項目、全廠性遷建項目、恢復性重建項目等。
2、技術改造貸款：是指用於經有權機關批準的技術改造項目的中長期貸款。技術改造項目是指在企業原有生產經營的基礎上，採用新技術、新設備、新工藝、新材料，推廣和應用科技成果進行的更新改造工程。

企業抵押貸款
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。

8. 我問一下，我老公有銀行一千萬貸款，有擔保人也有公司的擔保，如果還不起了，會扣我名下的房產嗎

會的，貸款數目較大，銀行審批的時候，可能把最壞的打算預想到了。所以說，銀行不怕你不還。假如說到時候，逾期沒有能力償還的話，銀行就會走法律程序，對應的擔保物來拍賣，以此用拍賣的錢來抵債的！

9. 如何向銀行借款千萬所需條件

1,借款主體：要有一個比較不錯的借款主體，搞個注冊資金在1000萬以上的公司，經營多年，在當地有經營實體，該公司經營情況要好，至少外界來看是個不錯的公司
2，借款用途：該公司的經營范圍內，需要采購原材料、進貨、建廠、買設備。。。等等，也就是你拿這一千萬准備投到什麼地方去
3，擔保方式：可以通過廠房、住房、商鋪、機器設備等作抵押和質押，還有股權、經營權、工程預付款等方式質押擔保；還可以請一些比較知名的大公司做信用擔保；也可以請外面的專業擔保公司作擔保
4，找到一家關系良好的銀行，一般你公司的開戶行關系都不錯，可以在一些方面有操作性，而且貸前審查方面也比較好操作

基本就是以上幾方面，還有疑問可以追問

10. 銀行貸款為什麼還要找擔保公司啊

1、貸款流程復雜，不但涉及銀行還涉及房屋管理部門，銀行也需請擔保公司辦理抵押登記等工作。

2、客戶希望貸款越多越好，利率越低越好，銀行很難為客戶想辦法，擔保公司以其對貸款政策熟悉以及自有貸款產品，會最大程度上為客戶爭取。

3、貸款辦理時間較長，擔保公司基於對流程及相關部門的熟悉，可以把控辦理節奏、壓縮辦理時間。

4、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔保公司為借款人在銀行做擔保。一旦逾期或欠息由擔保公司承擔責任進行代付。

5、通過擔保公司擔保的借款人，進一步進過擔保公司的審查，控制風險更多一環，銀行更容易接受。

6、擔保公司介入，銀行不用去辦財產抵押，放款手續簡單，就一個貸款合同一個保證合同。

(10)銀行貸款一千萬要擔保擴展閱讀：

1、貸款擔保公司是指經中國銀行業監督管理委員會依據有關法律、法規批准,由境內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的專門為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的非銀行業金融機構。

2、現時網上很多打著貸款擔保公司的旗號騙錢,其實現在市場上正規貸款公司很少,很多打著某某招牌,說如何誠信的無抵押貸款公司其實都是騙錢的。

參考資料來源：網路-貸款擔保公司