1. 請問什麼是第三方抵押
法律分析:第三方抵押指的是第三人向貸款機構提供一定的財產當作抵押物,用來作為履行債務的擔保。第三方抵押擔保可以提供保證擔保、抵押擔保或者質押擔保。第三人為債務人向債權人提供擔保時,可以要求債務人提供反擔保。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十四條,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
2. 抵押貸款合法嗎
符合法律規定的條件的民間抵押借款是合法的。民間抵押貸款,抵押物是不動產的,應當辦理抵押登記手續,抵押權自登記時設立。抵押物是動產的,抵押權自抵押合同生效時設立。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百條 設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
3. 他人的房子的房子過戶給我,在為第三人做抵押貸款,合法嗎
合法的,沒出事都好,但如果第三人的貸款還不上,銀行就收了你的房子,到時你就後悔一輩子了,所以最好是不要碰這樣的事情。
4. 第三方扣部分抵押貸款違法嗎
違法,如果是扣的事先已經協商好了的傭金,墊資,或者其他費用,那麼不違法。
5. 通過第三方向銀行貸款可靠不
若您想申請銀行貸款,建議您直接通過銀行官方渠道辦理。
如您有資金需求,平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款,也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款,不同的貸款申請條件和要求不一樣,能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的,您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款,了解詳情及嘗試申請。
應答時間:2020-12-29,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多?快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
6. 銀行通過第三方平台發放貸款合法嗎
法律分析:如果是正規的網貸機構,例如網路有錢花,那銀行就是合法合規的。但是如果是高利貸那種網貸機構,銀行沒有進行過評估就直接貸款,這肯定是違法的。
法律依據:《貸款通則》第三條規定 貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和銀行發布的行政規章,應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。
7. 銀行內部人員私自把存款人存款為第三方抵押貸款是違規還是違法
當然是違法。
可是,這裡面有很多問題。
無論是貸款人,借款人,還是最終簽訂借款合同, 質押合同,都需要審核。 也需要存款人本人,攜帶身份證 在現場親自簽署 質押合同 及確認質押物清單。
有嘛?沒有嘛?還是什麼?
這些東西都是隱瞞不了的。
這個事說起來簡單但事實很復雜,
1,如果你是個人戶你會把33億存到這么個小銀行嗎?答案是不會,所以這裡面涉及的肯定不僅僅我們個人理解的存款,會有很多條件和協議。
2,這個存款協議是否存在擔保授權,是否存在雙方經辦人勾結,甚至是銀行營業部默契(據說為別人擔保可以獲得五千多萬收益,如果沒出事這個收益落到個人手中)。
即違規又違法
既違規又違法!
不一定是私自哦,三方一定有協議的,只不過錢出問題了,有一方不認賬了
一個人能完成,集體作案的團伙
8. 第三方房屋抵押的風險
