㈠ 房子有銀行貸款，又抵壓給別人借錢，有沒有法律效益
你這個抵押合同不成立。
不動產抵押權的設立是要登記的，但是未登記的不影響抵押權的設立。但是，抵押合同不能約定為還款直接將抵押物抵消債務。
具體回答你的問題，就是：
一、你的房子有貸款，就代表你的房子已經抵押給銀行了，在你未還貸款時，銀行有將房子拍賣後價款的優先受償。
所以說，對方不可能運用任何手段將你的房子過戶到他的名下。
二、在買賣有抵押權的不動產合同中，買方是有滌除權的，就是說清償抵押物上的債務之後獲得不需抵押權人同意購買抵押物的權利。
但是，你的是借款合同，不存在這個問題。
總之，你們之間是個普通的借款合同，他可以主張你返還你借取的本金和利息，但是無權要求履行你們約定的房屋過戶的條款。
㈡ 用自己房屋抵押貸款，借錢給他人.需要什麼樣
首先，將你的房屋抵押給銀行，銀行貸款給你，這是你和銀行之間的兩者關系
其次，你借錢給你的朋友，然後每月把錢幫你還到銀行，這是你和你朋友的二人交易關系。
銀行，你，你朋友。這三著之間是兩種關系，不能放在一條關系線上的
你銀行的錢你朋友沒有給你還，所產生後果的承擔者是你，不是你朋友。至於你怎麼向你朋友索取賠償，你要看你和你朋友的協議是怎麼簽訂的！
先說清後不亂，格式的話去上網路搜《協議格式》多的很。條款都是你們自己商量約定再加上去
最好簽訂了以後去公證處去做一下公證！具備法律效應！
㈢ 在小額貸款公司以房產做抵押貸款的錢轉借給別人算違法行為嗎
自己辦理房產抵押以後。借款以後你再轉借給別人。是你個人行為。不存在違法
㈣ 用合法房產作抵押貸款70萬轉借給他人,每月兩分的利息，之後連本帶利還清了銀行。這能算高利轉貸罪嗎
銀行把錢貸給你之後，銀行不會還你把錢借給了誰，怎麼樣收的利息，你只要能按時還清銀行的本息就可以。