房子抵押貸款沒換銀行拍賣

㈠ 房屋抵押貸款，到期了沒錢還， 銀行會拍賣我的房子嗎還是會怎樣 謝謝

如過是用房子抵押的，到期不還款，銀行會先到法院起訴，法院起訴你還不還款的話銀行就會向銀行申請強制拍賣了

㈡ 用房子抵押貸款 不還款 房屋如何處理 如果被拍賣款項如何處理的

拍賣的錢，由法院還清債權人所有的欠款費用後，所剩的錢才歸債務人，資不抵債的債務人仍然需要用其他財產還款，有剩的錢則根據買房時合同約定的房屋產權人歸屬處理。

《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定》

人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。

對人民法院查封、扣押或凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以申請參加參與分配程序，主張優先受償權。

參與分配案件中可供執行的財產，在對享有優先權、擔保權的債權人依照法律規定的順序優先受償後，按照各個案件債權額的比例進行分配。

被執行人的財產被分配給各債權人後，被執行人對其剩餘債務應當繼續清償。債權人發現被執行人有其他財產的，人民法院可以根據債權人的申請繼續依法執行。

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根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》相關規定：

對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。

當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的，人民法院應當准許。

對被執行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；有關企業拒不提供的，可以強制提取。

㈢ 我抵押房子向銀行貸款，到期還不上，我主動聯系銀行讓銀行拍賣我房子，這樣我和銀行方面需要什麼手續有

貸款逾期後，銀行會計收逾期利息，一般來說不會有違約金，除非你當時簽訂的借款合同有這樣的條款。你無須辦理什麼手續，銀行方面會按流程處理，不要說你主動配合，即使你拒絕配合，銀行一樣會通過起訴、拍賣等的流程處置你的房子，你無須配合什麼。但銀行方面有復雜的內部流程要走，加上法院的訴訟及處置拍賣程序，起碼半年-一年時間才能處置完畢，希望能幫到你

㈣ 房屋抵押貸款，貸款還不上，銀行有權將我房子拍賣嗎

當然有，你在和銀行簽貸款協議的時候就有這一條。

㈤ 8月1日起銀行抵押貸款還不上銀行不能拍賣房子是真的嗎

不是真實的。銀行抵押貸款還不上的情況下，那麼銀行是可以拍賣抵押的房子的，因為銀行要收回貸款，你貸款還不上就會把抵押房用來拍賣。

㈥ 用房產抵押貸款還不上，房子也拍賣不掉，銀行嫌房子位置不好，也不要，咋辦

只要你真實沒錢還，銀行不會不要房子的，因為你當初就拿這房子做的抵押貸款。銀行會通過中介，把房子賣掉的。

㈦ 房子抵押給銀行貸款，錢還不上了，能直接自己申請拍賣嗎

貸款是以房產作為抵押物的，與是否封掉你公婆開的那個廠子沒有直按關系的。與銀行協商一致，可以在未產生逾期前實行抵押物(房產)拍賣。

㈧ 房子抵押給銀行還不出貸款之後銀行拍賣房子之後多餘的錢可以拿回來嗎

房子抵押給銀行後無法償還貸款，在房產拍賣後，清償所欠款後的余額是會還於產權人的。

根據《中華人民共和國擔保法》第五十三條 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

(8)房子抵押貸款沒換銀行拍賣擴展閱讀：

《中華人民共和國擔保法》第七十一條 債務履行期屆滿債務人履行債務的，或者出質人提前清償所擔保的債權的，質權人應當返還質物。

債務履行期屆滿質權人未受清償的，可以與出質人協議以質物折價，也可以依法拍賣、變賣質物。質物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。

㈨ 房子抵押給銀行還不上貸款銀行把房子拍賣貸款還需要還嗎

房子抵押給銀行還不上貸款銀行把房子拍賣還貸款，還需要不需要還，要看你的房子拍賣完了夠不夠貸款的，不夠還得還，多餘了還給你