單身銀行貸款要擔保嗎

⑴ 單身房貸必須擔保人嗎

法律分析： 一般情況下，單身買房子貸款是需要擔保人的,不過業主在找不到合適的擔保人的情況下,開發商可以為其進行擔保。具體要根據個人的貸款風險確定是否需要擔保。

法律依據：

《貸款通則》第二十四條 對貸款人的限制:

一、貸款的發放必須嚴格執行《中華人民共和國商業銀行法》第三十九條關於資產負債比例管理的有關規定，第四十條關於不得向關系人發放信用貸款、向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款條件的規定。

二、借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款:

(一)不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;

(二)生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;

(三)違反國家外匯管理規定的;

(四)建設項目按國家規定應當報有關部門批准而未取得批准文件的;

(五)生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;

(六)在實行承包、租賃、聯營、合並(兼並)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;

(七)有其他嚴重違法經營行為的。

三、未經中國人民銀行批准，不得對自然人發放外幣幣種的貸款。

四、自營貸款和特定貸款，除按中國人民銀行規定計收利息之外，不得收取其他任何費用;委託貸款，除按中國人民銀行規定計收手續費之外，不得收取其他任何費用。

五、不得給委託人墊付資金，國家另有規定的除外。

六、嚴格控制信用貸款，積極推廣擔保貸款。

第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求:

一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。

二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。

三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。

四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。

五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。

六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

⑵ 單身買房貸款需要擔保人嗎

法律分析：一般情況下銀行都會要求單身人士追加擔保人，因為審批人可能覺得風險高或者借款人收入不穩定，因此需要單身買房者提供相關的擔保。提供擔保的審批人才有可能同意你的貸款申請。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

⑶ 單身買房子貸款需要擔保人嗎

法律分析：單身買房子貸款需要擔保人。貸款買房是需要有擔保人的，因為在審批的過程當中，由於單身人員的收入有可能存在著不穩定性等一些風險，所以要是沒有擔保人的話，很有可能會遇到銀行的審批提高其首付的比率，或者貸款失敗會提高等一系列問題。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百八十七條 損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。

⑷ 單身房貸必須擔保人嗎

一、單身房貸必須擔保人嗎
1、單身房貸必須有擔保人。開發商會為業主進行擔保，申請條件如下：
（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18至65周歲之間；
（2）具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；
（3）具有良好的信用記錄和還款意願；
（4）具有穩定的收入來源和按時償還貸款本息的能力；
（5）具有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
（6）具有支付所購房屋首期購房款能力；
（7）在銀行開立個人結算賬戶；
（8）有貸款人認可的有效擔保。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十七條
損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。
二、買房貸款必須夫妻雙方到場嗎
買房貸款並不是夫妻雙方都必須要到現場，最好都能到場。原因如下：
1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，必須倆人同時簽字，房產證也會出兩本，這叫共同共有房產；
2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，買受人簽字就行，不用配偶簽字；
3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

⑸ 單身房貸必須要擔保人嗎

不管個人是單身還是已婚，貸房貸需要有資產為銀行做抵押或質押，或者是需要貸款人提供保證人，二者擇一即可，不是必須要擔保人。

法律依據：

《個人住房貸款管理辦法》第四條規定：貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。

《個人住房貸款管理辦法》第五條規定：借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

⑹ 單身貸款需要擔保人嗎這些事項必須清楚

在辦理貸款時經常會出現有人貸款需要找擔保人，可是也有人不會要求找擔保人，這讓有些人覺得很奇怪，認為找擔保人可能和貸款人的身份有關系。比如有人就會問單身貸款需要擔保人嗎？這里就來簡單介紹下。

