預期還能辦抵押貸款么

A. 房子逾期可以做抵押貸款嗎

按揭逾期房子可以二次抵押貸款。抵押人和抵押權人簽訂書面貸款合同後，攜帶房屋所有權證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等相關材料共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記即可。
【法律依據】
《民法典》第四百一十四條
同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序；
（二）抵押權已經登記的先於未登記的受償；
（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。

B. 我信用卡有逾期。還可以到銀行辦理房屋抵押貸款嗎

可以。
1. 在正常情況下，如果客戶拖欠了信用卡，但欠款不嚴重，也可以向銀行申請抵押貸款。但是，如果申請人有嚴重的逾期記錄，已經進入信用調查黑名單，不能向銀行申請抵押貸款，逾期的信用卡可以向銀行申請貸款買房。雖然各銀行對信用信息的檢查要求不同，但對於個人信用記錄嚴重不良的人，不退還貸款批准書的做法是一樣的。也就是說，如果信用卡拖欠情況嚴重，無論更換哪家銀行的申請都將被拒絕。
2. 如果只是偶爾逾期一次，逾期時間不長，可以向銀行申請貸款，如果逾期次數太多，逾期金額也較大，一般銀行貸款是不批准下來的。偶爾信用卡逾期對個人的影響不是太嚴重，只要及時還款信用卡就可以彌補。一年內逾期不超過4次，對個人的影響也不是太大，如果連續3個月，甚至7個月逾期，在近5年內，無法辦理任何銀行貸款、信用貸款。
3. 抵押貸款的數額，基本上由抵押權的價值、是否有公司名下、借款人個人資格等因素來決定。這並不意味著你能得到你想要的。作為普通用戶，如果個人資質沒有問題，如年齡、徵信、產權、水流、建築年齡等。再符合規定的情況下，貸款最高可達100萬。如果借款人不合格且有歷史記錄，那麼就會降低抵押物的評估值。
拓展資料
信用卡逾期，被銀行起訴了怎麼辦？
信用卡逾期無錢退還，被銀行起訴的應當根據判斷，盡快還清逾期的，假如沒有經濟能力償還，可以經調解後分期償還。如果銀行拒絕償還，它可以要求法院強制執行。債務人應當自收到支付令之日起十五日內清償債務或者向人民法院提出書面異議。債務人在前款規定的期限內不提出異議又不履行支付令的，債權人可以向人民法院申請執行。

C. 徵信有嚴重逾期可以辦房屋抵押貸款嗎

如果是在正規的貸款公司和銀行辦理房屋抵押貸款，也是需要查詢徵信的，如果徵信有不良記錄，有嚴重逾期，要辦理貸款是很困難的。

D. 有過逾期記錄的能不能貸款

有過逾期是否能辦理貸款，要分逾期的情況來說。2年內，沒有連續3個月逾期或累計6個月逾期，同時當前沒有逾期，基本上是可以辦理抵押貸款的，辦理信用貸款會比較有難度。而超過了這個標准，基本上就很難辦理貸款了。
也有的銀行對於徵信的要求不高，那麼這時候就要看貸款人當前的徵信情況，能否通過銀行風控了。
拓展資料:
中信消費金融是什麼意思？
中信消費金融經銀監會批准設立，是正規靠譜的金融機構。
是目前第24家獲批開業的消費金融公司。
注冊股東包括中信有限公司、中信信託有限責任公司、金蝶軟體有限公司等。
官網地址暫時還未公布，相信公司團隊還在組建，具體產品還在開發，可以期待一下。
什麼是消費金融?消費金融包括什麼?
所謂「消費金融」，其實就是向各階層群體提供消費貸款的一種現代金融服務方式。
消費金融包括兩種模式：一種是資金提供方直接借錢給消費者，然後消費者自己從消費品提供商處購買商品，之後將錢還給資金提供方，比如現金借貸；另一種則是消費者在購買商品時由資金提供方代替消費者向消費品提供商支付資金，消費者之後再還錢給資金提供方，比如信用卡、分期付款等。
支付寶借唄查銀行徵信嗎？
支付寶借唄查銀行徵信，如果用戶有不良信用行為，在央行徵信系統中留下了污點，那麼，很難申請到借唄額度，如果是徵信黑，基本不可能申請到借唄，需要等2年甚至5年後徵信系統清除數據才有機會申請。
支付寶借唄是正規的貸款平台，查徵信也上徵信，成功申請到借唄額度的用戶，也要注意按時足額還款，以免給自己的徵信帶來污點。
按揭買房要徵信嗎
按揭買房銀行要查徵信，且需要參考夫妻雙方的徵信報告，只要一方存在嚴重不良信用行為，那麼，按揭買房會被拒。銀行在審核貸款申請時比較嚴謹，尤其申請人的徵信狀況對審批結果有著直接的影響，良好的徵信可以說是貸款的敲門磚。
另外，按揭買房除了要徵信，還要看借款人的經濟條件，不具備相應的還款能力，銀行也會拒貸。

