Ⅰ 關於房產抵押銀行貸款,逾期未還銀行該怎麼處理
銀行一般會通知你最後交款期限,還是沒有繳納的話,銀行會起訴你,以後就可以拍賣你的房子了。
Ⅱ 銀行房產抵押逾期怎麼辦
房產抵押銀行貸款,逾期未還銀行的處理方法:
貸款行會依法催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。
判決下來後,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。
信用會受到影響,如果是以公司為借款人,貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案,個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。
如不是惡意的拖欠銀行貸款,而且有能力支付正常貸款的利息,建議先向貸款行先申請貸款展期,說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃,一般情況下銀行會予以寬限。
Ⅲ 抵押貸款到期未還款怎麼辦
解決房貸還不上的方法:
1、延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後,就可以簽訂延期還款協議,申請延期還款通常只有一次機會,延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定,但有一個最長期限的限制,並且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。
5、最後還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩餘貸款(當然中介會收一定費用),然後委託中介把房子賣掉,還可以掙一定差價。
Ⅳ 我把房子給人在銀行抵押貸款但是到期沒還款,銀行起訴了,現在法院把我列到執行
如果你不還款,銀行可以拍賣房子。
Ⅳ 我欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上怎麼辦
建議盡快想辦法還款。
欠銀行貸款還不上銀行機構是會採取一系列措施的,具體如下:
1、銀行將會向借貸人進行電話催債。
2、如果借貸人在催債後還是未償還貸款,那麼將會產生一定的罰息,並且會給自己造成信用不良記錄。
3、若是借貸人還是遲遲不還款,那麼銀行會派有關工作人員親自上門催債。
4、直到最後借貸人都還是不還款,那麼銀行將會採取法律手段,通過法律來維護銀行自身權益,如果借貸人是辦理的抵押貸款,那麼該抵押物會被法院進行拍賣,然後將拍賣獲得的資金用於償還貸款。
Ⅵ 用房子做抵押到銀行貸款,到期無法還款怎麼辦
可以找銀行商量,但
行不行
得看銀行的,不還錢,銀行肯定會起訴你的,至於收不收你的房屋,一般唯一一套很難講
Ⅶ 房屋抵押貸款到期,無法償還,銀行什麼時候會收回房子
銀行不會立馬收回房子,但會進行財產保全,在財產保全期間不得進行出租,收回房子要經過三個階段。
1、貸款到期,無法償還貸款,銀行會起訴你,要求還款。
2、如果你仍然沒有還款,法院會判決你限期還款。
3、如果你在規定時間內仍沒還款,銀行會要求法院進行強制執行,對所抵押的房子進行拍賣。
另外,你所提到的抵押房子是商品房,而不是住宅房,銀行是可以收回的。