1、評估風險。 隨著經濟的發展,當前可充當抵押物的資產越來越多,並且行業跨度大,因此,對於抵押物的評估,各家銀行紛紛藉助於評估機構。但在利益的驅使下,有的評估機構不惜出具虛假評估報告。借款人申請貸款時,評估費用由借款人支付,評估機構可能故意抬高房產的評估價格,讓借款能夠申請更多的貸款;當銀行拍賣用來抵押的房產時,評估機構又會故意降低房產的評估價格。 2、租賃權對抗風險。 一是抵押物難以處置。按照「買賣不破租賃」的原則,如果「先租後抵」,借款人即使不能按期還貸,由於租賃仍然有效,信用社也很難處理抵押房產。 二是租金收入難以獲得。借款人與銀行簽訂借款合同前,如果與抵押房產承租人簽訂時間較長的租賃協議,並且要求承租人一次性付清租賃費;或者借款人以明顯低於市場價格的租金將房屋出租給關系人,信用社即使獲得了產權也將很難獲得租金收入用於還貸。 3、登記風險。 一是虛假登記,抵押貸款至有權部門進行登記是保證貸款合同生效和優先受償的必要條件,但當前卻存在重復登記,以及登記部門的個別人員出具虛假登記證明的問題,造成貸款出現糾紛時,信用社無法對抗第三人,權益得不到保護。 二是「一物多押」的風險。我國《擔保法》規定:「財產抵押後,該財產的價值大於所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其餘額部分。」借款人將房產抵押給多個銀行後,一旦破產倒閉,抵押房產將很難處置變現。 4、優先受償風險。 我國《擔保法》規定抵押貸款按規定至有權部門進行抵押登記後,可以優先受償。但這也存在例外情況,一是建設工程價款優先權。最高人民法院「法釋〔2002〕16號,明確指出依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定,認定建築工程的承包人的優先受償權優於抵押權和其他債權。二是稅收優先權。《稅收徵收管理辦法》45條第1款規定:第「稅務機關征稅款,稅收優先於無擔保債權,法律另有規定的除外。」該規定表明,只要納稅人欠繳稅款的行為發生在納稅人以其財產設定擔保之前,即納稅人欠繳稅款在先,以其財產設定擔保在後,稅收就優先於擔保物權這種私權力。 5、抵押物價值風險。 由於市場經濟的發展,商品價格波動頻繁,特別是近年來房產價格急劇上升,而目前樓市又不景氣,因此房產價值較難以把握,存在較大的市場風險。當前美國的次貸危機就是一個很好的例證。 6、變現風險。 變現成本大。抵押物的處置大抵要經過起訴、評估、拍賣等幾個環節,每一個環節的費用都要信用社先行墊付,加之本金、利息,往往存在資不抵債的問題。《中國人民建設銀行貸款擔保辦法》第二十二條借款人以抵押方式設定擔保向建設銀行申請貸款,應當由借款人或第三人向建設銀行提供符合條件的抵押物。
9. 第三方貸款公司是否違法
貸款公司是合法的,但其的貸款業務是否合規合法另當別論。貸款 公司成立條件 : (一)有符合規定的章程; (二)注冊資本不低於50萬元人民幣,為實收貨幣資本,由投資人一次足額繳納; (三)有具備任職專業知識和業務工作經驗的高級管理人員; (四)有具備相應專業知識和從業經驗的工作人員; (五)有必需的組織機構和管理制度; (六)有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施; (七)中國銀行業監督管理委員會規定的其他條件。《中國銀行業監督管理委員會中國人民銀行關於小額貸款公司試點的指導意見》第二條 小額貸款公司的設立 小額貸款公司的名稱應由行政區劃、字型大小、行業、組織形式依次組成,其中行政區劃指縣級行政區劃的名稱,組織形式為有限責任公司或股份有限公司。 小額貸款公司的股東需符合法定人數規定。有限責任公司應由50個以下股東出資設立;股份有限公司應有2--200名發起人,其中須有半數以上的發起人在中國境內有住所。 小額貸款公司的注冊資本來源應真實合法,全部為實收貨幣資本,由出資人或發起人一次足額繳納。有限責任公司的注冊資本不得低於500萬元,股份有限公司的注冊資本不得低於1000萬元。單一自然人、企業法人、其他社會組織及其關聯方持有的股份,不得超過小額貸款公司注冊資本總額的10%。 申請設立小額貸款公司,應向省級政府主管部門提出正式申請,經批准後,到當地工商行政管理部門申請辦理注冊登記手續並領取營業執照。此外,還應在五個工作日內向當地公安機關、中國銀行業監督管理委員會派出機構和中國人民銀行分支機構報送相關資料。 小額貸款公司應有符合規定的章程和管理制度,應有必要的營業場所、組織機構、具備相應專業知識和從業經驗的工作人員。 出資設立小額貸款公司的自然人、企業法人和其他社會組織,擬任小額貸款公司董事、監事和高級管理人員的自然人,應無犯罪記錄和不良信用記錄。