貸款公證抵押費

㈠ 房產抵押合同公證如何收費

公證收費-證明合同（協議），證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標准執行：

標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000部分，收取0.15%；20000001元至50000000部分，收取0.1%；50000001至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。

抵押貸款原則上是不需要公證的，一些銀行和放款機構要求做的一項公證叫「抵押強制公證」，其大致意思就是說如果倒債務人不覆行債務，銀行或放款機構可以繞開繁瑣的法院拍賣程序，憑公證書強制將房產處置用於歸還貸款，大多數私人借貸或公司借貸都會採取這樣的措施。

根據我國《公證法》的規定，公證書一般應當具有證據效力、強制執行效力和民事法律行為、事實和文書成立要件的效力。《公證法》第三十六條：經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

㈡ 貸款公證費用怎麼收費標准

法律分析：1.銀行貸款公證費，每個公證處的價格即公證費高低主要取決於當地的司法廳、公證處如何收取的，每個銀行都不一樣。2.按以下標准收費：額度20000以下的，收取比例為1%。20001元至50000元部分，收取0.8%。50001元100000元部分，收取0.6%。100001元至500000元部分，收取0.5%。500001元至1000000元部分，收取0.4%。1000001元至2000000元部分，收取0.3%。2000001元至3000000元部分，收取0.2%。3000001元至4000000元部分，收取0.1%。4000001元以上部分，收取0.05%。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三十九條 商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：

（一）資本充足率不得低於百分之八；

（二）流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五；

（三）對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；

（四）國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。

本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。

㈢ 個人房屋抵押貸款需要哪些費用個人信用貸款逾期會怎樣

申請辦理本人房產抵押貸款費用

1、房屋評估費用

申請辦理的房產質押貸款是需必需有房屋評估這一步驟的，而一般也只能是通過銀行認同或是指定資產評估機構進行評價，那這正中間會產生評估費用。但房屋抵押貸款貸款的評估收費並沒統一標准，一般與評估出去額度相關，然後直接按單算(評定一次扣除200-500元左右)。

2、適宜的還款方式

住房抵押貸款的還款方式有許多，可是借款人不盲目挑選，由於適宜的還款方式還可以節省貸款成本。一般情況下，申請辦理住房抵押貸款的人都能擔心是等額本金還款或是等額本息還款。如果你想要降低還款工作壓力，最好選擇等額本金還款的還款方式;可是如果要節省貸款成本費，那樣最好就是等額本息還款的還款方式，可是那樣的話還款的壓力就增強了。

3、適宜的貸款商品

按揭貸款貸款購房是屬於住房抵押貸款，大家申請辦理按揭貸款貸款時，能選個人公積金貸款與商業貸款二種，個人公積金貸款的優惠相信很多借款人都懂，利息低，要是沒有公積金，可以辦商業服務貸款，或者是有公積金的人領取公積金與商業貸款組合貸款。實際上，無論最終選擇了的貸款產品是什麼，只要能節省貸款成本費，就是好貸款商品。

個人信用貸款逾期會怎樣?

到貸款還貸日都還沒還款，除了需要繼續支付貸款貸款利息外，還需要付款巨額的逾期利息和合同違約金。銀行或不同類型的貸款組織針對逾期利息的扣除規范有所差異，廣泛民俗貸款組織會比金融機構收取高，有一些貸款組織除了需要這些借款不還的貸款者付款逾期利息外，還需要繳納巨額合同違約金。

被催款

一開始貸款組織便以短消息的方式來真誠提醒一下一次性還清，但如果超出一定時間，他就會付諸行動對借款人開展催收，例如天天打十幾個手機、發信息等。即使你換了號，他們還是能夠打給你的親朋好友。

危害個人徵信

干擾個人徵信才算是最嚴重。不論是申辦信用卡或是貸款，只要是你連接了央行個人徵信系統都是會保存在徵信報告里，自然包含逾期信息。信用不良記錄不但會危害之後你一直在商業銀行的貸款，而且也會影響自己的日常生活。

不少人認為貸款逾期一兩天也不會影響個人信用，由於金融機構有緩沖期，但如果你持續3次或是總計6次托欠貸款，即便在緩沖期內也會做逾期處理，比較嚴重的有可能被加入黑名單。

