A. 材料已經交給擔保公司了,貸款擔保金特定多長時間到卡
材料已經交給擔保公司了,貸款擔保金特定7-15天時間到卡。
上海公積金貸款擔保落實已經完成,真正放款估計得等到7天到半個月,因為按照之前部分網友的這個經驗,就是7天左右。這7天是工作日,如果碰到周六日就是順延。但因為個人情況的不同有所不同。
公積金貸款就是你為了買房子利用自己公積金賬戶裡面有了一部分錢去貸款。比如你現在賬戶里邊有2萬塊錢,然後你為一套房子貸款,這地方允許是40倍,理論上你可以貸80萬,但是現在對於公積金貸款有一定上限比例的要求,大部分地區都是為一套住房貸款不超過50萬,兩個人為一套住房貸款不超過80萬。所以你只能貸50萬,這50萬的貸款就是住房公積金的貸款。
B. 抵押貸款多久放款
抵押貸款如果是商業貸款,正常情況下是二十五個工作日就可以到賬了。如果是市屬公積金貸款,用時相對較短,十五到二十個工作日就可以到賬了。如果是國管公積金,用時相對較長,在市屬公積金的基礎上加長六個工作日。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百一十六條 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付後十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先於抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。
拓展資料:
抵押貸款管理辦法
為更好地支持「三農」發展,建設社會主義新農村,增加貸款種類,保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益,根據國家有關規定,制定本辦法。
第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時,願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定,在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
第三條 抵押物的范圍:符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產(如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備);可以流通、轉讓的物資或財產。
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的,其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限;有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限;
以具有土地使用年限的房屋作抵押的,抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩餘年限。以房屋作抵押的應將該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
第四條 抵押人應提供的資料:
1.抵押人同意抵押的書面申請及相關證明;
2.抵押人的資格證明;
3.對抵押物享有所有權(或處分權)的證明;
4.抵押物基本狀況;
5.其它有關資料。
第五條 抵押率:按抵押物現值最高不超過70%。
第六條 抵押物依法向其相關部門進行登記:
以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記;
以交通運輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進行登記;
以機器設備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進行登記;
不屬於上述登記部門登記的抵押物品,要到公證部門辦理公證手續。
以上抵押物在有關部門登記的同時,原則上要進行資產評估並出具證明手續,便於合理合法辦理抵押貸款。
C. 企業貸款下款一般要多久看完就知道了!
金融行業近年來發展速度很快,各種貸款業務都有很多人申請,大家最關心的問題莫過於貸款下款時間,今天就來簡單介紹一下,希望大家不要走彎路,提前准備,下款速度也會更快。D. 抵押貸款需要多久辦下來
完成審核評估及辦理抵押登記等手續之後,貸款機構與借款人簽訂借款合同,然後才能放款,整個流程大約需要15~20個工作日,如果貸款的金額較小的話,審核評估的時間會更短一些。
【拓展資料】
還清貸款以後,借貸人可以馬上去辦理相關的解押手續。但是解押手續大概需要2周左右的時間,才能解押成功。
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。
首先客戶申請,然後簽訂合同,發放貸款,貸後檢查,按期還款,貸款結清。
《城市房地產抵押管理辦法》第三條規定,本辦法所稱房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時,債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
如果是房子解押,那麼用戶需要攜帶身份證、房屋產權證以及銀行出具的還款證明等資料到當地房管局,辦理抵押注銷登記手續,在產權證上蓋章並註明注銷日期。
抵押貸款需要申請人滿足的要求如下:
1.申請人年齡在18歲以上,65歲以下。
2.有正當職業和穩定的收入來源,能夠按時償還貸款本息。
3.能夠提供貸款機構認可的抵押物,並願意承擔相關法律責任。
4.如果用房屋作為抵押物,房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易條件,可進入房地產市場流通,並未做任何其他抵押
5.個人信用記錄良好。
6.貸款機構要求的其他條件。
抵押貸款有哪些流程步驟:
1.提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要准備相應的資料。
2.遞交貸款資料
遞交申請材料,包括但不限於以下內容(還需看各銀行產品的具體規定):借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房子產權證等。
如果是企業需要抵押房產,所需要提供的材料有:企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環,因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢,如果可以提前將這些材料准備好,將省去很大的麻煩。
3.看房評估
材料提交齊全後,銀行根據抵押房子進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房子抵押貸款的額度。一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。
4.報批貸款
