姐妹倆的房產證要去抵押貸款需要什麼手續

㈠ 用房產證抵押貸款需要哪些手續

第一：
房產評估

第二：提交貸款資料
第三：和銀行簽訂合同
第四：辦理抵押
第五：銀行放款
基本上所有銀行的流程都一樣，就是其中的細節不一樣，具體去銀行咨詢

㈡ 用房產證抵押貸款需要什麼手續

首先，對於貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩定的職業和收入，具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為，並 願意承擔相關法律責任。房產抵押貸款的起點金額為5000元，而最高額度不會超過所抵押房產評估價值的70%。貸款期限一般不會超過5年，最長可達10年。
對於抵押貸款房產的要求：房屋的產權要清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，並且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃，並具有國家房產部門核發的房產證和土地證。其中，未結清貸款的房產，部分已購公房，未滿5年的經濟適用房，未取得房產證的小產權房都是無法取得房屋抵押貸款的。
在滿足了上述條件之後，房產證抵押貸款買房的流程有：
1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產證、結婚證、購房合同或發票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。
2、銀行會在貸款人提交資料以後進行相應的審查，如果資料有誤或者不齊全，會要求貸款人重新提交。
3、審核通過以後貸款人將自己所抵押房產的產權證交給銀行收押。
4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、公證以後貸款就成功了，銀行會開始向貸款人劃款。而貸款人需每月按期向銀行還款直至還清為止。

㈢ 房產證抵押貸款需要什麼流程

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈣ 關於房產證寫兩個人的名字其中一個人拿房產證貸款需要另一個人去嗎不去需要什麼手續怎麼辦理

需要兩個人一起去簽字。

如果有一個人不能去，就要寫一份授權委託書，並且要在公證機關進行公證，授權另一個人代理他行使簽字的權力。

(4)姐妹倆的房產證要去抵押貸款需要什麼手續擴展閱讀：

房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。

抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

參考資料：

網路-房產證抵押貸款

㈤ 房產證是兩個人的名字，可不可以進行抵押貸款需要哪些手續的

可以做抵押，一般看貸款額度，如果貸的少的話估計大銀行不會給你做。要是小銀行有可能。基本上的資料也就和貸款一樣，評估所評估大概1500左右（北京）有的300-800也能做。評估以後到銀行申請，收入證明和審核肯定會有，基本上銀行都能給做，流程銀行方面會通知你，如果自己去銀行做的話房子要是好的話肯定沒問題，銀行也會給你返點會省不少錢，如果房子不行的話只能找擔保公司，一般收費都是貸款額度的百分之1或者百分之2。就是利率方面高點作抵押消費。就和一般的房產商業貸款一樣。

㈥ 房產證屬姐妹二人能否抵押貸款

沒有問題的，必須兩姐妹一起去，並做好相關的書面同意。