『壹』 房產抵押貸款必須是還清貸款後的么
若是我行，暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。請在結清貸款並解壓房產證後，再申請個人抵押貸款。
『貳』 擔保貸款一年期限已滿,未還清須貸還需要辦手嗎
你好，擔保貸款一年到期還未還清貸款，那麼；你在銀行的徵信就會變差，想繼續續貸估計是很難得到銀行的批準的。如果銀行同意你續貸是需要重新辦理貸款手續的，並且必須先還掉上一筆貸款才能續貸，一般的流程是擔保公司幫你墊資還款 ，然後你重新貸款下款後將擔保公司的墊資還掉並支付一筆高額的手續費用才行，所以你還是多考慮考慮是否值得吧。
『叄』 房子抵押貸款按銀行約定每月還款一年後銀行突然提出要一次性還清這合理嗎
這是不合理的要求，是是對客戶的傷害。直接銀監會投訴，銀行耍流氓。。我就是銀行的，直接找主管行長談
『肆』 房產抵押貸款一年半未還清貸款可以取回房產證嗎
提前拿回來是不可能的，至於孩子上學你可以拿購房合同及其手續去應該沒有問題的。畢竟現在城裡房子按揭貸款佔90%嘛，這些孩子一樣可以上學的
『伍』 在農業銀行代的房貸 還款一年以後可以把剩下的全部還清嗎
一、借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後，銀行應辦理貸款的清戶撤押工作，即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人，並需要借款人書面簽收。
二、個人一手住房貸款提前還款的規定：
貸款發放後，借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還款，調整還款方式、還款期限、還款周期等貸款要素。
1、提前還款。在貸款的有效期內，借款人若需提前歸還貸款時，需提前向經辦行提出書面申請，經經辦行同意後，可以提前歸還全部或部分貸款本金，已計收的利息不再調整。
2、部分提前還款應形成新的還款計劃，全部提前還款的應辦理清戶撤押手續。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
『陸』 按揭一年後提前還款，是要全部付清嗎
可以還一部分，
詳細原因：
按揭一年以上提前還款沒有違約金；
提前還清按揭房貸款，還滿一年以上再申請；
如果還款能力好，就直接還上，能省好多利息。
解決方法：
一般個人住房貸款可採用兩種方法分為等額本息和等額本金的還款方式；
要看是哪家銀行，每家銀行的還貸方式都不一樣；
滿一年後，可以一次性或者加多還款。
總結：每家銀行都可以提前還款，但必須是還款滿一年，可以一次性或者每個月調整還款的額度。
『柒』 請問我想用房子抵押貸款，還款得期限是幾年必須一年內還清么
最長三十年。不用一年一還的
『捌』 房屋抵押貸款，每年都要還清本金，然後再從銀行貸出來嗎
原月還款額：1086.79
元
原最後還款期：
2016年8月
已還款總額：38037.55
元
已還利息額：10721.84
元
該月一次還款額：80944.49
元
(指你一次性歸還的金額)
下月起月還款額：0
元
節省利息支出：11432.42
元
新的最後還款期：2009年8月
以上數據跟銀行實際數字可能會有一些誤差。
『玖』 銀行抵押貸款三年到時一次付清本息不用每月還款可以么
可以先息後本。
現各銀行規定，貸款期限在一年以內(含一年)，那麼還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。計算公式如下：
到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率(%)]
(貸款期為一年)。到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率(‰)×貸款期(月)](貸款期不到一年)
其中：月利率=年利率÷12
如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：10000元×[1+(4.05%÷12月)×7月]=
10236.3元。
(9)抵押貸款一年後必須還清嗎擴展閱讀
1、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到天津農商銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在農商銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。
2、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到「縮短償還期限，減少利息支出」的目的。「部分提前」的具體做法是：首行必須保證提前後的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。
3、「全部提前」的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所余貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明，之後再到房管局辦理塗消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關系就解除了。
參考資料來源：鳳凰網-要想修改房屋抵押貸款還款方式，可以嗎？