抵押貸款中貸款人和抵押人的職責

『壹』 在建設銀行房屋抵押貸款共同還款人的法律職責

共同還款人的法律職責在合同期限中與主貸款人是一樣的，同樣地承擔還款義務和違約責任。

『貳』 銀行貸款擔保人的責任是什麼

一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

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保證人依照本法第十四條規定就連續發生的債權作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但保證人對於通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。

同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。

企業法人的分支機構未經法人書面授權或者超出授權范圍與債權人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權范圍的部分無效，債權人和企業法人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

『叄』 銀行貸款擔保人和借款人的責任

銀行到時借款人就只認你，擔保人也會認他，也就是說到時你不還款的話，銀行也可以找擔保人償還，所以如果你怕他不還錢的話，你到時也不還銀行，銀行也只可以向他追償，但是如果你還有提供抵押物或質押物給銀行的話，銀行就會先執行抵質押物。所以你最好與擔保人之間再前一份借款協議，這樣就能更加保障的權利。

『肆』 我想知道貸款逾期後，銀行起訴了，貸款人和抵押人怎麼承擔責任

貸款人和抵押擔保人會承擔連帶責任，銀行會申請法院查封所抵押的財產，通過拍賣所得錢款償還債務。

『伍』 銀行貸款抵押人的責任是什麼

一、貸款擔保人視具體的擔保方式承擔責任：
保證責任的承擔方式有兩種：一種是一般保證，即當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，則保證人承擔保證責任；一種是連帶責任保證，即當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任。
這兩種方式的不同在於：一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任；而連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。一般保證債務具有補充性，保證人具有先訴抗辯權；連帶保證債務不具有補充性，而具有賠償性，保證人亦無先訴抗辯權。即使主債務人有履行能力，債權人要求主債務人履行之前，便要求保證人履行，保證人也不得拒絕履行保證義務。因此，保證人的保證責任也因保證方式的不同而不同。
二、貸款人的配偶按《婚姻家庭法》婚姻存續關系承擔夫妻共同債務，家人原則上不承擔責任，但銀行的貸款若是有抵押的，不還款銀行將會處置資產。

『陸』 夫妻用房子貸款中貸款人和抵押人的區別

貸款人也叫借款人，抵押人就是房主。大部分貸款人和抵押人是同一個人，如果貸款人和抵押人不是同一個人，叫抵貸不一。比如夫妻雙方的房子，在女方名下，男方貸款，那麼男方為貸款人，女方為抵押人。

『柒』 貸款人和擔保人各承擔什麼責任

不還款的話
先找擔保人,如果擔保人也無法履行義務時,
抵押物將被依法拍賣
然後不足的話,繼續追償,剩餘的可退還貸款人.

在這個過程中,你基本沒有什麼風險

『捌』 銀行抵押貸款中，抵押人應承擔什麼責任 我為某公司與銀行的一筆貸款提供了房屋抵押

1、抵押貸款中的抵押人承擔抵同等押物的賠償責任；
2、如果到期還不上銀行的貸款，作為抵押擔保人的責任是抵押物不足抵債，銀行可以申請法院凍結抵押擔保人的動產及不動產和家庭存款和銀行卡；
3、作為抵押擔保人是承擔風險，在抵押物不與貸款劃等號是，你是承擔連帶賠償責任的。

『玖』 借款中抵押人法律責任是怎樣的

1、借款中，抵押人的責任是，在借款人不能償還借款時，需要先以抵押物的價值優先償還債務。
2、抵押人提供財產，作為債務履行擔保的，在債務人到期不能償還債務時，債權人有權依法申請法院拍賣、變賣該財產，並就該財產的變現價值獲得優先受償。
《物權法》
第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

『拾』 關於貸款人和擔保人責任的問題

到期不能償債的處理程序：首先追你借債人；要不到，就向擔保人索要；也遭拒絕（拿不出錢），就起訴，你是第一被告，擔保人是第二被告。法院審理，也是先凍結你的財產。你的財產不夠數，就要擔保人出錢，擔保人拿不出錢，再拍賣他的房產，拍得錢先還銀行。
記得哦，可是先拿你開刀的。