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太原房產抵押貸款條件

發布時間:2021-05-15 11:41:25

A. 太原市房屋產權大紅本抵押貸款如何辦理

貸款人先到評估公司申請評估抵押房產,之後帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款,到房管部門抵押登記,到銀行支取貸款

B. 太原房產抵押貸款辦理需要提供哪些資料

貸款要看用途,若在招行申請貸款,我行有個人消費貸款,是我行向自然人發放的,用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款,一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。

一般以商品住房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估現值的70%;以商業用房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的,期限不超過8年(含)

貸款申請一般需要提供的申請資料:
1.身份證明資料
2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等
3.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業收費單據,或其他可以證明住址的資料
4.擔保證明資料:抵押物權屬證明。有共有權人的,還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的,還需提供相應證明資料
5.用途證明資料:貸款用途為購車/購車位的:須提交能夠證明購房用途真實性的資料,如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等;貸款用途為裝修的:須提交能夠證明裝修真實性的資料,如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等;貸款用途為用於教育學資的:須提交能夠入學證明資料,如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料:我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經辦行這邊也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

C. 太原房產證貸款問題

你所說的不能辦理按揭是因為業主或開發商要求你全款嗎?
如果你的房產能夠上市流通且符合銀行的貸款條件,那麼有兩種貸款方式可以供你選擇:
一、房產抵押貸款:這種貸款的利率一般會比較高,貸款的年限也相對較短。
二、補按揭貸款:此種貸款類似於住房按揭貸款,利率及貸款年限同按揭貸款。
房產抵押貸款大多數銀行都可以受理,而補按揭貸款暫時只能找民生銀行的某個支行去作。

D. 太原市房屋產權大紅本抵押貸款如何辦理

據我所知,現在太原市好多家銀行不辦理房產抵押貸款了,因為若抵押的房產是唯一的住房,即使抵押人還不了款,法院也不會強制執行,你到各家銀行問問有能貸款的就貸款吧!

E. 太原公積金房產抵押進行貸款怎麼評估

新房抵押不需評估具體包括以下三種情形:
1、借款人從房地產開發商或售房單位購買新房申請住房公積金貸款並以所購房屋辦理房產抵押的;
2、購買新房時採取(自然人、開發商)階段性保證加房產抵押擔保方式,所購房屋具備抵押條件時辦理房產抵押的;
3、購買新房時辦理了商業性住房貸款後申請商轉公貸款,所購房屋具備抵押條件辦理房產抵押的。

F. 太原房產證抵押貸款如何辦理 哪個銀行好

你好,個人房產抵押貸款的申請條件
(1)年滿18周歲以上60周歲以下,具有完全民事行為能力的自然人;
(2)具有穩定的職業和收入、信用良好,有償還能力;
(3)銀行規定的其它條件。
個人房產抵押貸款的申請材料 身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
建議去商業銀行,比國有銀行的利率低,具體去銀行詢問。

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