㈠ 有逾期啊，能不能拿貸款房子在做抵押貸款了啊
有逾期記錄的情況下,拿房子申請抵押貸款會比較困難,但不一定無法取得貸款。主要需要考慮以下幾個方面:
逾期時間和次數:逾期時間越長,次數越多,貸款通過的難度越大。如果只有1-2次短期逾期,通過可能性還是比較大判敬培的,可以積極與銀行溝通。但長期拖欠或多次逾期,通過概率會大大降低。
逾期金額:逾期金額越高,代表信用風險越大,通過貸款難度越高。如果逾期金額較少,說明風險程度較輕,審批會寬松一些。此時需要稿芹提供還款能力證明來減輕銀行顧慮。
還款記錄:如果近期有良好的還款記錄,這可以成為再申請貸款的有利證明。需要提供最近6-12個月的還款流水單,顯示近期資金狀況良好、有還款能力。這有助於減輕逾期記錄對申請的影響。
抵押物價值:房產抵押價值越高,通過可能性越大。因為高價值房產,代表貸款風險較小。需要提供房產估價報告,確定房產的市場價值,作為審批的掘唯參考依據。
其他條件:除了上述條件外,申請人的收入狀況、信用報告的其他內容等也會對結果產生影響。如果其他條件比較理想,也會為通過貸款創造有利條件。