房產抵押貸款哪家銀行放款快

Ⅰ 房產抵押貸款哪家銀行好辦

房產抵押做銀行哪家都差不多，各有優勢。舉例分析如下：
（一）最低利息的工商銀行：工商銀行作為國有銀行里的一哥，利息必須是最低的！得益於工行眾多的營業網點，工商銀行能夠充分吸收利用企業及個人存款，平衡借貸雙方的利息矛盾。目前工商銀行為了落實國家政策，鼓勵中小微企業復工復產已經將房產抵押貸款的利息下調至3.85%左右，遠遠低於央行給出的基準利率；在利息上每個支行也有明顯的差別。但這無疑給小微企業主及個人打開了方便之門。
（二）最高效的招商銀行：招商銀行在國內眾多銀行來講口碑一直算是比較好的，原因在於招商銀行工作效率真的很高，服務態度也是很親民的，不像有些國有銀行一臉的地主樣。在房產抵押貸款方面，招商銀行有這一套完整的進件流程，而且進件標准也十分明確，貸款人符合哪個標准就有哪個標準的利息。
（三）最嚴格的建設銀行：同樣是作為國有銀行之一的建設銀行，在房產抵押貸款方面進件標準是最嚴格的，從個人徵信到企業經營流水，再到房產價值，每個環節都很嚴格，但與其說是環節嚴格倒不如說是信審人員嚴格，必經壞賬率會影響著個人的飯碗，可以理解。
（四）最長貸款年限的農業銀行：農業銀行是典型的扶農型銀行。由於農業的利潤率和周期性較長因此，農業銀行在貸款年限上也是最具優勢的，當然也體現在房產的抵押貸款方面，目前農行的房產抵押貸款最長可以做到30年，相對於其他銀行的最長20年貨25年，農業銀行真可謂良心了。
（五）最省心的民生銀行：民生銀行是國內大型的商業銀行之一，雖然規模上不如國有五大銀行，但服務確是很貼心的，基本上有了貸款需求，隨便到一個營業網點，都會有專門的客戶經理進行對接，並且會告訴你貸款的每個步驟和所需材料。當然在貸款利息上肯定是要高於國有五大行的。
【拓展資料】
房產抵押貸款申請材料：
（1）房產證。
（2）權利人及配偶的身份證。
（3）權利人及配偶的戶口本。
（4）權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）。
（5）收入證明。
（6）如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。
（7）如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
（8）為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等。

Ⅱ 房子抵押貸款找哪家銀行好

給大家介紹兩個可以考慮的銀行：
1、建設銀行。作為國有四大銀行之一，建行網點分布廣、利息也低，因此不少借款人會考慮建設銀行，據說建行一年的年利率為6%左右，相比其他銀行來說利息會少一些。
房貸抵押額度一般都比較高，因此細微的差別利息也會相差很大。
2、工商銀行。宇宙行業務效率是比較高的，最快5個工作日就能夠搞定，其他銀行可能要半個月，所以如果想快點拿到房屋抵押貸款，可以優先考慮一下工商銀行。
要注意的是，逾期還款的後果是非常嚴重的，借款人千萬不要逾期還款！

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

Ⅲ 房產抵押貸款哪家銀行比較好

房屋抵押貸款哪個銀行比較好？

【1】若是貸款利率低一點，可以選擇四大行，分別是中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行，年化利率大概在3.75%-4.25%之間。

【2】若想審批速度快一點，可以選擇地方銀行，包括北京銀行、南京銀行、寧波銀行、杭州銀行、上海銀行、濟南銀行、長沙銀行、大連銀行等等，審核流程相對簡單，時效就更快。

【3】若是想申請年限長的，並且是上班族，小微企業等等，可以選擇中小型銀行，對借款人資質要求一般都放的比較寬松。

申請房屋抵押貸款的時候，往往是貸款人有房就能貸，商品房、商業房、工業廠房都可抵押，抵押物范圍廣。因各分行信貸情況不同，具體要以當地信貸網點為准。

在貸款人提交資料完整且符合銀行貸款條件的情況下，銀行會盡快審批放款，但是審批和放款時間具體要以實際情況為准，或者咨詢當地的信貸部門。

Ⅳ 房屋抵押貸款哪個銀行比較好

平安銀行有推出房產抵押貸款-平安宅抵貸，額度高達2000萬，申請條件如下：
1、持有二代身份證的中國公民；
2、上班人士年齡18-65周歲（含），生意人士年齡25（含）-65周歲；
3、抵押房產須為住房（包括普通住房和獨棟別墅）；
4、借款人常住地與房產所在地一致；
5、房齡≤25年；可接受本人或他人名下房產（未成年人持有或共同持有的房產不支持）；
6、無不良徵信記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-房屋貸款-平安宅抵貸，了解及嘗試申請。
應答時間：2020-12-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅳ 南通房產抵押貸款哪家銀行快

