導航:首頁 > 抵押擔保 > 房子貸款擔保公司收多少費用

房子貸款擔保公司收多少費用

發布時間:2022-12-25 17:13:36

A. 擔保公司收費標準是什麼

擔保公司擔保費通常並不固定,主要由風險大小決定,不同貸款產品、不同條件借款人的擔保費通常不同。當然,不同擔保公司收費也有差異。通常無抵押貸款的擔保費是最高的,因為無需借款人提供抵押物,僅憑信用擔保,擔保公司承擔的風險較大,因此擔保費更高。

陸金所的貸款,由平安集團旗下擔保公司提供擔保,月擔保費為借款總金額的1.9%,因借款人每月償還本金,而每月擔保費按總額收取,因此實際擔保費是高於1.9%/月的。捷信公司一年期現金貸款擔保費為0.53%/月,比陸金所更低,不過捷信公司每月服務費率較高,通常在1%左右。

抵押貸款擔保費,根據借款人條件不同差異也較大,不過以年擔保費率3%-5%居多,遠低於以上的無抵押貸款擔保費。而公積金貸款類低風險貸款,擔保費更低,多數城市公積金貸款年擔保費率都在千分之一以下。

(1)房子貸款擔保公司收多少費用擴展閱讀:

擔保公司擔保費的構成

1、管理費用。這部分費用是擔保公司的日常經營成本,包括人工工資、獎金、福利、保險、房租、水電、辦公費用、差旅費等管理成本。擔保公司應對每個擔保項目應分攤的管理費用進行精確的測算,以確定擔保費的收取水平。

2、風險准備金。擔保業務是一項高風險的業務,為了彌補經營擔保業務可能帶來的損失,擔保公司應該按照國家的有關規定提取一定比例的風險准備金。風險准備金是擔保公司財務成本的重要組成部分,擔保費收入必須能夠滿足風險准備金的提取,否則擔保公司就會發生虧損。

3、合理的利潤。擔保公司如果是一個獨立經營的經濟實體,就必須去追求利潤。沒有利潤,誰也不會去投資擔保公司,擔保公司也不可能做到可持續經營。因此,擔保公司收取的擔保費應該包括合理的利潤水平。

擔保公司並不是慈善機構,因此肯定是需要賺錢的,而這個錢從哪裡來?當然就是客戶身上,因此這個擔保費除去一定的成本費用之後還會收取一定的利潤,這是非常正常的。

B. 貸款買房需要交多少擔保費

要買房的朋友肯定知道,不管是申請公積金貸款還是商業貸款買房,都需要繳納一筆擔保費。那麼,貸款購房需要多少擔保費呢?今天,為大家淺析一下。
購房貸款擔保費是誰收的?,根據不同的具體情況,交納的金額也各有不相同。
一般銀行會根據借款人的信用記錄,需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果借款人能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們為借款人提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。同時,不同的貸款時間、貸款的金額,擔保費率都是不同的,另外還要考慮個人的還款能力等等。
因此,購房貸款擔保費是擔保公司收的。銀行方面給出的購房貸款擔保費的繳費公式:貸款金額×年限×0.1%。

C. 二手房貸款擔保公司收費標準是怎麼樣的

應該按你貸款金額的1%~3%收取擔保費,這個收費比例和你本身的信用及還款能力有很大關系,如果你本身有較高收入,同時有其它房產或是有車、銀行存款、股票、基金等可以抵押財產,那麼你可以只答應1%~2%范圍;如果你能找到第三方(比較有實力的個人或企業)為你反擔保,也可以只答應1%~2%范圍;其它像評估費、查檔費是擔保公司自己因為調查你的徵信需要發生的費用,不能算你頭上,你只需要自己去交按揭費、辦證費。

D. 貸款擔保費用是多少

銀行貸款擔保費在法律上未統一規定,擔保公司擔保費通常並不固定,主要由風險大小決定,不同貸款產品、不同條件借款人的擔保費通常不同。當然,不同擔保公司收費也有差異。
通常無抵押貸款的擔保費是最高的,因為無需借款人提供抵押物,僅憑信用擔保,擔保公司承擔的風險較大,因此擔保費更高。
對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構,擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。
基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行,具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%,也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。
在司法實踐中,對於擔保事項的處理,是需要嚴格基於擔保的實際范圍和擔保責任情況來進行處理,擔保公司承擔的擔保責任越重,那麼所需要支付的擔保費也就越高,具體情況可以根據實際的擔保行為來進行合法的認定。
法律依據;
《關於加強中小企業信用擔保體系建設的意見》
第七條
為促進擔保機構的可持續發展,對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構,擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行,具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%,也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。

E. 房貸擔保費怎麼收取

1.
擔保費=實際貸款額*貸款年限對應的收費系數(貸款年限不滿一年按一年算)。
2.
計算擔保費有兩種情況。第1是一般按揭貸款的擔保費根據計算公式:貸款金額×擔保費率×貸款年限計算,擔保費率大概為每萬元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規定了計算房貸擔保費費率採用費率遞減的方法

F. 房貸擔保費用收費標准

法律分析:1、商業按揭貸款的擔保費率,一般每萬元為:0.3‰——0.5‰每年(各地規定略有不同)。

2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時):貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元,期限20年。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

第三十條 住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。

住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。

在購買房產時,必須涉及到房貸的情況,因為一次性付清的畢竟是少數,有關貸款的情況是需要找擔保公司進行貸款擔保處理的,但對於相關情況的認定上,必須嚴格遵守相關法律規定,具體的收取標准應當由擔保公司結合實際來進行制訂。

G. 貸款擔保公司一般怎麼收費

國家沒有定量規定,下面列一家擔保公司收費標准
1、擔保額度在500萬元以下,擔保年費率5%;
2、擔保額度在500萬元以上、1000萬元以下的部分,擔保年費率4%;
3、擔保額度在1000萬以上的部分,擔保年費率為3%;
4、每宗擔保收費按上述費率計算低於2000元時,應按不低於2000元收取;
5、擔保費由借款企業在辦妥全部手續後,銀行放款前一次性交付擔保公司。

H. 房貸擔保費收取標準是什麼

商業按揭貸款的擔保費率一般每萬元為:0.3‰至0.5‰每年(各地規定略有不同)。貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)是貸款金額*0.4‰*貸款年限。此外,擔保費是可以退的。

閱讀全文

與房子貸款擔保公司收多少費用相關的資料

熱點內容
上海限購貸款記錄還清 瀏覽:602
蘇州房屋抵押貸款怎麼貸 瀏覽:775
農行貸款提前多久到賬 瀏覽:508
上海貸款好貸不 瀏覽:977
成都按揭貸款抵押注銷 瀏覽:46
勞動局無息貸款到期 瀏覽:859
網上app貸款有哪些東西 瀏覽:117
組合貸款公積金中心審核看流水嗎 瀏覽:780
幫別人貸款買手機別人不還我 瀏覽:434
手機貸款軟體怎麼填能過 瀏覽:689
購房無息貸款可以付首付嗎 瀏覽:777
投資有限公司可以發放貸款 瀏覽:848
上海市靜安區小額貸款試點 瀏覽:71
貸款手機服務密碼為了看通話記錄嗎 瀏覽:655
常州公積金貸款二套房公轉商 瀏覽:959
網上簽訂的貸款圖片合同有效嗎 瀏覽:349
邦信小額貸款股份有限公司 瀏覽:359
貸款登記不動產需要什麼資料 瀏覽:75
為什麼我在小額貸款平台就是貸不了怎麼辦 瀏覽:167
重慶市2018年存款貸款余額 瀏覽:440