單身貸款需要擔保人嗎？
首先大家要清楚，並不是所有的貸款都需要擔保人的。
比如辦理信用貸款都不會要求進行擔保，不管是單身也好還是已婚人士也好，只要滿足貸款基本要求，並且信用、還款能力過關，貸款成功不會有太大問題。而只要辦理擔保貸款，貸款要求規定需要擔保的，單身也好，已婚也好，任何人也不能豁免。
當然還有個別貸款，雖然沒有明確要求需要擔保，但是會讓提供擔保，關鍵還是在於借貸風險太大，貸款機構對借款人的還款能力不看好，只有擔保人提供擔保作為還款能力的保證才會讓借款，可並不是針對單身人士，也有很多已婚人士會被如此要求。
尤其是一些雖然有穩定工作，可是徵信上個人負債太高，超過50%以上，或者是信貸記錄里有多頭貸現象等等，要是去辦理銀行貸款，沒有擔保人提供擔保是很難下款的。
需要注意，要是貸款讓提供擔保人，也不是誰都能做的。擔保人自己也是需要有穩定的還款能力，並且有為貸款人償還債務的意願，以及要滿足銀行要求的其他規定。關鍵是給人做擔保，尤其是連帶責任擔保，則這筆貸款會視為擔保人的隱性債務，在徵信上顯示擔保記錄。
以上即是「單身貸款需要擔保人嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

⑺ 單身買房子貸款要擔保人嗎

一、單身 買房 子貸款要 擔保人 嗎? 貸款買房 是需要有擔保人的，不過一般情況下開發商都會直接為業主進行擔保。 申請條件： (一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間; (二)具有合法有效的 身份證 明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; (三)具有良好的信用記錄和還款意願; (四)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; (五)具有所購住房的 商品房 銷(預)售合同或意向書; (六)具有支付所 購房 屋首期購房款能力; (七)在我行開立個人結算賬戶; (八)有貸款人認可的有效擔保; (九)我行規定的其他條件。 《 民法典 》第一千一百八十七條，損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付;一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。 二、全款購買新房的具體流程: 1、首先通過媒體收集有關房地產項目的各種信息。 2、通過對自身的消費需求狀況進行全面、綜合的衡量與分析,初步確定一個適合自身實際需 要的購房框架,然後結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較,確定幾個備選項目。 3、對備選項目通過收集的樓書資料,電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解 4、現場考察項目過程中,可邀請一些對建築和環境懂行的朋友同行,這樣對選擇到好房 屋會有很大的幫助。 5、選定項目後,交 訂金 前,好向房地產行業的 律師 或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時 應注意的問題, 如有條件好聘請一位房地產專職律師代為辦理, 從而確保購房後萬一與開 發商產生糾紛時不至於太被動。 6、做好上述准備後,去售樓處交訂金, (這期間要注意詳細查看開發商提供的「五證」及相關文件) 。 7、按合同約定的付款方式交納購房款項。 8、 在規定期限內, 由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續, 並按規定交納 印花稅 。 9、合同登記後,需要辦理 購房貸款 的,可以著手辦理 抵押貸款 手續。具體辦理辦法,可 向有關部門咨詢。 10、房屋竣工驗收合格後,開發商提供「入住通知書」及「收樓須知」,銷售 部、物業公司財務部、管理處到現場集中,著手辦理業主入住手續。 房貸是需要有效擔保的，這個和是否單身其實並沒有直接的關系，夫妻兩個人共同貸款買房也需要提供當事人認可的擔保，所以在實踐操作當中，很多開發商是願意為購房的業主提供擔保的，不過這也並非絕對的，如果是需要擔保人的話，那擔保人要承擔一定 連帶責任 。

⑻ 未婚房貸要父母擔保嗎

法律分析：未婚房貸不一定要父母擔保。債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以設立擔保物權。未婚子女如果申請房貸，銀行認為其具備貸款條件的，則不需要其提供擔保。只有當未婚子女不具備貸款條件的時候，銀行才會要求貸款人提供個一個或多個擔保人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

⑼ 銀行貸款需要什麼條件單身可以貸款嗎

單身是可以貸款的，
而單身去銀行申請貸款，通常需要滿足的條件有：
年齡需要滿18周歲；
有穩定的工作與收入；
個人徵信良好，沒有不良的信用記錄、違法記錄等；
個人負債率較低，徵信中不存在多頭借貸的情況。
滿足以上條件，用戶就可以嘗試申請銀行貸款。
但是滿足貸款條件，也不代表一定可以通過貸款，最終還是要以銀行的審核結果為准。

拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
貸款技巧
如今，越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的"新寵"。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1.借款理由:借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2.借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明:詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。