房產抵押貸款工商銀行最快。
如果是國內的幾大知名的銀行，工商銀行是辦理房產抵押貸款最快的，放眼望向各家銀行的房子抵押借款，借款資金少說也得在請求材料遞送齊全後的7個工作日才幹歸為，更有甚者需求1個月擺布的時刻完結放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復借款。
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

Ⅵ 房產抵押貸款哪家銀行好辦來看各大銀行房產抵押貸款特色吧

在申請貸款時，每家銀行的規定和執行標准都會有些出入，很多借款人都不知道自己申請哪家銀行合適。有些借款人會提交多家銀行的申貸申請，導致被拒貸。房產抵押貸款哪家銀行好辦？來看各大銀行的抵押貸款特色吧！

房產抵押貸款哪家銀行好辦？
1、工商銀行
在所有國有銀行中，工商銀行的抵押貸款利率基本上是最低的。為了響應國家的號召，工商銀行降低了房產抵押貸款的利率，鼓勵更多中小型企業進行抵押貸款申請。尤其是個人小微企業去工商銀行申請抵押貸款，還能獲得八折左右的利率優惠。
2、招商銀行
在眾多銀行中，招商銀行辦理抵押貸款的效率是最快的。招商在房產抵押貸款業務上，一直都有著完整又先進的流程，標准明確、要求清晰。借款人提交了貸款資料後，基本上半個月就可以出結果放款。
3、建設銀行
去建設銀行申請房產抵押貸款，要求最嚴格，但是利率波動也最小。大家都知道，銀行的貸款利率是會一直波動的，但建行一直以來都走的是賤價策略，堅持基準預期年化利率不變，一年期的年預期年化利率僅為6%。
無論借款人何時申請貸款，建行的抵押貸款利率都是沒有太大波動的。
4、民生銀行
去民生銀行申請房產抵押貸款，是最省心的。雖然規模上不如國有五大銀行，但民生銀行具有一對一服務。借款人去銀行咨詢，都會有專門的客戶經理進行對接，並且會告訴借款人貸款的每個步驟和所需材料。
以上就是對於「房產抵押貸款哪家銀行好辦」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

Ⅶ 個人房產抵押貸款哪家銀行比較好

房產抵押借款建設銀行和工商銀行比較好。
建設銀行：作為國有四大銀行之一，建行網點分布廣、利息也低，因此不少借款人會考慮建設銀行，據說建行一年的年利率為6%左右，相比其他銀行來說利息會少一些。房貸抵押額度一般都比較高，因此細微的差別利息也會相差很大。
工商銀行：宇宙行業務效率是比較高的，最快5個工作日就能夠搞定，其他銀行可能要半個月，所以如果想快點拿到房屋抵押貸款，可以優先考慮一下工商銀行。要注意的是，逾期還款的後果是非常嚴重的，借款人千萬不要逾期還款。
拓展資料
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。
房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
房產。房產是指抵押人依法取得的享有所有權或經營權的房屋及房屋佔用范圍內的土地使用權。作為不動產，房地是不可分離的，房產必然包括該房屋佔用范圍內的土地使用權。房產，是最普遍的一種房地產抵押物，大部分的房地產抵押均以房產為抵押物。
土地使用權。土地使用權是一種物權性質的權利，它是指民事主體對國家所有或者集體所有的土地進行佔有、使用、收益的權利。土地使用權分為以下四類：城鎮國有土地建設用地使用權、農民集體土地建設用地使用權、國有農用地使用權、集體農用地使用權。並非所有的土地使用權均可以抵押。可以抵押的土地使用權范圍如下：
依出讓方式和劃撥方式取得的土地使用權，也就是城鎮國有土地建設用地使用權可抵押；
抵押人依法承包並經發包方同意後抵押的荒山、荒溝、荒水、荒灘等荒地的土地使用權；
鄉鎮、村企業的廠房等建築物及其佔用的集體所有的土地使用權。
在建工程。在建工程，是指房地產開發企業以合法方式取得的土地使用權和在建工程投入的資產所組成的綜合財產。以在建工程抵押的，必須是依法可以轉讓的在建工程，因為只有可以轉讓的在建工程才能通過轉讓實現其價值，從而保證抵押權的實現。
已經付清部分或者全部房價的預購的未竣工的商品房。

Ⅷ 用房產證抵押貸款的哪個銀行比較快

用房產證抵押貨款的時候，每一家銀行他們都是有自己專門的程序的，所以很難去判定哪一個更快一點。