房子評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5.簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6.抵押登記手續
銀行憑房子所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7.銀行放款
由於各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8.按期還款
此點不容忽視,其是建立良好信用的重要環節,若按期足額還款,或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9.貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
貸款結清後,到房產局辦理房產抵押注銷手續。
E. 石嘴山銀行找擔保公司向銀行貸款一般多長時間
石嘴山銀行找擔保公司向銀行貸款兩個星期。借款人徵信記錄良好。擔保貸款申請人需要有良好的信用以及還款能力,有穩定的工作和收入,無不良信用記錄。無息貸款不同於其它的貸款,需要提供擔保、保證人。
F. 企業向銀行申請貸款從申請到放貸一般多長時間
沒有固定的時間,要看你提供的資料是否齊全及你的信用等級了,再有就是貸款額度多少了,要是超出申請行許可權,還需逐級上報,在各級行審批時要是發現資料短缺還需補報,要是貸審會意見不統一或有疑問,還要通過會後解釋,下次再從上會,這樣時間就會長點,但是各級行每周都有貸審會。
G. 廣東韶關企業廠房抵押貸款需要多久做好這些可快速放款
韶關是廣東省粵北區域中心城市,地處廣東、湖南、江西三省交匯處,作為廣東省的工業大市,有很多企業在韶關建廠生產,他們急需資金周轉會抵押廠房來貸款,那麼要多久才能放款呢?下面,我們就來了解下。H. 企業貸款多久能批下來
企業貸款一般需要15個工作日才能下款。貸款企業提交了相關申貸資料之後,銀行需要經過7-15天的審批才能出結果,出了貸款通過的結果之後,銀行還需要15個工作日左右才能完成放款。貸款企業提交的資料和貸款說明越齊全、越詳細,企業運營的項目越符合國家要求,下款自然就能快一些。如果想要節約貸款審批時間,貸款企業可以選擇銀行額度充足或「放水期」等時間進行貸款申請
【拓展資料】
一、企業向銀行貸款需滿足什麼條件
1.公司必須是經工商行政管理機關核准登記注冊的企業;
2.公司是有固定的經營場地,有必要的經營設施,實行獨立核算,自負盈虧,自主經營、獨立承擔民事責任的企業;
3.公司有健全的財務會計制度,貸款時需向銀行提供企業經營情況表,提供統計報表;
4.公司遵守國家法律、法規、政策,依法經營;
5.公司行業國家政策允許,鼓勵發展的行業。
二、向銀行進行貸款的其他條件
1.年齡在18到65周歲的自然人;
2.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4.徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5.銀行規定的其他條件。
三、向銀行貸款需要的材料
1.借款人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明的原件和復印件;
2.借款人及配偶的當地常住戶口或當地長期居住證明材料;
3.從事生產經營的營業執照,從事許可制經營的,應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件;
4.生產經營活動的納稅證明;
5.借款人配偶承諾共同還款的證明;
6.借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵(質)押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;
7.銀行二級分行(含)以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告;
四、貸款的注意事項
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過65歲,女的年齡+貸款期限不超過60歲;
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款;
6.貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
7.一般貸款下來要1個月左右。
I. 公積金貸款裡面的擔保公司要多久能審批下來
一、公積金貸款,貸款審批需要10-20個工作日。
二、申請流程:
1、提交資料:本人到公積金的公積金管理中心所屬管理部,提交相關資料。
2、審核通知單:管理部審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》《抵押合同》等相關法律文件,將個貸資料交與擔保中心。
3、審批:擔保中心對擔保申請進行審核,符合條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》。
4、繳費:借款人繳納擔保服務費。擔保中心對審批通過的相關法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送:審核後的個人貸款資料,由擔保中心轉送住房公積金管理部。
6、簽署合同。
(9)擔保公司給企業貸款需要多久擴展閱讀:
擔保的流程是什麼?
1、申請:企業提出貸款擔保申請
2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。
3、溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、擔保:與企業鑒定擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,並與貸款銀行簽訂保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。
5、放貸:銀行在審查擔保的基礎山向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。
6、跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
7、提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早做好還貸准備,保證企業資金流的正常運轉。
8、解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。
9、記錄:記錄本次擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞賬四個檔次,為後續擔保提供信用記錄。
10、歸檔:將與銀行、企業簽訂的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