有擔保不給辦貸款

A. 給人擔保後還能貸款買房嗎

給人擔保後若徵信良好、符合銀行規定可以貸款買房，參看房貸規定材料如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

B. 名下有擔保會影響購房貸款嗎

名下有擔保是會影響購房貸款的

買房作擔保是為了保證購房者的信用問題，在購房者無法還貸的情況下，有擔保人承擔連帶責任，也就是說擔保人要幫助承擔還款責任，一般對於比較信任的朋友可以做擔保，畢竟做買房擔保人對以後買房是有影響的，也有一定的風險。

做買房貸款擔保人對以後買房有影響嗎？

1、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

2、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。

3、我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。

4、目前的情況來說，多數銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關的約定。為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，並對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今後的房貸或方面的影響減到較低。

5、影響是相對來說的，假如你做擔保，那你肯定要有一定的資產，方可做擔保人。但是以你什麼都沒有的情況下擔保是不會成立的。如果做了擔保人之後他還款什麼的都及時的話，那對你沒有什麼影響的，但是他那邊逾期什麼的不還款什麼的你是有連帶責任的。

做買房擔保人有什麼風險？

1、買房擔保人以後買房會有影響，你再買房時的收入證明必須還包括你擔保的按揭的月供朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。

2、需要擔保人的情況：提供不了銀行需要的相關資料；無法提供相應的資產證明；銀行為了降低貸款風險。擔保人相關：被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；

3、在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小，擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10％～20％。

C. 名下有擔保的可以在住房公積金辦辦理貸款嗎

名下是用房屋擔保，借款人未還請貸款前，不能辦理貸款。

申請貸款條件：
1.貸款對象應當符合以下四個條件：
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
2.貸款用途必須專款專用：
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
3.具備一般住房貸款應具備的條件：
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20％或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

D. 我給別人擔保徵信關注狀態，銀行顯示正常，辦理房貸被拒，我該怎麼辦

你這個應該和貸款的狀態沒有關系，目前屬於關注狀態的話，當然是屬於正常貸款的范圍啊，銀行可能還是考慮到你給人擔保以後會有一定的風險和影響到你的還款能力和還款能力，你拒絕的。

E. 給別人做過擔保有逾期還能申請房貸嗎

基本沒有希望，凡是有不良信用記錄的人，申請貸款無法獲得批准。千萬不要隨意為他人貸款做「擔保」，這是用自己的錢財為他人擔保。

F. 徵信不好有擔保人可以貸款嗎

一般人們去辦理貸款，若是有資質好的擔保人做擔保，就可以提高貸款審批通過的幾率。但如果借款人的徵信太差，找擔保人為貸款做擔保也沒有多大用處。畢竟銀行主要考量的是借款人的徵信情況，若徵信問題太多的話，銀行多半會拒絕批貸。
當然，客戶可以去申請網貸，網貸基本以大數據、平台風控為主，所以徵信情況如何，通常影響不了網貸的審批。這樣一來，即使不找擔保人，也有機會申請到借款~

G. 給別人做了擔保人以後,自己還能貸款嗎

當然可以的。
擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。貸款是在付利息的時候出現貨款櫃台還款，還有一種是定期貨款批量自動扣款。

H. 名下有擔保可以辦理抵押貸款嗎如何辦理

如果想要辦理抵押貸款的話，我們首先要注意的就是關於貸款的要求。可以成功貸款的條件就是要有擔保，擔保的方式有多種，只需要有其中一個擔保方式就可以辦理貸款。那麼在廣東如果名下有擔保的話可以辦理抵押貸款嗎？如何辦理呢？

廣東名下有擔保可以辦理抵押貸款嗎？

在廣東，假如你名下有幫別人擔保的話，那麼辦理抵押貸款則需要將現在所為別人的擔保人換掉，也就是自己不是作為擔保人了，那麼才可以辦理抵押貸款，也可以辦理 信用貸款 。在目前的除了國有五大行的信用貸款沒有那麼好辦理之外，其它商業銀行的信用貸款都比較好申請。

目前大部分銀行申請信用貸款的條件有：

1．社保或是 公積金 已經繳存滿一年的，打卡工資 一線城市 為5千以上， 二線城市 的則為4千以上；

2． 按揭 房貸或者是 抵押房 貸，只要還款方式為月還本息並且還款的時間為半年以上；

3．車貸還款要滿一年，本人是本地 戶籍 或本地 房產 的；

4．壽險保單。目前的保險公司的保險都可直接在銀行辦理貸款，不過前提就需要是保險中間的繳費沒有中斷過或是復效。

以上這些都是信用貸款的情況，但是如果自己名下已經有房產按揭或者抵押，二抵也可以操作。

廣東名下有擔保如何辦理抵押貸款？

1．辦抵押貸款的借款人需滿足條件：有完全的民事行為能力；可提供有效身份證明、 居住證 明、婚姻及 收入證明 ；個人的信用良好；貸款的用途合法；有穩定工作及收入；有還款的能力；有符合銀行要求的房產作抵押。

2．在滿足了上述要求的情況之下，名下有擔保的 購房 者還需注意提前將自己所擔保的貸款更換擔保人，假如該貸款已經還清了，那麼就不需要更換。

3．接下來借款人可向銀行提出抵押貸款的申請，需要一並提交本人的有效身份證件、戶口薄及居住證明，還有抵押 物權 屬的證明、同意抵押證明、抵押物評估等材料。

4．在銀行收到借款人所提交的申請及資料之後，便會進行審批；待審通過，借款人便與銀行簽訂借款的合同，辦理抵押的登記、保險等手續。

5．銀行會將貸款的金額劃入到合同中所約定的賬戶之中，而借款人則需按時還款。待貸款結清之後，不要忘了撤銷抵押登記。

以上就是關於廣東名下有擔保可以辦理抵押貸款嗎以及如何辦理的內容，因為擔保人需要是沒有貸款在身的，所以一旦成為了擔保人，那麼在該期間都不可貸款購房，只能在取消之後才能進行。

I. 在本人不知情的情況下就被銀行告知是擔保人，我現在貸款也貸不了，該怎麼辦，對方是誰我也不知道

一，在為他人擔保的時候，擔保人和借款人也是一種關系，擔保人有連帶責任，當借款人把貸款還清之後，擔保人就不需要承擔責任了。如果借款人沒有還清貸款，要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證，如果是一般保證則要到借款人確實不能償還之時才能要求擔保人代為還款;如果是連帶責任保證，則貸款機構可以直接在貸款逾期後要求擔保人代還借款，在擔保人代為償還借款後，可以取得代位追償權，取得後可以要求借款人償還自己的代償債務。
二，如果是想要解除擔保，則要看擔保人和借款人以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。通常來說，在合同規定的擔保期間，擔保人和借款人的連帶關系都是存在的，如果是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那麼擔保關系在到期後就自動解除。另外，在執行擔保的過程中，必須是借貸和擔保三方共同約定解除擔保，才可以在擔保執行的過程中解除擔保關系。
對於你這種情況，先和銀行溝通給誰做的貸款擔保，再聯系對方或者由銀行聯系。
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