① 房產證借給別人抵押貸款有風險嗎
你好，房產抵押貸款肯定是有風險的，如果貸款人還不起所欠貸款，銀行是有權通過司法程序拍賣所抵押的房產用來收回貸款的。所以，你將房產借給別人辦理抵押貸款，實際就是承擔了別人貸款的所有風險，也就是別人賺錢你沒份，別人虧錢你來還的尷尬境地。
② 我用自己房子幫朋友抵押貸款他擔保現在他詐騙罪潛逃我的房子還可以要回來嗎
肯定是沒法要回來了。
你用自己的房子幫助朋友擔保抵押貸款，也就視為你將自己的房子所有權借了出去。
現在他跑了，房子會被銀行收回。
你只能找你朋友要回房子，而不能找銀行，這是你們兩人之間的關系。
就跟你將車子借給朋友，朋友將車子賣掉了，買主可不會理會這車子是你借出的。
③ 我的房產證為別人擔保貨款，貸款人不還貸，我的房產會被法院強制執行嗎
非常有可能的，因為你的房產等於是為別人的貸款做了抵押擔保，如果貸款人不還貸，那麼你可能會被要求承擔擔保責任，在此情形下，如果對方起訴而你敗訴，那麼你的房子就會被法院拍賣用來償還貸款的。
④ 朋友用我的房產證扺押貸款卻跑了這算詐騙嗎
不屬於詐騙，屬於欠款不還，你需要償還銀行貸款，否則銀行有權拍賣房產，你再起訴朋友，要求賠償損失。
准備以下材料：
1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記信息（對方的名稱、地址、法定代表人、電話等），可以自己寫也可以找律師代寫；並按對方當事人人數復印副本；
2，准備證據，你的身份證原件及復印件一份、和對方發生糾紛的所有對你有利證據及復印件、及其他可能對你有幫助的證據及證人名單等
3，帶上訴訟費；到法院立案庭立案。
第一百零九條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
第一百一十條 起訴狀應當記明下列事項：
（一）當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；
（二）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（三）證據和證據來源，證人姓名和住所。
⑤ 朋友拿房心貸款,我是擔保人,如果朋友把房子賣了!我該怎麼辦
擔保人不用太擔心標的資產被借款人處置的問題。
1、房子有貸款，就有他項權利在裡面；
2、有他項權利就會登記在房產證上；
3、有他項權利的房產買賣是要先辦理去除有他項權利手續的；
4、辦理他項權利手續是要債權債務人和擔保人都到場的。
補充：因此不需要太擔心，但是既然不放心的朋友的就不要幫他擔保，當擔保人是大事，處理要謹慎。
⑥ 用自己的房子幫朋友擔保貸款100萬,現在朋友跑了,我自己的房子要被銀行封了，過幾天就拍賣了！
抵押貸款就是這樣子的，你不還錢，肯定要拍賣你的了，誰讓你要幫別人貸款的，不過國家有規定，一定要保證你由地方住，如果你只有一套房，他們不會拍賣你房子的。。。