郵政銀行可以二次抵押貸款么

❶ 郵政銀行信貸部說簽的貸款協議 規定不能拿房產證二次抵押貸款。被查到銀行會要求還完房貸

郵政銀行信貸部說簽的貸款協議規定不能拿房產證二次抵押貸款。被查到銀行會要求還完房貸。實際上你不可能「拿房產證二次抵押貸款」的，因為第一次抵押貸款的時候房產證就被銀行收走換成有標注「貸款抵押」的版本了，沒有哪個銀行會審核通過給你二次抵押的。

❷ 我在中國郵政做房屋二次抵押貸款可以嗎

您好，借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考

❸ 我在郵政銀行做的房貸 但是還沒有還清 還可以在申請二次貸款嗎 為什麼有不同的說法

在郵政銀行做得房貸，在還未還清的狀況下，可以申請按揭房二次抵押貸款。但因地區政策不同，不同地區不同銀行會有不同的貸款業務，建議跟貸款銀行的工作人員確認。

按揭房二次抵押貸款辦理流程：

1. 業主經銀行同意，提出按揭房二次貸款申請；

2. 業主准備銀行要求的相關材料；

3. 業主聯系銀行指定機構，進行房產評估；

4. 銀行對業主進行資信調查、審查後，通知業主審查結果；

5. 審查通過後，業主到銀行辦理解押手續；
   

6. 業主重新辦理抵押登記；

7. 業主開始新的還貸。

❹ 郵政儲蓄銀行怎麼申請循環貸款業務

具體詳情如下：

需要到郵政儲蓄銀行申請個人循環貸款業務。

辦理流程：

1、被授信人攜資料向銀行提出申請。

2、銀行進行授信前調查。

3、簽訂《個人綜合授信合同》。

4、辦理抵(質)押物登記/止付及公證手續。

5、開立存款及貸款一本通賬戶7、借款人按約定歸還貸款。

個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。

個人循環貸款優勢余額控制，循環使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿。

想要辦理銀行個人循環貸款，首先需要是一個具有完全民事行為能力的自然人，其次必須是居住在中華人民共和國境內的中國公民，還要具有固定住所和穩定收入，在銀行及其他金融同業無不良信用記錄，有按期償還貸款本息的意願和能力。

此外，年齡與貸款期限之和不超過65歲。如果是選擇抵(質)押方式申請的，需要提供合格的抵(質)押物。

但是如果是選擇保證方式申請的，需要提供保證人。

申請銀行個人循環貸款需要提交的資料有：

1、借款人及其配偶(如有)的基本信息資料，包括有效身份證明材料、工作證明、婚姻證明、授權中國銀行查詢其個人信用報告並將其個人信用信息向金融信用信息基礎資料庫報送的授權委託書。

2、有效的收入證明材料。

3、擔保證明材料，採用抵(質)押方式申請的，應提供抵(質)押物權屬證明材料、抵（質）押物估值報告等;採用無抵（質）押方式申請的，應提供借款人相關資信證明材料，追加第三方信用保證的，應提供保證人的基本信息資料和相關資信證明材料。

4、貸款用途證明材料。

5、法律法規、監管規定和中國銀行要求的其他證明文件或資料。

(4)郵政銀行可以二次抵押貸款么擴展閱讀：

郵儲銀行為個人消費貸款客戶提供個人房屋貸款業務、綜合消費貸款業務、信用消費貸款業務、汽車消費貸款業務、互聯網金融消費貸款業務，用於滿足不同客戶多樣化的消費信貸需求。

1.個人房屋貸款業務

郵儲銀行向自然人發放的，用於購置住房的人民幣貸款。包括個人二手住房貸款、個人一手住房貸款。

單筆貸款金額最高2000萬元、貸款成數最高80%、貸款期限最長30年；還款方式為等額本息、等額本金、一次性還本付息。

產品特色：貸款成數高、期限長、還款方式靈活。

2.個人綜合消費貸款

郵儲銀行在最高額抵押循環授信項下，向自然人發放的用於多種合法消費用途的人民幣貸款。授信金額最高100萬元，授信金額占我行認可抵押物價值的比例不超過70%。還款方式為等額本息、等額本金、階段性等額本息、階段性等額本金、一次性還本付息。

產品特色：用途廣泛：可用於自己或家人的購車、購買車位、裝修、教育等多種消費用途；支用靈活：「一次申請、額度循環」，在額度范圍內可多筆、循環支用貸款；額度高：貸款額度最高可達100萬，滿足您多層次消費需求；期限長：額度存續期最長可達13年，讓您輕松貸款，消費無憂。

3.個人信用消費貸款

郵儲銀行在循環授信項下向自然人以信用方式發放的用於消費用途的人民幣貸款。最高100萬元，額度期限最長3年。還款方式為等額本息、等額本金、階一次性還本付息。

產品特色：支用便利：「一次申請、額度循環」，在額度范圍內可多筆、循環支用貸款；用途廣泛：可用於支付購車、購買車位、裝修、教育、結婚、旅遊等多種個人消費用途；手續簡單：滿足准入條件即可申請，無需任何抵押物。