E. 之前逾期過還能申請貸款嗎需要看逾期情況！

說到申請貸款，大家都知道，徵信良好是不少貸款產品的必要前提條件。很多人在使用信用卡或者貸款時出現了逾期的情況，以為自己就沒辦法再次申請貸款了。那之前逾期過還能申請貸款嗎？這其實取決於逾期的情況，一起來了解下吧。

之前逾期過還能申請貸款嗎？
之前逾期過，還能不能申請貸款，需要看逾期的時間、逾期的次數和逾期的金額。
1、逾期時間
如果借款申請者之前逾期過，但逾期欠款結清已經滿5年，徵信上的逾期記錄會在5年後自動消除，不會對當下申請貸款有任何負面影響。
逾期時間是在近兩年內，對申請貸款的影響會比較大，一般申請貸款，貸款機構只會查看借款申請者近兩年的逾期情況。
如果是申請信用貸款，很多貸款機構會要求借款申請者徵信良好，不能有任何不良信用記錄，近兩年內有逾期記錄，往往會被直接拒絕。
2、逾期次數
如果借款申請者近兩年內逾期次數累計超過6次，或者有連續3次的逾期記錄，那麼屬於徵信黑戶，申請貸款會被秒拒。
逾期次數只有一兩次，一般情況下還可以申請抵押貸款和擔保貸款，也可以申請部分要求寬松的信用貸款。
3、逾期時間
如果借款申請者的逾期時間超過90天，那麼屬於徵信黑戶，很難成功申請貸款，逾期時間只要一兩天，很多貸款產品或者信用卡會給到3-5天的還款寬限期，在寬限期內還款並不上徵信，對申請貸款沒有負面影響。
綜上所述，之前逾期過還能申請貸款嗎，需要大家對照自己的逾期情況來分析，不是一句話可以說清楚的。

F. 我用信用卡這些逾期了,能在銀行做抵押貸款嗎

這個要看徵信報告，銀行會在審批時參考個人徵信報告，以徵信報告為准，即使有個別逾期，銀行經過風險評估後認為可行的，也會批准。

G. 徵信有嚴重逾期可以辦房屋抵押貸款嗎

1、可以，但是前提是個人徵信逾期要求一般次數不超過6次，連續逾期不能有3次。2、房屋抵押貸款辦理基本條件：1.借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；3.貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；4.借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；5.房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；6.處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；7.父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；8.產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；9.個人徵信逾期嚴重、不理想等均可成功操作辦理；

H. 本人在銀行有逾期未還款可否進行房產抵押貸款

大概率不可以，抵押貸款對徵信有要求，主要看你在其它銀行的逾期是不是很嚴重，如果逾期超過90天以上，已經在銀行是黑名單，就不能在辦理任何貸款。
補充資料：
房產抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
房產抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地差抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業北京厚澤投資擔保有限公司提供的數據，房產抵押貸款中，近3成用於再次購房，其他用途佔比較高的依次為：企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
申請條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;