① 房屋抵押給銀行貸款,需要夫妻雙方簽字嗎
正常件肯定是需要夫妻雙方出面!
有可操作性!重點婚前財產還是婚後,產權信息上是單獨所屬或是共同所有!
以及徵信上是否體現婚姻關系
銀行黑名單抵押,7成3年期5年等本
墊買賣房屋,轉貸,短期拆借,
亮資,擺帳,股權轉讓,抵押,融資
繼承、贈予、大房型不降成,訴訟執行解完就可進!當愈可現場還款,還完就放,速度像是火箭炮
② 老公要把他名下的房產抵押貸款需要老婆簽字嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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③ 求問丈夫未經妻子同意將房屋抵押有效嗎
丈夫未經妻子同意將房屋抵押是無效的。房屋是屬於夫妻的共同財產,其中的一方不可以擅自就把房屋抵押,每個人都有房子的處分權利。
最高人民法院《關於貫徹〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第89條作了規定,在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的,應當維護第三人的合法權益。
(3)老公把房子抵押貸款該同意嗎擴展閱讀
以下情形房屋抵押無效
1、銀行對抵押人隱瞞借新還舊事實,抵押人可參照保證人免責規定主張免責。
《擔保法解釋》第三十九條主合同當事人雙方協議以新貸償還舊貸,除保證人知道或者應當知道的外,保證人不承擔民事責任。
2、銀行變更貸款金額後放款但抵押合同未變更,原抵押合同不生效。
3、抵押存在他人房屋的土地使用權,抵押合同被判無效。
雖然當事人僅抵押其自有的土地使用權,但根據「地隨房走,房隨地走」的原則,應視為土地使用權與地面建築物所有權一並抵押。如在抵押時地上建築物已屬他人所有,抵押人抵押土地使用權的行為構成無權處分。
4、租賃房屋改擴建及裝飾工程作為抵押物,抵押無效。
根據最高人民法院《關於貫徹執行<民法通則>若干問題的意見(試行)》第86條規定,在他人財產上增添附屬物,非產權人與財產所有人有約定的依約定,沒有約定又不能拆除的,原財產所有人取得所有權。故改擴建與裝飾工程不能成為抵押財產。
承租人非房屋所有人,不享有對房屋及配套建築的處分權,該使用權不能作為抵押合同的標的。
④ 丈夫拿公公的房子抵押貸款妻子要簽字嗎
不要。
抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字,只有當申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產時才需要夫妻雙方簽字。
相關法律規定,抵押貸款時,房屋在有共有人的情況下需要提交房屋共有權證和其他共有人同意抵押的證明,即如果房產是夫妻雙方的共同財產,那麼則必須簽字才行。如果房產只是夫妻一方的個人財產,那麼抵押貸款時只需要房屋所有權人簽字即可。
⑤ 老公房子抵押貸款我該支持嗎
法律分析:用共同財產做抵押貸款,用於家庭共同開支的,屬於夫妻共同債務。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
⑥ 丈夫把房子抵押貸款妻子不知情
首先,房屋為你們夫妻關系存續期間共同購買,根據婚姻法規定,雖然房產證只寫了你老公一人的名字,仍然屬於夫妻共同財產。
其次,房子屬於你們的夫妻共同財產,你老公抵押給小額信貸公司需要取得你的同意,你要在抵押合同上簽字,小額信貸公司也要去房屋現場查看,對房屋的價值進行評估,然後根據評估的價值決定貸給你才老公多少錢。如果你老公私下借款,沒有告訴你,也沒有用於家庭生活,某種程度上講,屬於你老公的個人債務。
再次,將房屋抵押屬於對不動產物權的一種處分,需要取得你的同意。如果沒有取得你的同意,你老公與小額貸款公司合謀,將房屋抵押出去,則損害了你的合法權益。小額貸款公司也知道你老公在瞞著你,你對貸款和抵押均不知情,則你可以向法院起訴,要求法院判決抵押行為無效,取消房子的抵押權。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬(二)生產、經營、投資的收益(三)知識產權的收益(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外(五)其他應當歸共同所有的財產
⑦ 老公婚前買的房子婚後抵押貸款用作經營貸我能同意嗎
能。
婚前購買的房子應屬於夫妻個人的婚前財產,這是屬於您老公個人財產,對於您沒有影響。
⑧ 老公要把房子抵押貸款開公司,我該同意嗎
不應該同意,因為風險太大了。解決方法有以下幾個:
如果你覺得他沒有壓力就變廢柴,其實你不用過度擔心,人心裡都有一桿秤,表面上都是在欺騙自己,但內心深處還是能拎得清事的。人從生下來到中年,可以真正休息一下的時間並不多,但人生很長,適當咸魚幾年也不會就被什麼人甩在後面。
讓他慢下來,搞搞清楚什麼是重要的,他自然而然就會回到正途,開始勤奮進步了。
⑨ 丈夫婚前房產向銀行抵押貸款,需要妻子簽字嗎
1、如果該套房子是婚前付清購買的,貸款不需要妻子簽字,因為這個房子和妻子沒有任何關系。
2、如果這個房子雖然是婚前買的,但沒有付清,還有婚後付的,則房子有妻子一部分,所以妻子要簽字的。