重慶外資銀行抵押貸款

A. 在中國做房地產抵押貸款的外資銀行有哪些

先說說你在哪裡吧···
花旗，渣打，興業，南洋·····很多都做，評估高，流水要求高·····

B. 為什麼不能適用外資銀行按揭來還款

可以辦理外資銀行按揭還款的。

一、辦理外資銀行房屋貸款條件：

1、申請人年齡要求：渣打銀行的申請人必須年滿21周歲、不超過65周歲，「貸款年限+貸款人年齡」只要不超過70歲即可；匯豐銀行在貸款期限方面的規定是，貸款人年齡加還款期限不得超過65年，而二手房的房齡必須在10年以內。

2、申請人收入要求：東亞銀行房貸最低額度為40萬元，渣打銀行為20萬元、匯豐銀行為30萬元。並且匯豐銀行在滬的房貸業務還有一條要求，申請人月收入必須在1萬元以上，申請的住房貸款首付最低3成方可辦理。

二、外資行申請房貸需要提供的資料：

1、申請人的身份證（正反面復印）；

2、申請人的戶口本（全部復印，包含空白頁）；

3、5年社保記錄和完稅證明；

4、收入證明（3-6個月銀行工資入賬流水單）；

5、工作證明及公司開具的收入證明；

6、居住地址證明；

7、若申請人已婚，須提供結婚證；

8、房屋預售合同、房屋買賣合同或定金合同，銀行需要的其他文件。

C. 有誰知道如果向外資銀行申請抵押貸款，貸款（RMB,USD)的利率是多少啊

去年開始，渣打銀行有一個無抵押貸款的新業務，最高可以貸款50萬，詳細請致電渣打銀行咨詢。

D. 外資銀行房貸按揭貸款有什麼弊端 比如花旗銀行

外籍人士住房貸款業務是外資銀行的天下，這似乎理所當然。

匯豐銀行工作人員表示，前來辦理房貸業務的客戶以外籍人士居多。盡管他們在中國境內申請房貸也可以選擇人民幣貸款，但是外幣貸款的利率優惠更多，加之美元貶值預期，越來越多外國人貸款願意選擇外資銀行。

E. 外資銀行能辦理購房貸款嗎

可以咨詢銀行工作人員
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

F. 哪家外資銀行可以辦理房地產抵押貸款

你那裡人:珠海這邊可以為你辦理

G. 抵押貸款！！！！除了銀行還有別的機構可以做抵押貸款嗎

您好！

您這種情況的話我建議您這樣操作，您可以先從我們貸款，然後我們公司同時幫您想辦法從銀行貸出來錢

這樣做的好處是： 1.因為只有銀行的貸款利率是最低的，走公司的資金肯定比銀行的高很多，您先從我們公司貸一個月的，然後我們幫您從銀行貸出來錢後再還給我們公司，這樣的您的融資成本最低

2.這樣操作以最快的方法幫您解決了用錢急的問題，不出意外的話，我們公司可以做到當天放款

這樣做的話既解決了您用錢急的問題，又解決了您的融資成本最低化的問題

至於您之前從銀行貸款被拒絕的問題，我想先了解一下您被拒的原因，是因為徵信有逾期記錄還是說貸款資料不符合銀行要求，如果是徵信差的話這個我們可以換個銀行給您做下來，資料不符合銀行要求的話我們可以想辦法幫您變通，所以如果您急需資金的話，您可以來我們公司面談，我們是正規的擔保公司，您可以上工商局查詢

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H. 外資銀行可以做房屋抵押貸款么

符合條件就可以辦理。

在申請房屋抵押貸款前，有兩點需要格外注意：

1、明確貸款用途：抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如:，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及機構的，發現違規，銀行有權追回貸款。

2、注意個人信用：抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意願的歷史證據，如果，信用不好，房產再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。

I. 個人住房抵押貸款詳細條件

房屋抵押貸款條件：

房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段。

通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業安家世行擔保有限公司提供的數據，房產抵押貸款中，近3成用於再次購房，其他用途佔比較高的依次為：企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。

(9)重慶外資銀行抵押貸款擴展閱讀：

流程：

向銀行等金融機構申請

1、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明，借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件。

借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據，購建住房的合同、協議或其他證明文件，貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。