自家人要擔保抵押貸款

『壹』 朋友欠貸款還不上，要用自己母親房產貸款。讓我做擔保，我有什麼風險嗎

如果朋友欠款還不上用母親的房產抵押貸款，應該先對房產進行評估再到房管所進行抵押登記且從登記之日起生效；你講的情況可能是朋友母親的房產抵押後還不足以能夠償還貸款數額，所以還需你做擔保，你不管是一般擔保還是連帶責任擔保，當貸款不能全部償還時剩餘貸款你有償還責任，尤其是連帶責任擔保你的責任更大，應承擔剩餘貸款的償還責任，風險很大，要三思而後行。

『貳』 個人貸款需要什麼抵押或擔保嗎

如果是信用貸款，是不需要抵押或擔保的；如果是抵押貸款或者擔保貸款，是需要抵押和擔保的。
貸款的方式有多種，主要貸款方式有：個人無抵押貸款、個人抵押貸款、個人公積金貸款、個人質押貸款、個人擔保貸款等，其中無抵押貸款、個人公積金貸款等是不需要抵押物和擔保人的，而只有抵押貸款需要符合銀行規定的抵押物、擔保貸款需要擔保人等。
如果想要個人貸款並選擇無抵押貸款，是不需要抵押物或者擔保人的。無抵押貸款的申請條件一般為：年齡在20—60周歲區間范圍內；在當地有固定住所，在現在的工作單位已滿3—6個月；有固定的工作穩定的收入，具備按期還款的能力；無違法行為，信用卡及貸款還款記錄良好。
如果想要抵押貸款、質押貸款等：貸款年齡在22—60歲區間范圍內；有符合銀行規定的抵押物，如保單、房屋、車子等。
如果想要公積金貸款：年齡在22—60歲區間范圍內；運用個人及其所在單位繳納的住房公積金，以購買、建造、翻建或大修自住住房的理由申請住房貸款，公積金繳納至少1年以上才可以申請；個人徵信良好。
如果想要個人擔保貸款：擔保人必須同樣具備一定的還款能力和財力；擔保人的信譽良好等。
不同的貸款方式，貸款條件也不同，根據個人情況選擇不同的貸款方式。

『叄』 兒子貸款父母來做擔保行嗎，要什麼手續么

父母擔保可以，還要看你貸款額的多少，如果十萬以上需要公務員擔保，十萬以下沒必要。到期如數歸還，銀行會有一個評級，一到三級，如果評上三A就是信譽用戶，下次貸款就容易了。手續需要你自己和擔保人的身份證和復印件.自己的戶口本和結婚證。下次不用擔保人出面也可以放款。

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貸款擔保是信用擔保機構的主要業務，其目的主要是為了緩解企業融資難問題，分散銀行放貸、企業融資可能產生的風險，起到保證信用貸款安全、促進企業發展的作用。貸款擔保的主要形式：

1、流動資金貸款擔保。流動資金貸款是為解決企業在生產經營過程中流動資金不足而發放的貸款。這種貸款的特點是貸款期限短（一年以內）、周轉性較強，融資成本較低，是客戶使用最為頻繁的貸款。為流動資金貸款進行的擔保稱為流動資金貸款擔保。

2、固定資產貸款擔保。企業購置機器設備、技術更新改造、購地建房、房地產開發、基本建設投資需要資金，向銀行申請貸款所提供的擔保。

3、銀行票據貼現擔保：是企業（持票人）在商業匯票未到期前，為了取得資金，貼付一定利息將票據權利轉讓給銀行為其提供的擔保。主要有銀行承兌匯票貼現擔保、商業承兌匯票貼現擔保等。

『肆』 親戚想用我家房子抵押貸款，請問有風險嗎

這種情況說白了就是用他人房子做擔保抵押貸款，是存在一定風險的。

擔保責任就是親戚去銀行貸款，我們用房產做擔保，如果他還不上了，我們是要替他還款的。

2.連帶擔保

對於銀行來說，你只要是連帶責任的擔保人，那麼你與借款人是同等對待的，銀行認為誰好還款就追誰，所以你可能就頂到最前面了，風險是很大的！

這兩種擔保方式的差別是很大的，但是很多人不太注意這個擔保方式的問題，或者不知道兩者的含義，隨意選擇。還有不選擇的，對於這種擔保方式沒有約定或者是約定不明確的情況，都會按照連帶擔保來執行。

所以如果你一定要為朋友做擔保的話，一定要注意，在簽合同之前，擔保方式要看清楚！

『伍』 兒子貸款父母來做擔保行嗎，要什麼手續么

兒子貸款父母是可以做擔保的，但是做擔保有一定的條件，首先擔保人要有一定的經濟收入，而且還要有承擔還貸風險的心理承受力，如果都滿足，帶上相關證件去辦理就行。

『陸』 媽媽用自己房子抵押然後自己貸款我擔保可以吧

不可以。
如果要求擔保人提供財產抵押。你的房產就會處於被查封狀態。債務人不還款，可能要執行你的財產。如果你也沒有辦法償還，就會對你有影響了。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。