21歲可以房子抵押貸款嗎

⑴ 房子二次抵押貸款21歲可以辦理嗎

可以辦理。房屋二次抵押貸款條件：
1、借款人年齡在18-60歲之間，且有完全民事行為能力。
2、抵押物需要是本人名下房產。
3、房屋坐落在貸款機構服務區域內。
4、房屋評估值不低於五十萬元。
5、抵押房屋有房產證，若無房產證，可提供貸款合同和近三個月的還款流水。
6、銀行要求滿足的另外的條件。

⑵ 21周歲買房貸款可以貸多少錢

50萬左右。21歲可以貸款買房，但要符合銀行規定並提供合格的申請材料；
根據是一手房還是二手房，如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明等。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明等。

⑶ 未成年房產能抵押嗎

法律分析：不能。因為未成年人是屬於沒有民事行為能力或者限制民事行為能力的人。

而個人貸款申請應具備的條件之一是借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人，所以，未成年人的房屋不能抵押。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

《城市房地產抵押登記管理辦法》 第八條 下列房地產不得設定抵押：

(一)權屬有爭議的房地產;

(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;

(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;

(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產;

(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;

(六)依法不得抵押的其他房地產。

《中華人民共和國民法典》

第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認;但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。

第二十條 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。

⑷ 未成年人能貸款嗎

一、未成年人能貸款嗎
1、未成年人是否能貸款根據情況而定，具體如下：
（1）未成年房子不可以抵押貸款，主要是為保護未成年人權益。即使未成年人只擁有部分產權，房子抵押也有限制條件。所以，有的銀行直接規定，用於抵押貸款的房產，房產證上不能有未成年子女的名字；
（2）根據相關法律，如果貸款資金是用於未成年人教育、醫療等合法用途，監護人能提供相關證明的情況下，是允許抵押的。
2、法律依據：《中華人民共和國未成年法》第四條
保護未成年人，應當堅持最有利於未成年人的原則。處理涉及未成年人事項，應當符合下列要求：
（一）給予未成年人特殊、優先保護；
（二）尊重未成年人人格尊嚴；
（三）保護未成年人隱私權和個人信息；
（四）適應未成年人身心健康發展的規律和特點；
（五）聽取未成年人的意見；
（六）保護與教育相結合。
二、未成年人能構成轉化型搶劫嗎
未成年人的搶劫罪定性，不包括轉化型搶劫。已滿十四周歲不滿十六周歲的人盜竊、詐騙、搶奪他人財物，為窩藏贓物、抗拒抓捕或者毀滅罪證，當場使用暴力，故意傷害致人重傷或者死亡，或者故意殺人的，應當分別以故意傷害罪或者故意殺人罪定罪處罰。未成年人實施暴力窩藏贓物、抗拒抓捕或者毀滅罪證，不轉化為搶劫罪，而直接以其手段行為定罪。

⑸ 房屋抵押貸款有年齡限制嗎

抵押貸款對貸款人的年齡有要求的，如下：

男性貸款年齡不得超過65歲，

女性不得超過60歲。

貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

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流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

⑹ 未成年名下的房產可以抵押貸款嗎

法律分析：不能，未成年孩子沒有民事行為能力的，不能將未成年人名下的房屋抵押，其監護人也不能替未成年人抵押房屋。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。 第二十條 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。

《貸款通則》 第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。 二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。 四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

⑺ 未成年的房子可以抵押貸款嗎

法律分析：未成年房子不可以抵押，根據相關法律規定，辦理房產抵押，需要當事人有完全的民事行為能力，未成年人不具備相應的民事行為能力，所以不能辦理房產抵押。建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當採用書面形式訂立相應的合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百五十四條 建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當採用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設用地使用權的剩餘期限。

⑻ 我今年21歲可以貸款嗎

21歲已經是成年且具有完全民事行為能力的公民了，可以申請貸款。

以個人信用貸款為例進行說明

申請貸款條件：

申請人為年齡在18至65周歲之間的具有完全民事行為能力的合法居民。
在辦理地有穩定合法的經濟收入，有一定的償還貸款能力。
有穩定的詳細居住地址，無不良社會信用。
合法的貸款資金用途
銀行規定的其他條件
貸款准備資料：

個人身份證明
工作證明和詳細住址
近半年銀行流水賬單
個人詳版徵信
銀行要求的其他資料
貸款辦理流程：

貸款人向銀行提交申請和相關資料
銀行受理該申請，並審核貸款人資料是否符合貸款要求
審核通過，雙方簽訂貸款協議
銀行通過轉賬方式向貸款人發放貸款

⑼ 多少歲可以貸款

若是在如期分期app申請貸款，申請者的年齡要求為18-45周歲，並要求是中國公民且有穩定收入來源的在職人士才可申請。符合條件的申請者可根據實際情況評估20萬以內的額度，支持分期還款。