『壹』 汽車抵押貸款後還可以過戶給別人嗎
不可以,樓主的車還在抵押貸款,那麼車輛的產權證在銀行,要等你把錢付清了還歸還給你,而過戶一定要有該過戶車輛的產權證,所以說樓主的車不能過戶,個人意見,僅供樓主參考!
『貳』 商鋪房子做了抵押貸款了,店面經營權可以轉讓嗎能幫忙說的詳細點嗎謝謝!
可以,據融百事通所知:商鋪是可以做抵押貸款的,但一般要求是一樓臨街在經營中的商鋪,商鋪自己經營或出租出去都可以
『叄』 房產證如果抵押貸款還能過戶嗎
有抵押的房子可以過戶,但是應當和抵押權人協商一致,可以辦理產權過戶手續。
依據《中華人民共和國物權法》第一百九十一條的規定:
抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
『肆』 抵押貸款的房子可以賣掉嗎
被抵押了的房子,雖然有受限制,但並不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應當取得抵押權人的同意,如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋,那麼該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出售房屋得到的價款,除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第三人提存後,剩餘部分歸賣房人所有,不足部分就由賣房人繼續清償。其次,如果抵押權人不同意,則賣房人與買房人協商一致,也可以採取由買房人代為先行支付部分購房款,用於賣房人清償所欠抵押權人的款項後,抵押權人就可以去房產登記部門辦理解除抵押的手續,抵押解除後,房屋就可以正常交易,直接過戶給買房人。但是無論採取哪種方式買賣房屋,賣房人都應當事先如實告知買房人房屋存在抵押。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第四十九條【抵押權的效力對抵押物處分權的影響】抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
『伍』 商鋪房子做了抵押貸款了,店面經營權可以轉讓吧
您好,抵押貸款的店面是可以出租,但要經過債權人的同意,承租人向債權人出具承諾書,知曉房屋在銀行抵押情況。望採納謝謝