離婚後房子貸款可以轉抵押嗎

A. 離婚後買的房子可以辦房屋抵押貸款嗎

目前大多數的銀行是不能辦理按揭房抵押貸款的。而且有很長一段時間，各個銀行在執行「限購令」，這對於按揭房的抵押貸款是不太歡迎的。當然，並不是所有的銀行都不能辦理按揭房抵押貸款。也有一些少數的銀行，對於已經有房產證且還款有2年以上的按揭房是可以辦理抵押貸款的。
另外，除了銀行可以辦理按揭房抵押貸款，個人也可以擔保公司為你墊資，把房子從銀行裡面贖出來，然後個人再向擔保公司辦理房產抵押貸款。所以，按揭中的房子能辦理抵押貸款的。

B. 請問離婚後貸款房子可以過戶到另外一方嗎

未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：
（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；
（5）、取證。

C. 離婚後房貸怎麼轉給一個人

離婚協議書中已經寫明房子給她，貸款女方還，夫妻之間更名非常簡單，可以隨意更名，基本沒有費用，法院判定過的離婚協議有法律效力的，需要拿離婚證和協議書戶口本身份證去辦理。

女方要有還款能力，單位開工資證明，貸款她還也好辦。

只是貸款算是你們兩個都有過房貸記錄。

(3)離婚後房子貸款可以轉抵押嗎擴展閱讀：

轉按揭的流程：

1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；

2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；

3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為准）；

4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；

5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；

6、賣方向買方實際交付房屋；

7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；

8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；

9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。

D. 離婚後，前夫不肯走，我想把房子做抵押貸款可以嗎。

離婚房子歸你所有是法院的判決嗎？如果是，首先要把房屋產權落實在自己的名下，否則一切免談。
只要辦妥產權證，你想怎麼處置都行，就是出賣，你前夫也不得不搬出。
至於抵押貸款之類的事，實際上你是無奈之舉。
如果真的這樣，貸款額僅是房產評估值的70%。而且你要有單位的收入證明和其他條件才可以申請，最後的處理很可能是被拍賣，不僅利益受孫，而且信用盡失。

這事還得三思而行！

E. 離婚後取得產權的一方拿到房產證後可以房產抵押貸款嗎

需要的，如果房產證是兩個人的名字，或者檔案顯示是有隱形共有人的，賣房時需要兩個人同時到場並提交證件（第二種情況需要將結婚證和離婚證都帶上，方便工作人員核查，但沒問你要就不要主動拿出來哈）。不要去法院申請判決，這樣有會讓你先辦一手離婚分割再過戶的。成都這邊，就算是知道你離婚了，只需要填寫一張離婚時未作分割的申請同樣可以直接賣的。