4.個人汽車消費貸款

郵儲銀行向自然人發放的、用於專項購置一手自用車的人民幣貸款，不包括二手自用車、商用車及工程車輛。貸款額度最高150萬元。

貸款金額最高不得超過所購車輛價格的80%。貸款期限最長5年。還款方式為等額本息、等額本金、一次性還本付息。

產品特色：方便借——申請方便，審批迅速，服務陽光透明，讓您與愛車觸手可及，無需等「貸」。額度高——最高貸款額度150萬，滿足您多層次購車需求；輕松還——還款方式靈活，讓您輕松還貸，樂享生活。

5.互聯網金融消費貸款

（1）郵薪貸是郵儲銀行面向工薪人員發放的互聯網金融消費貸款。貸款額度普通客戶3000元-3萬（逐步提高至5萬，通知為准）。

白名單客戶（優質單位客戶）10萬-30萬。貸款期限普通客戶6-12個月；白名單客戶（優質單位客戶）6-36個月。還款方式等額本息、等額本金、白名單A類客戶按月付息到期一次性還本。

（2）郵享貸是郵儲銀行向預授信客戶主動推送並由客戶申請後審批、發放的，用於合法個人消費用途的人民幣信用消費貸款。

目前預授信客戶僅限於符合條件的我行優質代發工資客戶。貸款額度最高不超過30萬元，循環授信，單筆貸款金額不低於1000元，不高於預授信額度。貸款期限單筆貸款期限最長不超過24個月，可隨借隨還。還款方式等額本息。

（3）郵家貸是郵儲銀行面向我行優質存量房貸客戶開展預授信並主動推送，經客戶申請後審批發放的，用於多種合法消費用途的人民幣信用消費貸款。貸款額度不高於30萬元。

循環授信。貸款期限：一至三類客戶單筆貸款期限最長60個月（含60個月），四至五類客戶單筆貸款最長期限36個月（含36個月），可隨借隨還。還款方式：等額本息。

（4）郵學貸是郵儲銀行面向18-40周歲之間高等學校在校學生發放，用於合法個人消費用途的人民幣信用消費貸款。

貸款額度不低於1000元，不高於8000元。貸款期限不低於6個月，最長12個月。還款方式：等額本息。

❺ 郵政銀行有按揭房二次抵押貸款嗎。最高貸多少。利息怎麼算

在辦理房產二次抵押貸款，能選擇的貸款機構和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產二次抵押貸款哪個銀行好？房產二次抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產二次抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產二次抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行二次抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比於信用貸款，房產二次抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產二次抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產二次抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產二次抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說，房產二次抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

❻ 郵政二次貸款怎麼貸

郵政二次貸款推薦選擇摩爾龍，該平台不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請。不押車貸款，快至2小時放款。

貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。

想要了解更多關於二次貸款的相關信息，推薦咨詢摩爾龍。摩爾龍總部位於成都，目前在成都、北京、重慶等地開設子公司。依託強大的互聯網化和信息化科技研發和運營能力、優秀的管理團隊和資源整合優勢，在客戶的獲取、營銷、運營、產品設計環節努力打造行業標准，為客戶提供更低利率、更具價值的貸款產品。 摩爾龍的貸款產品均來自合作方，包括傳統的銀行、新興的消費金融公司和小貸公司等。值得信賴！

❼ 郵政銀行按揭的房子，還款10個月，可以二次抵押嗎，利息怎麼算

1、二次抵押的房屋需要是現房;
2、房屋的抵押登記已經辦好;
3、已抵押的房屋沒有不良債權債務關系;
4、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，有較大的升值潛力;
5、房屋第一次抵押貸款後，或還款必定時間後，有較大的余值。沒有可貸額度的房屋不能用作二次抵押。
另外，用於二次抵押貸款的房屋最好要有必定的市場發展潛力，最好是優質住房和商業用房。房齡太長、戶型太小的房子很可能不能獲得房屋二次抵押貸款。
二次貸款因為不需要解除之前的抵押，能利用的資金就是評估價的8.5成（平均）減去之前貸款剩餘的尾款 家財管加
根據成都銀行規定，房屋二次抵押貸款利率在12-60月的，利率一般是基準利率上浮40%

❽ 郵儲銀行能辦理房產二次抵押嗎

郵儲銀行多好啊，小區內很親民，出家門就能辦理業務，我們一家子都是在郵儲銀行取養老金，要說人多的，你不會換一天去啊，干什麼熱鬧啊，我就覺得郵儲銀行好，親民！！！

❾ 郵政儲蓄銀行二次抵押貸款

可以
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、准備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款

申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債

❿ 我在郵政儲蓄銀行房產抵押到期了還不上可以續貸嗎

郵政儲蓄銀行有房貸沒有還清，借款人可以申請辦理房屋二次抵押貸款。不同地區和銀行辦理貸款的業務有所不同，具體還應在當地的銀行咨詢辦理。一般情況下申請辦理房屋二次抵押貸款需要准備以下資料：
與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；
具有法律效力的身份證件；
銀行認可的經濟收入證明；
經銀行認可的房屋評估機構出具的《房產評估報告》；
原房屋抵押貸款的還款清單；
二次抵押貸款用途證明；
銀行要求提供的其他證明文件或資料。
房屋二次抵押貸款的條件：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
辦理房屋二次抵押貸款的流程：
經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
借款人按期償還貸款。