建行抵押貸款按房價比例

⑴ 建行房屋抵押貸款利率是多少

一、建行房屋抵押貸款利率：

1. 短期貸款 六個月（含） 6.10 六個月至一年（含） 6.56

2. 中長期貸款 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05

3. 貼 現 以再貼現利率為下限加點確定

二，建設銀住房抵押貸款的申請條件：

1、18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；

3、行規定的其它條件。

三，個人房產抵押貸款申請材料：

1、證明

2、戶口本

3、姻證明

4、入證明

5、押房產的房地產證及評估報告

6、款用途證明

7、行規定的其它資料

⑵ 建行二手房抵押貸款的貸款利率怎樣確定

建行二手房抵押貸款的貸款利率，根據2010年4月國務院《國十條》規定：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

貸款流程：
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；
⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；
⑽ 借款人按月還款；
⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

二套房貸費用：

1、首付款
按照銀行的規定，若借款人申請二套房貸，則需支付不低於所購房屋價格60%的首付款，個別地區要求二套房貸首付比例不低於70%。

2、利息
二套房貸利息是根據借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計算出來的。其中，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少）。

3、抵押登記費
申請二套房貸的客戶，須同意將名下所購房屋作抵押，辦理抵押登記手續時，借款人需要支付一定金額的抵押登記費。

4、公證費
辦理二套房貸時，還需支付公證費。申請銀行住房貸款時，銀行會委託公證部門，對借款人進行資格認證，借款人則需支付公證費。

⑶ 2020 建設銀行抵押貸款利率是多少

2020建設銀行抵押貸款一年或不到一年的利率是4.35%。

2020年的抵押貸款利率是中國人民銀行自2015年10月起調整的利率，各大商業銀行也按照基準利率執行。抵押貸款利率由各商業銀行參照央行當年制定的基準利率予以一定范圍內上浮。

具體浮動比例取決於在哪家銀行以何種方式申請抵押貸款、貸款用途以及貸款周期長短。若用於經營性抵押貸款，抵押貸款利率一般基於央行基準利率上浮20%。一年以下（含一年）的貸款年利率為5.22%；

(3)建行抵押貸款按房價比例擴展閱讀：

銀行抵押貸款介紹如下：

一至五年（含五年）的貸款年利率為5.7%；五年以上的貸款年利率為5.88%。若用於消費性抵押貸款，抵押貸款利率一般基於央行基準利率上浮10%。

一年以下（含一年）的貸款年利率為4.785%；一至五年（含五年）的貸款年利率為5.225%；五年以上的貸款年利率為5.39%。各銀行抵押貸款利率會根據銀行貸款業務、貸款金額及貸款周期有細微調整，具體利率及貸款內容可詳詢貸款銀行。

⑷ 建設銀行房屋抵押貸款對房屋面積有要求嗎

建設銀行房屋抵押貸款對房屋面積沒有要求，只是抵押貸款的金額和面積大小有一定關系。

房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。

⑸ 建行房產抵押貸款可貸多少款

西安房產證抵押貸款最高10年，房齡要求30年內，年齡18到65歲，住宅最高8成，公寓，寫字樓，商鋪最高5成，不看徵信不看負債，等額本息，先息後本兩種方式，利息5到8厘，5到7個工作日下款

⑹ 建行抵押貸款利率多少啊

您好，這是手機銀行APP貸款的截圖，請參考

你也可以登錄建行的官網查查，希望我的回答可以幫助到你。