徵信有問題抵押貸款

❶ 我的徵信出現問題，還能辦理房產抵押貸款嗎

這個需要看你的徵信是什麼問題了。如果徵信沒有當前逾期，而且只是逾期一兩次，還是可以辦理房產抵押貸款的。如果有當前逾期，或者逾期次數過多，申請房產抵押貸款則容易被拒。

❷ 徵信不好，如何拿房子抵押貸款

可以的，房產抵押貸款對徵信要求不高，到時你老公作為主貸人就行了。當然有些銀行需要看夫妻雙方徵信，有些只看主貸人的。

❸ 如果你的徵信有問題你又想貸款該怎麼辦

信用報告中記載您曾經借錢不還，銀行在考慮是否給您提供貸款時必然要慎重對待。銀行極有可能讓您提供抵押、擔保，或降低貸款額度，或提高貸款利率，或者拒絕給您貸款。

如果您在信用報告方面有問題並想借錢，您可以使用以下方法:

1、如果你選擇從銀行借錢，你必須清除信用調查的污點。例如，如果你的信用卡過期了，你需要付清所有的錢，並繼續使用它。你的個人信用調查將逐步改善，你可以在五年後去銀行借錢。

2、你可以選擇從門檻很低的在線貸款平台借錢。這些平台不會考慮申請人的信用調查問題。盡管申請人是黑人家庭，但他們也可以分配資金。

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徵信的作用

徵信在促進信用經濟發展和社會信用體系建設中發揮著重要的基礎作用。一是防範信用風險。徵信降低了交易中參與各方的信息不對稱，避免因信息不對稱而帶來的交易風險，從而起到風險判斷和揭示的作用；二是擴大信用交易。

徵信解決了制約信用交易的瓶頸問題，促成信用交易的達成，促進金融信用產品和商業信用產品的創新，有效擴大信用交易的范圍和方式，帶動信用經濟規模的擴張；

三是提高經濟運行效率。通過專業化的信用信息服務，降低了交易中的信息收集成本，縮短了交易時間，拓寬了交易空間，提高了經濟主體的運行效率，促進經濟社會發展；四是推動社會信用體系建設。

徵信業是社會信用體系建設的重要組成部分，發展徵信業有助於遏制不良信用行為的發生，使守信者利益得到更大的保障，有利於維護良好的經濟和社會秩序，促進社會信用體系建設的不斷發展完善。

❹ 個人徵信有問題 能做抵押貸款嗎

一般逾期還款3次算是基本正常的，這種情況下可以申請信用卡但額度很小，可以貸款，但利率很高。
逾期還款六次就不能辦信用卡,不能貸款了
如果逾期不還,哪怕只有一次就會進入黑名單!!!這個是肯定不能辦信用卡和貸款的
進入黑名單後,七年才可以消除記錄
這個不良記錄會影響你在所有銀行辦信用卡和貸款的（全國聯網的）
個人徵信查詢：可以帶本人身份證去當地人民銀行徵信部門辦理查詢（免費）

❺ 個人徵信不良可以辦理房產抵押貸款嗎

不可以。

因為房產抵押貸款借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的購房合同；

（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；

（7）貸款行規定的其他條件。

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借款人需要提供的貸款資料

（一）有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。