向法院起訴

貸款貸款逾期涉及到額度較大的，貸款組織很有可能會往法院上訴，盡管入獄可能性不大，可是法院會裁定凍潔你的全部資產，或是強制性還貸。

㈣ 房產抵押借款公證需要多少錢

法律分析：不同用途的房產公證，收取的費用是不同的：1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓：標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分，收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0.1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0.01%。2、證明用於職工公積金貸款的個人住房抵押合同：每件收費100元。3、證明用於組合貸款的個人住房抵押合同：每件收費150元。4、證明涉及財產關系的民事家庭財產分割協議、遺產分割協議、婚前財產約定、離婚財產分割協議等：每件收費400元。5、證明房屋動遷拆遷補償安置協議等：每件收費400元。6、證明財產繼承，贈與和遺贈，如繼承權公證、用於繼承的親屬關系公證、贈與合同公證、受贈或受退贈書公證等：按受益額的2%收取，低收取200元。

法律依據：《中華人民共和國公證服務收費管理辦法》 第五條 制定和調整公證服務費標准以公證處提供公證服務的社會平均成本為基礎，根據辦理公證事項所需人數、時間以及公證服務的復雜程度，並考慮申請人的承受能力確定。

㈤ 農業銀行貸款抵押公證費可免嗎

沒有公證費。農業銀行抵押貸款規定只有評估費和抵押手續費，沒有公證費，因此不存在公證費免費現象發生。農業銀行一般指中國農業銀行，成立於1951年，總行位於北京建國門內大街69號，是國有大型商業銀行，國家副部級單位。

㈥ 房屋抵押貸款手續費

借款人應向銀行提出貸款申請，說明個人貸款的用途和原因，並提交相應的貸款材料。房屋抵押涉及的手續費主要有:鑒定費、律師費、保險費、抵押登記費、公證費。建議借給摩爾龍。企業稅單貸款單筆可以500萬，30分鍾放款，值得信賴。

借款人向銀行申請貸款後，銀行會對提交的材料進行審核。審核通過後，銀行會派專業人士對其房屋價值進行評估。評估結果出來後，銀行會根據房屋價值確定貸款額度。通知銀行借款人來銀行簽訂借款合同，辦理房屋抵押手續，等待銀行放款。辦理住房抵押貸款所涉及的手續費明細如下:

1.評估費:一般來說，有房抵押貸款需要先進行評估，貸款機構會根據專業評估公司評估的價格確定貸款金額。

2.律師費:除質押方式外，申請商業貸款必須經過律師審核，由律師事務所出具法律意見書。

3.保險費:公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產保險和人身保險。個人保險看年齡和貸款額度。房屋財產保險費=保險金額乘以0.8‰鋼筋混凝土結構乘以保險期限。

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㈦ 貸款購車要交哪些費用

貸款購車正在成為一種主流的購車方式。作為消費者，選擇汽車按揭除了需要考慮首付和利息外，還需要計算其他一些費用，算清費用才能讓貸款購車更清楚。那麼，貸款購車有哪些費用呢？貸款購車的費用包括：購車首付費用、新車保險費用、公證抵押費、上牌費、履約金以及資信費。
1、購車首付費用
這應該貸款購車者是最大的一筆，也是最基礎的一筆，貸款購車支出首付費用一般為車價的40%。事業單位或大公司高收入客戶可適當放寬到40%。
2、新車保險費用
新車保險費用綜合概括起來主要有交強險費用和商業車險費用。交強險是國家強制保險，每位車主都必須繳納，全國統一價格。而商業車險費用，如車損險、三者險、車上人員責任險等，因為涉及的險種比較多，而且跟車價、地區等因素掛鉤，計算過程比較復雜，新車車主可以藉助網路免費車險計算器來計費。
3、公證抵押費
公正抵押費包括公證費和抵押費。一般來說辦理車輛的公正抵押費在1000元上下。這筆錢不多但是基本上也得交。
4、上牌費
上牌費即辦理汽車牌照的費用。選擇自行辦理的免收。一般而言，新車上牌費用主要包括新車上線檢測繳納的費用、拓號照相的費用以及新車牌照的費用，這些費用加起來一共元左右。不過對於限牌的一線城市比如說京滬等地來說，牌照的費用更是一個難以預測的數字。上海上一個牌照的可能要數萬，北京的牌照不貴，但是搖號很難。
5、履約金
履約金即貸款購車所需繳納的保證金。按揭完成後該款項全額退還。30萬以下的車輛收取3000元。對於一些車主來說，在還完貸款之後經常會忘記拿回這筆錢。在這里提醒各位購車人士千萬不要忘記。
6、資信費
貸款購車的資信費一般按照貸款額度的1%收取，因地區不同有所差異。

㈧ 房產抵押貸款需要交納哪些費用

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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